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你好，二手房產(chǎn)按揭流程有一、按揭二手房轉(zhuǎn)讓的方式在與賣方就買賣該二手房達成意向后，由于該二手房上設(shè)有抵押，因此，還應(yīng)當征得抵押權(quán)人，即銀行的同意。購買按揭二手房有兩種方式一種是買方一次性付款，還清銀行的按揭貸款，終止原借款合同，辦理注銷抵押登記手續(xù)，使得房屋上不存在其他任何權(quán)利障礙，然后由二手房所有權(quán)人與二手房購買人辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。在一次性付清銀行按揭款的情況下，為了防范風(fēng)險，買方最好與賣方約定直接將買房款支付到按揭貸款銀行的還款賬戶上。第二種方式，轉(zhuǎn)按揭貸款購買二手房。即買方也向銀行申請按揭貸款購買二手房，買方既可以向賣方原按揭貸款銀行申請轉(zhuǎn)按揭，也可以向其他銀行申請轉(zhuǎn)按揭。其基本程序如下：1、買賣雙方簽訂買賣合同；2、買方選擇申請同行轉(zhuǎn)按揭或者跨行轉(zhuǎn)按揭；3、買方向銀行申請轉(zhuǎn)按揭并提交相關(guān)材料，銀行對轉(zhuǎn)按揭申請進行審核；4、買賣雙方共同向原按揭銀行辦理還貸手續(xù)，賣方與原按揭銀行終止原按揭貸款協(xié)議，并辦理注銷抵押登記手續(xù)；5、買賣雙方辦理房屋過戶手續(xù)；6、買方到房管局辦理抵押權(quán)人為轉(zhuǎn)按揭銀行的抵押登記手續(xù)。二、按揭二手房轉(zhuǎn)讓的費用按揭二手房轉(zhuǎn)讓除了要繳納一般二手房交易的契稅、印花稅、登記費、交易手續(xù)費等外，在“轉(zhuǎn)按揭”過程中，還涉及到銀行的按揭轉(zhuǎn)讓傭金、抵押擔(dān)保費、評估費、保險費、律師見證費等費用。希望我的回答對你有所幫助。
買二手廠房按揭貸款可以購買二手廠房符合銀行二手房按揭條件、征信良好，能做按揭貸款，條件如下：貸款手續(xù)需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證(或復(fù)印件)、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明等。
按揭是對開發(fā)商開發(fā)的期房而言的。你購買的是二手房，過戶以后可以到銀行辦理貸款手續(xù)。銀行的付款方式可以約定的。
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是可以的； 1.買賣雙方在已經(jīng)選擇好的中介公司那里進行相關(guān)的手續(xù)登記，并交納定金，合同辦理是前提基礎(chǔ)。 2.前面手續(xù)辦理完畢后，中介公司開始為買家到相關(guān)銀行辦理貸款手續(xù)。貸款申請時間比較嚴格，時間多數(shù)為半個月，當然
來自購買二手房是否可以按揭貸款知道的告訴下2017-01-17 -
1、如果原房東是按揭的，須先至銀行還清貸款，再到銀行與房產(chǎn)局注銷抵押手續(xù)；2、如果房產(chǎn)證還沒辦下來：①、找關(guān)系（開發(fā)商）更名過戶，做原始購房，再做一手房按揭；待產(chǎn)權(quán)證辦下來時做二手房過戶，再辦二手房按揭。
來自購買二手房可以先墊付房東將房產(chǎn)證贖回嗎?按揭買期房都是用合同辦貸款?2016-12-29 -
其實全國公積金貸款流程是一樣的,只是根據(jù)地區(qū)的差異,有些差異而已。1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料: (一)申請人及配偶住房公積金繳存證明; (二)申請人及配偶
來自二手房按揭貸款流程是怎樣的?二手房如何按揭貸款?2017-05-11 -
購買二手房，買方選擇按揭貸款時，詳細流程如下： 1、買賣雙方簽訂購房合同并支付首付款后，到銀行提出貸款申請。填寫貸款申請表（如果已婚，須夫妻雙方一起前來，未婚，可單獨前來），中心工作人員經(jīng)過審批通過后，出具《貸款承諾書
來自二手房按揭貸款買房流程是怎樣的2016-06-15 -
1.買賣雙方達成協(xié)議 2.雙方有關(guān)資料送銀行 借款人（買方）提供 （1）、申請人及配偶有效身份證件。 （2）、申請人及配偶的戶口簿。 ) （3）、申請人婚姻狀況證明。 （4）、申請
來自二手房按揭貸款買房流程是怎樣的？2016-09-29
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