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現在新物業過來了,物管費住戶是0.95元一平方,按商業收我是1.2元。垃圾費住戶6元,按商業收是10元(這兩項新物業來后,做了相應的調整,我非常理解也很配合的支付) 但是以下的,我很不理解,雖然我想多一事不如少一事的都給辦理了,但是我想明白他們這樣收費是否合理? 水費:住戶是2.85元每噸,按商業收3.8元 電費:住戶0.6每度,按商業1.2元(后面兩項還是我覺得不合理,給我少算后,等于還可以講價···很郁悶) 這兩項都是按標準計算收費,可是物業公司卻按我們是商業多收取每度\\每噸的錢 我覺得他們想收其他什么管理費就直說,為什么會這樣變相的收取其他費用? 他們中間給我解釋說過,如果不這樣算,那就增加其他業務費,按商業管理費收取,每月150元(但是小區是住宅戶,我同時已經按商業計算支付了物管費和垃圾費。)希望能夠幫到你。
辦公用房沒有明確的標準，政府對此也不會干涉，完全是雙方協商。
普通商用樓和高檔寫字樓的收費可能差距很大。從3元到30元都是有可能的。
影響最大的因素包括：
1.地域：南方沿海城市和北方內陸城市的人力資源成本相差很大。
2.管理公司：如果是掛國際名的物業管理公司，人員薪資較高而且都必須五險一金，成本增加。
3.能耗：是否安裝中央空調，冬季供冷和夏季采暖費是否計入管理費測算，這個是加大費用差距最大的一部分。
比方來說，一個公寓，正常物業管理，沒有中央空調、冬季供暖租戶自交，那么物業費可能就是2-3元一平。
另一個高檔寫字樓，國際化企業管理，中央空調，包含供冷和供暖，那物業費就有可能20元一平。
您可以提供一些更明確的條件，以便于為您提供幫助。
以上價格來源于網絡，僅供參考
辦公區物業收費跟住房物業費一樣！這是國家規定的。物業管理收費一般根據所提供的服務的性質、特點等不同情況，分別實行政府定價、政府指導價和經營者定價。物業費一般包括管理費、房屋設備運行費、保安費、保潔費、維修費等。物業費收取標準分為一級、二級、三級、四級四個標準。但是每個地方的收取標準有點差異，具體的物業費收取標準要按當地物價局公布。這四個標準的收費依次大概為1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、
0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米(已包含稅、費)。
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物業管理收費一般根據所提供的服務的性質、特點等不同情況，分別實行政府定價、政府指導價和經營者定價。物業費一般包括管理費、房屋設備運行費、保安費、保潔費、維修費等。我們物業費收取標準分為一級、二級、三級、四級四個標準。但是
來自湖南物業收費標準是怎樣的？2016-09-24 -
工業區(廠房)，各類按優質優價原則確定收費標準的，其成本利潤率按不超10％核定，商場比寫字樓收費標準提高幅度不宜超過50％。住宅小區(樓宇)內符合規劃要求的辦公、商業用房的收費標準可高于同類住宅，其中多層建筑辦公用房不宜
來自商業物業管理收費標準是怎樣的2017-10-31 -
1.物業費的計算：2008年1月起計算。當你取了鑰匙，簽了商品房的驗房書、填寫了客服資料就視為交房完成。具體收多少，收多少時間看你的物業前期服務協議。如果當初再驗房時發現問題（重大質量問題），那就需要與開發商，物業溝通、
來自前期物業服務收費標準是怎樣的？2015-09-19 -
物業收費只是一個指導價，且是一個范圍而已，參考意義不大，每個物業公司的收費標準都不一樣。
來自石家莊物業收費標準是怎樣的2014-04-02 -
武漢物業管理收費標準物業服務收費包括綜合管理服務費、車輛停泊服務費和特約服務費。綜合管理服務費含清潔保潔及清運;綠化養護;秩序維護;公共照明、通風、供電、給排水、電梯等共用設施設備運行、小修、養護所發生的人工、原輔材料費
來自武漢物業管理收費標準是怎樣的2017-10-28
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