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高層住宅樓間距規范是什么

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提問者:鮑詩蘭| 朝陽| 1399次瀏覽
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已有5條回答

回答數:138025 | 被采納數:217

國家規定住宅樓最小裝修'>日照間距是1、5h。即南面樓的北墻到北面樓的南墻的直線距離,稱為日照間距。這是基本原則,各地根據所處地理位置有一點差別。還有一條,冬至日上午八點,太陽要照到一樓窗臺以上。這就是設計住宅樓間距的標準


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回答數:71 | 被采納數:0

國家規定南北朝向排列;房高的0.7 東西朝向排列;房高的0
.5倍


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回答數:644 | 被采納數:1

根據《城市居住區規劃設計規范》的規定:多層建筑之間側面間距不小于6m;高層與各種層數住宅之間不小于13m。房屋之間的正面間距按照樓高:樓間距=1:1.2比值計算。


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壞壞小男人
回答數:13302 | 被采納數:15

可以向當地規劃部門查詢一下當地的遮光系數,譬如在廣州,1.0就可以啦。在我國越往北(緯度越高),這個系數越大,查一下當地的規劃規范,或者了解一下當地的維度,用地理知識可以算出來。但這個“遮光”只是指陽光的直射,而直射陽光不等于采光,以"影響采光"這個理由很難有個標準的說法。應該查一下當地的規劃規范在樓距方面的規定,如果不符合規范的,如果告開發商,他會拿出審批文件說是經批準的,建議你起訴規劃局,要求撤銷行政審批。


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給桃子的信
回答數:14137 | 被采納數:14

高層樓間距國家標準可以參考一下下面的計算方法: 樓高:樓間距=1:1.2比值計算。 按照國家規定(設計規范)以冬至日照時間不低于1小時(房子最底層窗戶)為標準。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。 國家強制性標準國標GB50180-93《城市居住區規劃設計規范》(中華人民共和國國家標準,1994年2月1日起施行)1.0.5條規定了居住區的規劃設計的基本原則,其中1.0.5.4條規定:“適應居民的活動規律,綜合考慮日照、采光、通風、防災、配建設施及管理要求,創造方便、舒適、安全、優美的居住生活環境”。第5.0.2條規定“住宅間距,應以滿足日照要求為基礎,綜合考慮采光、通風、消防、防震、管線埋設、避免視線干擾等要求確定。” 可見,采光權雖沒有專門的單項法規,但并不是無法可依,而是有強制性的國家標準。您可以根據強制性的國家標準提出相關要求。


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