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請問四川二套房貸款政策是什么?

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提問者:羅曼文| 遂寧| 527次瀏覽
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已有3條回答

愛兔名人
回答數:99436 | 被采納數:116

四川二套房貸款政策:

二套房的確認是所謂的認房認貸,認房,即主借款人及所有共有權人名下,在房管局所能查到的房產不能超過一處,這里要注意,是以家庭為單位,即可以簡單的理解為以戶口簿為一個查詢單元,但夫妻無論是否在一個戶口簿上,只要一方名下已有房產,再買即算二套。但已經買賣過戶給別人的則不再計算。

認貸,即只要主借人及所有共有權人曾經貸款買過房子,無論商業還是公積金,即使已買賣過戶,仍認定為二套。

二套購房只能貸款四成;且利率上浮10%。即在目前基礎上公積金基準利率:4.5,商業貸款基準利率:6.55,基礎上上浮10%


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晨顏
回答數:26670 | 被采納數:13

四川二套房貸款政策是:擁有一套住房的居民家庭,再次申請商業性個人住房貸款的政策。 內容: ?? ??2015年3月,央行、住建部、銀監會聯合下發通知:對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭,為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房,最低首付款比例調整為不低于40%。財政部、國家稅務總局聯合下發通知:個人將購買兩年以上(含兩年)的普通住房對外銷售的,免征營業稅,自15年3月31日起執行。


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七月上
回答數:149380 | 被采納數:111

四川二套房貸款政策
一、個人銀行按揭貸款購買二套房的,首付最低40%以上,貸款利率為基準利率上浮10%為5.94%。
二、個人公積金貸款購買二套房的,首付最低40%以上,貸款利率為基準利率上浮10%為3.85%。但是公積金貸款購買二套房的,需要將之前的一套房的公積金房貸還清才可以再次申請公積金貸款購買二套房的!


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