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很多年前都開始收了，并且方城也一直在征收，只是針對個體戶這一塊兒以前漏征漏管，現在屬于清查補漏。另外這次是房產出租相關稅收，包括個人所得稅、營業稅、房產稅等·
河南房產稅
一、交易費用
(一)交易手續費
1、一手房：3元/平方米(轉讓方);經濟適用住房減半。
2、二手房：6元/平方米(雙方各半)。
3、房改房：1.5元/每平方米(轉讓方)。
(二)印花稅
1、屬于居住用房，個人免征，單位0.05%(計稅價格);屬于非居住用房：0.1%(計稅價格、雙方各半)
二、登記費用
(一)增量房
1、居住用房：個人50元/件，單位80元/件;
2、非居住用房：單位/個人550元/件;
3、每增加一本證書近每本證10元收取工本費;
4、經濟適用房減半征收。
(二)存量房
1、居住用房：個人50元/件，單位80元/件;
2、非居住用房：單位/個人550元/件;
3、每增加一本證書按每本證10元收取工本費;
4、房屋坐落街道或門牌號碼變更、權利人名稱變更的房屋變更登記，減半征收。
三、調房總站代征費用
(一)非居住用房
1、土地增值稅
(1)可以提供上手購房發票的：A、計算公式及稅率：[轉讓收入-上手發票價(以發票日期每年加收計5%)-有關稅金]X適用稅率速算公式。
(2)不能提供上手購房發票的：計算公式及稅率：(轉讓收入-轉讓收入X90%)X30%
2、營業稅及附加
(1)可以提供上手購房發票的：A計算公式及稅率：(轉讓收入-上手發票價)X5.5%;B免征條件：無余額。
(2)不能提供上手購房發票的：計算公式及稅率：轉讓收入X5.5%
3、個人所得稅
(1)據實征收：A計算公式及稅率：(轉讓收入-房產原值-合理費用)X20%;
(2)核定征收：計算公式及稅率：轉讓收入X7.5%X20%
(二)居住用房普通住房
1、營業稅及附加
(1)購買未滿五年轉讓，不能提供上手購房發票的：A計算公式及稅率：轉讓收入X5.5%;B免征條件：購買超過5年的(含5年)。
(2)購買未滿五年轉讓，可以提供上手購房發票的：A計算公式及稅率：(轉讓收入-上手發票)X5.5%
2、個人所得稅
(1)據實征收：A計算公式及稅率：(轉讓收入-房產原值-合理費用)X20%;
B免征條件：自用滿5年(含5年)且是唯一住房。
(2)核定征收：A計算公式及稅率：轉讓收入X5%X20%;
B自用滿5年(含5年)且是唯一住房。
(三)居住用房非普通住房
1、營業稅及附加
(1)購買未滿五年轉讓的：計算公式及稅率：轉讓收入X5.5%;
(2)購買超過五年(含5年)轉讓的：A計算公式及稅率：(轉讓收入水-上手發票)X5.5%;B免征條件：無余額。
(3)自建自用住宅超用地標準部分：A計算公式及稅率：超標準部分房價X5.5%;B免征條件：用地面積城區50平方米，郊區60平方米以內部分。
2、個人所得稅：
(1)據實征收：A計算公式及稅率：(轉讓收入-房產原值-合理費用)X20%;B免征條件：自用滿5年(含5年)且是唯一住房。
(2)核定征收：A計算公式及稅率：轉讓收入X5%X20%;B自用滿5年(含5年)且是唯一住房。
四、契稅
買方：
1、個人購買普通住宅按產價1.5%計收;
2、其余按3%計收;
3、90平方以下，首次購房改為1%。
說明：普通住宅必須滿足的三個條件：
1、住宅小區建筑容積率在1.0以上;
2、單套住房建筑面積在144平方米以下(含144平方米)或套內面積120平方米以下(含120平方米);
3、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格的1.44倍以下(含1.44倍)。
希望對你有幫助！
獨棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價達到上兩年主城九區新建商品住房成交建筑面積均價3倍以下的住房，稅率為0.5%；3倍(含)至4倍的，稅率為1%；4倍(含)以上的稅率為1.2%。
在裝修'>重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人新購第二套(含)以上的普通住房，稅率為0.5%。
個人房產稅稅的應納稅額：個人住房房產稅應納稅額的計算，公式：應納稅額=應稅建筑面積×建筑面積交易單價×稅率
應稅建筑面積是指納稅人應稅住房的建筑面積扣除免稅面積后的面積。
獨棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價在上兩年主城九區新建商品住房成交建筑面積均價3倍以下的住房，稅率為0．5％；3倍(含3倍)至4倍的，稅率為1％；4倍(含4倍)以上的稅率為1．2％；在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人新購第二套(含第二套)以上的普通住房，稅率為0．5％。(希望能幫到你！望采納！)
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國稅征主要是增值稅，地稅征營業稅及增值稅的附加稅，房產稅土地稅，印花稅，車船稅，個人所得稅。
來自有人能說一下地稅房產稅怎么收取2016-12-29 -
房產稅是指以房屋為征稅對象,按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據,向產權所有人征收的一種財產稅。鑒于房產稅全國推行難度較大，試點從個別城市開始試點。房產稅2011年1月28，上海、重慶開始試點房產稅!
來自重慶的房產稅按有關規定是怎么收取是？重慶的房產稅以什么為計稅依據？2016-12-29 -
房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅. 房產稅的納稅人 房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有
來自什么是房產稅？2014-04-02 -
房產稅的計算方法 根據稅法規定，房產稅的計算方法有以下兩種： （一)按房產原值一次減除30%后的余值計算。 其計算公式為： 年應納稅額=房產賬面原值×(1-30%)×1.2% (二)按租金收入計算，其計算
來自什么是房產稅2015-06-04 -
你好，上海一手房房產稅收取的方法是： 90平米以下契稅1%，90-140平米1.5%，140平米以上3%（有的地方按144平米算），還有營業稅，不滿五年交易的房子交5.5%的營業稅和1%的個人所得稅。
來自上海一手房房產稅是怎么收取的？2016-06-04
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