已有3條回答
如果房子遇到了拆遷或者其他糾紛時，應到到法院起訴，要求退回房款以及利息。 小產權也就是集體產權，是不受法律保護
(一)爭議雙方協商解決房地產爭議雙方直接協商是目前解決房地產爭議的最常見途徑。針對房產交易過程中自身權利受到侵害的情況，購房者可以以口頭、書面等多種形式與房屋銷售方直接溝通，指出問題并商議解決辦法。
(二)求助于消費者協會商品房購銷產生爭議，解決過程中單個購房者與開發商相比處于弱勢，購房者可將商品房購銷糾紛投訴于當地消費者協會，求助消費者協會對相關商品房購銷糾紛的買賣雙方進行調解、處理問題。
(三)向政府主管部門申請調解處理針對所購商品房存在的與購房合同不符、施工質量、延期、物業管理、虛假廣告、收費等問題，購房者可向包括地方建設委員會、規劃委員會、房管局、工商管理等相關政府主管部門投訴并申請調解、處理。
(四)向仲裁委員會申請仲裁房地產交易過程中出現的法律規定應由行政機關處理的行政爭議之外的糾紛，如購房合同的履行等問題，購房者可依據購房合同的仲裁條款或雙方另行簽訂的仲裁協議向約定的仲裁委員會申請，仲裁委員會的仲裁結果對雙方當事人均具有法律約束力。
(五)通過法院司法途徑購房者通過協商、調解無法解決的房地產爭議問題，可通過司法途徑，向地方法院提起訴訟解決相關問題。
相關知識延伸閱讀：房產糾紛哪些可以訴訟
房產糾紛一般來說大多構成民事案件，屬于人民法院民事案件受理范圍，少數屬于行政案件的受理范圍。但也有些房產糾紛并不屬于人民法院受理范圍，應由其他部門來受理。因此，在提起訴訟前，首先應對自己的房產糾紛性質有所了解，弄清楚它是否屬于人民法院的受理范圍，以免徒勞。到底哪些可以通過訴訟途徑解決呢
小產權房拆遷糾紛的處理方法;
第一，小產權房的性質是屬于履行了審批手續的房屋，但是集體經濟組織在安置本集體民過程中擅自擴大了銷售對象。在此情況下，應首先認定所涉房屋的所有權是屬于農村集體經濟組織所有，或者屬于宅基地使用人所有，拆遷安置補償的利益，只能由所有權人即集體經濟組織及其成員享有。
第二，小產權房是屬于違法建筑。對于這種情況，根據《城市房屋拆遷管理條例》第22條第2款“拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償”的規定。
-
因為小產權房交易是不合法的，不合法的交易法院是不會受理的。但可以找個有經驗的律師幫助你出謀劃策，改變訴訟標的或者訴訟請求，不要以小產權房糾紛為訴訟請求，而可以以經濟糾紛的請求起訴。
來自小產權房糾紛法院一般怎么判2015-06-08 -
家事以協商解決為好。從你所述情況上來看，你對前邊這個樓可能與父親是共有關系，但因你出力較多，你的份額應當較大?？梢哉埱蟾改复_認這一事實，并在協議中固定下來，以防日后糾紛。以上回復僅供參考。你也可在處理前當面咨詢，或者請鄰
來自產權糾紛期待回復；應該怎么處理呢？2016-12-29 -
你好，以下是房子漏水糾紛應該如何處理的方法查詢 1、既然你家之前衛生間防水，如果滲水到樓下，自然有你脫不開的責任。 2、目前既然已經有滲漏現象，你須積極配合，叫裝修公司前來查看，如是裝修的責任，自然逃不過。
來自房子漏水糾紛應該如何處理？2016-04-18 -
深圳機場小產權房建議不要買。深圳私人小產權房相比正規商品房，優點就是價錢便宜，大概是正規商品房三成首付的價格。最主要的缺點就是沒保障，不受法律保護，房屋質量差，維權困難，不能貸款，不受法律保護，不可以繼承，不可以上市交易
來自商品房產權糾紛怎么處理，誰知道呢？2016-12-29 -
1、因簽約過程不規范引起的糾紛 中介人員良莠不齊，一些中介業務員不按規范操作埋下許多糾紛的隱患。比如：簽了合同后不給正本而只給復印件、私收中介費、找“托”抬價、故意隱瞞房屋的信息、引誘甚至欺騙客戶交納定金、將各方交
來自商品房產權糾紛怎么處理？2016-07-27
微信公眾號
土巴兔APP