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這是不合理的，最高院規定法院對于民事訴訟實行登記制度，即使是小產權房也需要登記立案，
《最高人民法院關于人民法院登記立案若干問題的規定》
第一條 人民法院對依法應該受理的一審民事起訴、行政起訴和刑事自訴，實行立案登記制。
第二條 對起訴、自訴，人民法院應當一律接收訴狀，出具書面憑證并注明收到日期。
對符合法律規定的起訴、自訴，人民法院應當當場予以登記立案。
對不符合法律規定的起訴、自訴，人民法院應當予以釋明。
會受理的
能辦理房產證,就一定有國土使用證了!一般開發商辦土地使用證,建房子,然后才可以辦到房產證。所以土地使用證是一定有的。對方的土地可能是集體土地證。就像我們買開發商小區的房子,只有房產證。只是整個小區是一個土地證而已。歸整個小區的集體所有。至于房產證向法院申訴,會判過戶給你!過戶稅費問題買賣雙方如果在合同中沒有規定,就按國家規定,買方出買房的稅,賣方出賣房的稅。
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購房者將交給中介公司或售房者的錢約定為預付款，比如“買方繳納賣方（或中介公司）1萬元，屬于預付款，如果買賣雙方沒有簽訂協議，此款全部退還買方” 。按照法律規定，預付款與定金的法律性質不同，無論什么原因，只要合同沒有簽成，
來自房屋定金糾紛應該怎么處理合適？2015-07-03 -
所謂小產權房屋是指經過合法審批在農村土地上開發建設的住宅房屋。如果從土地的性質對房屋進行劃分，可以分為，在農村土地上開發建設的房屋就是小產權房屋，在國有無償劃撥土地上開發建設的房屋就是經濟適用房，在國有出讓土地上開發建設
來自親們，小產權房屋買賣合同糾紛咋解決2017-07-25 -
1、交付糾紛。主要是指房屋過戶登記的糾紛和房款交付的糾紛，在一般的房屋買賣合同中都約定房屋和房款的交付方式或時間，但由于有的合同對房屋和房款交付的先后約定不明而發生糾紛。一方要求對方先交付房屋和房屋產權證，而另一方要求先
來自房屋的產權有哪些？糾紛一般是指什么產權糾紛啊？2016-12-29 -
1、小產權房主要靠政策解決，可能會區分不同情形解決。但是大部分小產權房不大可能合法化，所以小產權房的交易謹慎為好。2、所謂小產權法，只是民間的一種稱謂。法律上沒有定義。依照現在的政策，大批的小產權房交易都是不受法律保護的
來自小產權房糾紛法院一般怎么判？有誰知道？2016-12-29 -
您的問題涉及比較復雜的房屋買賣合同糾紛，建議您帶合同以及相關資料找律師當面咨詢，或者直接委托律師到法提起訴訟，以維護您的合法權益。
來自房屋產權糾紛律師哪個比較好？有人推薦嗎？2016-12-29
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