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一因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄；
二因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時(shí)住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。
(三)指定管轄和移送管轄
1、指定管轄。指定管轄是指上級(jí)人民法院在法律規(guī)定的情形下，對(duì)某個(gè)具體的案件，指定其轄區(qū)內(nèi)某個(gè)下級(jí)人民法院予以管轄。
2、移送管轄。移送管轄是指人民法院受理案件后，受訴人民法院發(fā)現(xiàn)自己對(duì)該案無管轄權(quán)，而將案件移送給有管轄權(quán)的人民法院。 二、建設(shè)工程施工合同的性質(zhì)決定建設(shè)工程施工合同糾紛不適用專屬管轄的規(guī)定
《合同法》第269條將建設(shè)工程合同的定義為："建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付工程價(jià)款的合同"。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同，因此建設(shè)工程施工合同屬于建設(shè)工程合同的一種。建設(shè)工程合同的性質(zhì)從民法角度分析屬于承攬合同，因此《合同法》第287條規(guī)定了建設(shè)工程合同無特別規(guī)定的情況下可適用承攬合同的相關(guān)規(guī)定。過去司法實(shí)踐將建設(shè)工程施工合同糾紛歸入房地產(chǎn)糾紛而適用專屬管轄，即建設(shè)工程施工合同只能由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄，這與建設(shè)工程施工合同的性質(zhì)是相違背的，因此最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程合同糾紛案件適用法律問題的解釋》從建設(shè)工程施工合同性質(zhì)出發(fā)，對(duì)建設(shè)工程施工合同糾紛案件的管轄作出了新的規(guī)定：建設(shè)工程施工合同應(yīng)當(dāng)適用特殊地域管轄，即《民事訴訟法》第24條規(guī)定的"因合同糾紛提起訴訟，由被告所在地或者合同履行地人民法院管轄"；又因建設(shè)工程施工合同屬于特殊的承攬合同，承攬合同的合同履行為"加工行為地"，所以進(jìn)一步規(guī)定了建設(shè)工程施工合同的合同履行地為"施工行為地"。由此看出，最高人民法院以司法解釋方式明確廢止了建設(shè)工程施工合同的專屬管轄。三、對(duì)建設(shè)工程施工合同糾紛法院管轄及約定仲裁的建議
建設(shè)工程施工合同當(dāng)事人事先正確約定糾紛受理機(jī)關(guān)或在發(fā)生糾紛后選擇有管轄權(quán)的法院或仲裁機(jī)關(guān)審理案件，有利于糾紛得到迅速處理。筆者認(rèn)為，建設(shè)工程合同當(dāng)事人在制定建設(shè)工程施工合同及發(fā)生糾紛時(shí)應(yīng)注意以下幾個(gè)問題：
第一、基于建設(shè)工程施工合同糾紛不再適用專屬管轄的規(guī)定，建設(shè)工程施工合同當(dāng)事人可在合同訂立時(shí)約定發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)由人民法院管轄或由某一仲裁委員會(huì)處理，合同當(dāng)事人如果選擇訴訟作為解決爭(zhēng)議方式，還可以進(jìn)一步約定在合同履行地、合同簽訂地、標(biāo)的物所在地、原告住所地、被告住所地人民法院管轄。
第二、當(dāng)事人協(xié)議選擇管轄法院，不得違反《民事訴訟法》對(duì)級(jí)別管轄的規(guī)定。經(jīng)最高人民法院批準(zhǔn)的江蘇省各級(jí)人民法院受理第一審民事糾紛案件級(jí)別管轄的標(biāo)準(zhǔn)為：
１．裝修'>蘇州市中級(jí)人民法院受理一審案件的訴訟標(biāo)的額為３００萬元以上，不滿３０００萬元；
２．南京市、無錫市中級(jí)人民法院受理一審案件的訴訟標(biāo)的額為１５０萬元以上，不滿３０００萬元；
３．其他市中級(jí)人民法院受理一審案件的訴訟標(biāo)的額為１００萬元以上，不滿３０００萬元；
４．各中級(jí)人民法院受理一審涉外、涉港澳臺(tái)案件的訴訟標(biāo)的額為１００萬元以上，不滿３０００萬元；
低于上述標(biāo)準(zhǔn)，中級(jí)人民法院認(rèn)為屬于在本轄區(qū)內(nèi)有重大影響應(yīng)當(dāng)作為一審案件受理的，在受理前必須報(bào)請(qǐng)省法院批準(zhǔn)。
建筑施工糾紛
1、發(fā)包人原因形成的糾紛
發(fā)包人的義務(wù)主要表現(xiàn)為，依照約定支付工程款、提供合同約定的建筑材料、配件、履行約定的協(xié)助義務(wù)等。如果發(fā)包人未按約定支付工程價(jià)款、或者提供的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的、或者不履行合同約定的協(xié)助義務(wù)的，導(dǎo)致承包人無法施工，且經(jīng)過催告在合理期限內(nèi)仍未履行相應(yīng)義務(wù)，那么，如果承包人請(qǐng)求解除建設(shè)工程施工合同，依法應(yīng)當(dāng)受到支持。
2、工程竣工日期糾紛
對(duì)工程竣工日期爭(zhēng)議，如果工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期；如果承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以承包人提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期；如果建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。
3、工程的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)或者計(jì)價(jià)方法形成的糾紛
對(duì)這類糾紛，有約定的從約定，無約定又不能協(xié)商一致的，則應(yīng)當(dāng)參照簽訂合同時(shí)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門發(fā)布的計(jì)價(jià)方法或者計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算工程價(jià)款。
4、工程量增加、減少形成的糾紛
建筑施工糾紛解決
1、繼續(xù)要錢。既然已經(jīng)拿了一部分工程款，那么就繼續(xù)要下去。
2、抓緊時(shí)間補(bǔ)簽合同。如果你施工的工程是合法的，那么C公司就一定和建設(shè)單位有合同的，因?yàn)榇祟惞こ痰暮贤且疆?dāng)?shù)亟ㄖ芾聿块T做合同備案的，沒有合同建管處就不可能頒發(fā)施工許可證。如果你施工的工程證照全無的話，那么就麻煩了，這就是一個(gè)違章建筑。如果是合法施工的工程，你抓緊時(shí)間和建筑公司補(bǔ)簽合同。
3、有了合同之后，你才能依靠法律武器來捍衛(wèi)自己利益。
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裝修糾紛一般事情不大，只幾十萬或者更小的金額，但是裝修糾紛總是讓人很頭疼，一個(gè)美好的愿望，被裝修公司搞的心情不悅，從而導(dǎo)致對(duì)整個(gè)裝修都沒有了好感，處理裝修糾紛一般能私下協(xié)商解決的一定要私下解決。私下雙方無法溝通的，一般都
來自裝修施工合同糾紛怎么解決？2015-08-19 -
這是一個(gè)非常復(fù)雜的問題。簡(jiǎn)單說幾點(diǎn)。第一，確保合同有效。作為建設(shè)方，要注意沒有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位簽訂的合同是無效合同，如果明知對(duì)方?jīng)]有相應(yīng)資質(zhì)而簽訂合同，對(duì)導(dǎo)致無效合同造成的損失要按照過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；作為施工單位，要注
來自建筑工程施工糾紛要注意什么？2015-10-17 -
一般注意事項(xiàng)如下： 目前國內(nèi)建筑市場(chǎng)的惡性競(jìng)爭(zhēng)導(dǎo)致施工企業(yè)工程利潤(rùn)長(zhǎng)期在低水平運(yùn)行，且發(fā)包人拖欠工程款的情況相當(dāng)嚴(yán)重，而施工企業(yè)由于項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理不到位、簽證資料不完善導(dǎo)致工期延誤或者出現(xiàn)工程質(zhì)量問題而引發(fā)業(yè)主提出高額
來自建筑裝飾施工合同糾紛常見解決方法都有哪些？2015-12-03 -
你好，到網(wǎng)上下載一份就可以了
來自求建筑施工合同糾紛案例？2014-06-12 -
1、發(fā)包人原因形成的糾紛 發(fā)包人的義務(wù)主要表現(xiàn)為，依照約定支付工程款、提供合同約定的建筑材料、配件、履行約定的協(xié)助義務(wù)等。如果發(fā)包人未按約定支付工程價(jià)款、或者提供的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的、或者不
來自房子裝修合同糾紛該怎么解決2016-08-07
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