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房產(chǎn)稅是對房屋所有人或使用人征收的稅種,按年度匯總結(jié)算,可以按月或季申報后于年末統(tǒng)一清算,也可一次性繳納全年稅款,由房屋所在地稅務(wù)局受理。
房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)分為兩種。一種是經(jīng)營自用的，按照房產(chǎn)余值計算應(yīng)納房產(chǎn)稅，即以房產(chǎn)原值一次減除10%至30%以后的余值為計稅依據(jù)(四川省規(guī)定的減除幅度為30%)，稅率為1.2%。另一種是房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。稅率為12%。
根據(jù)稅法規(guī)定，房產(chǎn)稅的計算方法有以下兩種:
(一)按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計算。其計算公式為:
年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)賬面原值×(1-30%)×1.2%
(二)按租金收入計算，其計算公式為:
年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)
以上方法是按年計征的，如分期繳納，比如按半年繳納，則以年應(yīng)納稅額除以2;按季繳納，則以年應(yīng)納稅額除以4;按月繳納，則以年應(yīng)納稅額除以12。
不過地區(qū)和地區(qū)的不同，你可以打**問一下當(dāng)?shù)氐牡囟惥帧?/h3>
根據(jù)稅法規(guī)定，房產(chǎn)稅的計算方法有以下兩種：
(一)按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計算。其計算公式為：
年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)賬面原值×(1-30%)×1.2%
(二)按租金收入計算，其計算公式為：
年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)
以上方法是按年計征的，如分期繳納，比如按半年繳納，則以年應(yīng)納稅額除以2;按季繳納，則以年應(yīng)納稅額除以4;按月繳納，則以年應(yīng)納稅額除以12。
不過地區(qū)和地區(qū)的不同，你可以打**問一下當(dāng)?shù)氐牡囟惥帧?/h3>
房產(chǎn)稅是對房屋所有人或使用人征收的稅種，按年度匯總結(jié)算，可以按月或季申報后于年末統(tǒng)一清算，也可一次性繳納全年稅款，由房屋所在地稅務(wù)局受理。
你們企業(yè)租用個人的房屋一般由出租人繳納房產(chǎn)稅，但雙方約定由租用人承擔(dān)的除外。
不管最后由誰承擔(dān)，出租用于非居住的房屋，房產(chǎn)稅是按年租金總額的12%繳納，而且出租人還需要繳納年租金5%的營業(yè)稅及0.5%的城建稅和教育費附加，另外應(yīng)該還有個人所得稅，這些稅也是由出租人交的。
交房產(chǎn)稅時要以出租人的名義填專門的房產(chǎn)稅申報表，稅務(wù)局服務(wù)大廳有的，自帶的資料主要有出租人的身份證明(戶口簿或身份證)、你們企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照、用于出租房屋的房產(chǎn)證、租賃協(xié)議，當(dāng)然還包括用來交稅的鈔票。
如還有疑問，可直接打**咨詢出租房產(chǎn)所在地的地稅局辦稅服務(wù)大廳
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在德國，用于出售的房地產(chǎn)首先要繳納評估價值1%-1.5%的不動產(chǎn)稅，房屋買賣還要交3.5%的交易稅。如果通過買賣獲得盈利，還要交15%的差價盈利稅。如果新購住房未滿7年轉(zhuǎn)讓，其綜合稅率更高達(dá)50%。如果五年內(nèi)賣出3套及以
來自德國房產(chǎn)稅是怎么收取的？2017-07-14 -
房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計算繳納。稅率1.2％ 應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（1-扣除比例）×年稅率1.2%。從租計征是按房產(chǎn)的租金收入計征，其公式為：應(yīng)納稅額=租金收入×12%土地使用稅：大城市：0
來自土地稅房產(chǎn)稅是怎么計算的？2015-10-04 -
你好國稅與地稅的區(qū)別，國稅主要征收增值稅，75%上繳中央。25%留地方。地稅主要征營業(yè)稅及附加稅，國稅附加稅，個人所得稅，房產(chǎn)稅，土地稅，印花稅。契稅。是地方的財政收入希望可以幫到你
來自房產(chǎn)稅國稅地稅怎么區(qū)分？具體該怎么理解2016-12-29 -
國稅征主要是增值稅，地稅征營業(yè)稅及增值稅的附加稅，房產(chǎn)稅土地稅，印花稅，車船稅，個人所得稅。
來自土地稅房產(chǎn)稅是怎么計算的？不怎么了解2016-12-29 -
商業(yè)和其他用途房產(chǎn)，以房屋原價的70%～80%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值。應(yīng)納房產(chǎn)稅的稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×〔1－(10%－30%)〕×1.2%。房屋原價折算為應(yīng)稅房產(chǎn)原值的具體比例，由各省、自治區(qū)、直 轄市和計劃單列市財政和地方稅
來自內(nèi)蒙古地稅房產(chǎn)稅的繳納時間是怎么算的？2016-07-26
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