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一次性還本付息
利息最高
等額本息還款
利息稍高，每月還款金額相同
等額本金還款
利息最低，前期還款壓力較大
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Foreverstars
回答數：15608 | 被采納數：6
1、等額本息法：
計算公式：月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]
式中n表示貸款月數，^n表示n次方，如^240，表示240次方(貸款20年、240個月)
月利率=年利率/12
總利息=月還款額*貸款月數-本金
2、等額本金法：
計算公式：月還款額=本金/n+剩余本金*月利率
總利息=本金*月利率*(貸款月數/2+0.5)
采取哪種方法還款，借款人在銀行辦理貸款手續時可以選擇。
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****好_7373
回答數：11034 | 被采納數：10
你好，有兩種方法
1、等額本息法：
計算公式：月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]
式中n表示貸款月數，^n表示n次方，如^240，表示240次方(貸款20年、240個月)
月利率=年利率/12
總利息=月還款額*貸款月數-本金
經計算：月還款額為5343.38 元(每月相同)。還款總額為1282411.20 元，總利息為582411.20 元。
2、等額本金法：
計算公式：月還款額=本金/n+剩余本金*月利率
總利息=本金*月利率*(貸款月數/2+0.5)
經計算：第一個月還款額為6883.33 元(以后逐月減少，越還越少)，最后一個月還款額為2933.19元。還款總額為1177983.33 元，總利息為477983.33 元。
以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還104427.08 元。 采取哪種方法還款，借款人在銀行辦理貸款手續時可以選擇。
以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以購買為準
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我們知道，正常來說，房產是可以用于抵押貸款的，而且房產作為固定資產，也將是最好的抵押物之一，但是若是自己的房子還處于按揭之中，這樣的房產是否可以進行貸款呢？按揭房可抵押貸款嗎？按揭房抵押貸款有哪幾種途徑？其實，理論上來說
來自按揭房可以抵押貸款嗎？按揭房抵押貸款有哪幾種途徑？2017-06-01 -
其實按息貸款的方式就是還款的方式，一種是按本金還款，一種是按本息還款
來自按揭貸款的方式有哪幾種？2014-06-22 -
你好，主要有三種方式： １、一年以內的貸款，可以選擇按月還息，到期還本付息結清；也可以利隨本清。 ２、按揭貸款一般都會超過一年，有兩種還款方式： （１）等額本息還款法 ，每月還款金額相同。 （２）等額本金還款法，
來自誰知道房屋按揭貸款方式有哪幾種？2016-06-30 -
一、土地使用權抵押? ?1.出讓土地使用權? 出讓土地使用權是指國家以土地所有者的身份將土地使用權在一定年限內讓與土地使用者，并由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為土地使用權出讓應當簽訂出讓合同。以出讓方式取
來自房地產貸款按揭常見的類型有哪幾種？2015-11-15
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