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所謂的小產權房就是非流通的房屋,因此該房屋的使用人沒有處分權或處分權受限制,房屋的提供方(一般為單位)和房屋使用人之間在房屋問題上并非是民事法律關系.因此,對該房屋進行的處分法院不予受理.
會受理的 能辦理房產證,就一定有國土使用證了!一般開發商辦土地使用證,建房子,然后才可以辦到房產證。所以土地使用證是一定有的。對方的土地可能是集體土地證。就像我們買開發商小區的房子,只有房產證。只是整個小區是一個土地證而已。歸整個小區的集體所有。至于房產證向法院申訴,會判過戶給你!過戶稅費問題買賣雙方如果在合同中沒有規定,就按國家規定,買方出買房的稅,賣方出賣房的稅。
小產權房屬于違法建筑，買賣小產權房的合同無效，不受法律的保護，因此，要維權是很困難的事情。各地對小產權房的糾紛所持的態度也不盡相同，有的主張“買賣農村的私有房屋，如雙方自愿并立有契約，買方已交付了房款，并實際使用和管理了房屋，
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第一、你可以至當時劃賬的銀行開具相關的資金流轉證明，證明付款方是你。這樣可以保證至少留不住產權留住錢。第二、一般小產權房，當地都有一個部門（非官方）給你開具小產權證明，同時也負責辦理小產權過戶等事宜。照這個部門，根據原登
來自知道的說說小產權糾紛怎么2016-02-29 -
如果房子遇到了拆遷或者其他糾紛時，應到到法院起訴，要求退回房款以及利息。 小產權也就是集體產權，是不受法律保護
來自小產權房子糾紛應該怎么處理？2015-10-25 -
(一)爭議雙方協商解決房地產爭議雙方直接協商是目前解決房地產爭議的最常見途徑。針對房產交易過程中自身權利受到侵害的情況，購房者可以以口頭、書面等多種形式與房屋銷售方直接溝通，指出問題并商議解決辦法。(二)求助于消費者協會
來自咨詢下小產權房子糾紛應該咋處理2017-12-01 -
協商不成，只能到法院起訴 。參考如下1、宅基地使用權不得單獨轉讓。有下列轉讓情況，應認定無效：（1）城鎮居民購買；（2）法人或其他組織購買；（3）轉讓人未經集體組織批準；（4）向集體組織成員以外的人轉讓；（5）受讓人已有
來自小產權房買賣糾紛要如何解決?2017-05-27 -
開發商出售建設在集體所有土地上的房屋，根本不能取得房屋產權證，這種土地是不允許進行商品房開發建設的，這種房屋俗稱“小產權房”
來自請問小產權房交易糾紛如何處理2016-05-22
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