請(qǐng)同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
已有3條回答
分期付款就成為二手房交易中最為常見的做法。即簽訂合同后，買方先支付給賣方一定比例的首付款，待過戶后再支付尾款。 二手房商業(yè)貸款流程 而支付尾款又因買方是采用“全款”還是“貸款”而不同，采用全款支付的，過戶后，買方直接交現(xiàn)金或用轉(zhuǎn)賬的方式支付給賣方;若需要貸款的，則需在簽訂《房屋買賣合同》后，申請(qǐng)商業(yè)貸款或公積金貸款，抑或是組合貸款的，待過戶完畢后，銀行憑契稅發(fā)票或房屋所有權(quán)證將款劃至賣方賬戶。
全款買房后想做貸款，就不是按揭貸款了，而是抵押貸款。
抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。它是銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價(jià)證券、國債券、各種股票、房地產(chǎn)、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權(quán)的單據(jù)。貸款到期，借款者必須如數(shù)歸還，否則銀行有權(quán)處理抵押品，作為一種補(bǔ)償。
抵押貸款一般能貸評(píng)估價(jià)的7-8成(具體見當(dāng)?shù)劂y行及評(píng)估公司的政策)，利率上浮1.1倍，抵押貸款的年限一般在10-15年。
可以的！二手房按揭貸款是指?jìng)€(gè)人在購買售房人具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場(chǎng)上流通交易的住房或商業(yè)用房時(shí)，自己支付一定比例首付款，其余部分以要購買的房產(chǎn)作為抵押，向合作機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。
適用對(duì)象
具備完全民事行為能力的自然人;
具有穩(wěn)定的職業(yè)與收入，具備還款能力，信用記錄良好;
自籌購房款(首付款)不低于房屋購買價(jià)格的40%。
按揭房可以二次貸款嗎
2手房可以按揭貸款嗎
買二手房可以按揭嗎
買房首付款什么時(shí)候交
首付什么時(shí)候交
買房子什么時(shí)候交首付
首付什么時(shí)候交
買房子什么時(shí)候交首付
買房首付什么時(shí)候交
貸款還清再買房算首套
-
二手房按揭貸款有如下幾種情形:A:商品房二手房按揭最早的一步是要對(duì)新的買家進(jìn)行初評(píng)，預(yù)計(jì)貸款限額。這一步由買家自己處理，同時(shí)和中介公司簽署“三方買
來自購買二手房中介沒有把責(zé)權(quán)向買家說清？二手房按揭貸款？2016-12-29 -
1、如果原房東是按揭的，須先至銀行還清貸款，再到銀行與房產(chǎn)局注銷抵押手續(xù)；2、如果房產(chǎn)證還沒辦下來：①、找關(guān)系（開發(fā)商）更名過戶，做原始購房，再做一手房按揭；待產(chǎn)權(quán)證辦下來時(shí)做二手房過戶，再辦二手房按揭。
來自購買二手房可以先墊付房東將房產(chǎn)證贖回嗎?按揭買期房都是用合同辦貸款?2016-12-29 -
(一)申請(qǐng)人條件： (1)年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有效的居留身份證明; (2)有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力; (3)借款人同意以所購房屋及其權(quán)益作為抵押物; (4)所購二手房
來自想問購買二手房可以組合貸款嗎2016-12-17 -
可以的，如果需要貸款，推薦你去易貸中國，是一家正規(guī)的貸款中介機(jī)構(gòu)，三分鐘就能完成在線貸款申請(qǐng)，不成功不收取任何費(fèi)用的。二手房按揭貸款——是指?jìng)€(gè)人在購買售房人具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場(chǎng)上流通交易的住房或商業(yè)用房時(shí)，自己支付一
來自誰可以解答我購買二手房能按揭嗎2016-06-27 -
你好，根據(jù)我的了解，正常情況下二手房是可以按揭購買的。需要注意的是應(yīng)該找一個(gè)中介房產(chǎn)公司，買方先支付給賣方一定比例的首付款，等待過戶后再支付尾款，中間有個(gè)擔(dān)保公司就可以，這個(gè)是受法律保障的。希望我的回答能給你帶來幫助。
來自購買二手房可否按揭可以嗎？2017-04-14
微信公眾號(hào)
土巴兔APP