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誰知道點式高層住宅間距怎么計算?

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提問者:穆美如| 南寧| 2104次瀏覽
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已有3條回答

淺飛的鳥
回答數(shù):4733 | 被采納數(shù):6

各地規(guī)定都不相同,但起碼有一點:裝修'>日照分析必須通過。參見《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》5.0.2.1的條文解釋。
另外點式高層日照分析的話間距20米左右即可通過,因此綜合考慮,鄭州市規(guī)定:
面寬小于30米的屬于點式高層,樓間距應(yīng)大于30米。


依據(jù):
中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)
《住宅建筑規(guī)范GB 50386—2005》

4.1.1 住宅間距,應(yīng)以滿足日照要求為基礎(chǔ),綜合考慮采光、通風(fēng)、消防、防災(zāi)、管線埋設(shè)、視覺衛(wèi)生等要求確定。住宅日照標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合表4.1.1的規(guī)定;對于特定情況還應(yīng)符合下列規(guī)定:
1 老年人住宅不應(yīng)低于冬至日日照2h的標(biāo)準(zhǔn);
2 舊區(qū)改建的項目內(nèi)新建住宅日照標(biāo)準(zhǔn)可酌情降低,但不應(yīng)低于大寒日日照1h的標(biāo)準(zhǔn)。
表4.1.1 住宅建筑日照標(biāo)準(zhǔn)
建筑氣候區(qū)劃 Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅶ氣候區(qū) Ⅳ氣候區(qū) Ⅴ、Ⅵ
氣候區(qū)
大城市 中小城市 大城市 中小城市
日照標(biāo)準(zhǔn)日 大寒日 冬至日
日照時數(shù)(小時) ≥2 ≥3 ≥1
有效日照時間帶
(當(dāng)?shù)卣嫣枙r) 8~16 9~15
計算起點 底 層 窗 臺 面
注:1 底層窗臺面是指距室內(nèi)地坪0.9m高的外墻位置


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Asome
回答數(shù):17482 | 被采納數(shù):13

計算方法根據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》的規(guī)定:

  A、住宅間距,應(yīng)以滿足日照要求為基礎(chǔ),綜合考慮采光、通風(fēng)、消防、防災(zāi)、管線埋設(shè)、視覺衛(wèi)生等要求確定;

  B、住宅正面間cc距,應(yīng)按日照標(biāo)準(zhǔn)確定的不同方位的日照間距系數(shù)控制,也可采用表5.0.2-2不同方位間距折減系數(shù)換算。  0°~15°(含) 15°~30°(含)

  30°~45°(含) 45°~60°(含) >60° 折減值 1.0L 0.9L 0.8L 0.9L 0.95L

  注:

  1、表中方位為正南向(0°)偏東、偏西的方位角。

  2、L為當(dāng)?shù)卣舷蜃≌臉?biāo)準(zhǔn)日照間距(m)。

  3、本表指標(biāo)僅用于無其它日照遮擋的平行布置條式住宅之間。

  C、宅側(cè)面間距,應(yīng)符合下列規(guī)定:

  1、條式住宅,多層之間不宜小于6m;高層與各種層數(shù)住宅之間不宜小于13m;

  2、高層塔式住宅、多層和中高層點式住宅與側(cè)面有窗的各種層數(shù)住宅之間應(yīng)考慮視覺衛(wèi)生因素,適當(dāng)加大間距。


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橙子_7928
回答數(shù):25299 | 被采納數(shù):64

您好,高層樓房與普通樓房之間的間距應(yīng)該是13米以上。
  十層及十層以上的住宅,我們稱之為高層住宅·高層住宅是城市化、工業(yè)現(xiàn)代化的產(chǎn)物,按它的外部體形可分為塔式、板式和墻式;按它的內(nèi)部空間組合可分為單元式和走廊式。


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