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裝修注意事項(xiàng)包含以下內(nèi)容：
控制好材料和工錢
裝修的成本就能做下來(lái)。如果不請(qǐng)裝修公司，是自己裝。但前提是，家里必須有一個(gè)懂點(diǎn)裝修又有時(shí)間的人。首先，在買材料上可以和商家打“持久戰(zhàn)”，砍價(jià)、貨比三家，甚至在調(diào)查以后直接到廠家去購(gòu)買。
工期不要太緊
如果只請(qǐng)兩個(gè)裝修工人和請(qǐng)5個(gè)裝修工，那價(jià)格就是天壤之別。
(友情提醒：買任何東西先付訂金，不要付全款。不要一次給工人全部工錢，等全部工程完成以后再付清，可以防止工人馬虎工作，驗(yàn)收時(shí)自己覺得有不滿意的地方還能減少工錢。)
買材料時(shí)，看好了合適的一定要拿走一塊樣品，貨到的時(shí)候記得和樣品比較，防止商家玩小花招。
買材料不到最大的店和超市去買，也不到小店去買，到中等大小的店去買，質(zhì)量比較有保障，而且能講價(jià)。
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Foreverstars
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1領(lǐng)取、簽署有關(guān)文件;
2按規(guī)定交納裝修保證金及其它相關(guān)費(fèi)用;
3辦理裝修施工許可證;
4辦理施工人員出入證.
5、裝修施工注意事項(xiàng)
裝修范圍
(一)房屋結(jié)構(gòu)
1、商鋪裝修不得改變或損壞原有房屋的結(jié)構(gòu)、外貌及公共設(shè)施、配套設(shè)施 的使用功能。
2、允許對(duì)商鋪樓地面、內(nèi)墻面、天花進(jìn)行表面裝修,商鋪樓地面原水泥層不 得鑿除,禁止使用超過15毫米以上的大理石、花崗巖等超重裝修材料裝飾地 面或內(nèi)墻面,禁止用水泥、紅磚在鋪內(nèi)砌墻或加厚樓板。
3、禁止擅自拆移住宅建筑的任何梁、柱、承重墻、外墻(墻體、門窗、空調(diào) 孔)及設(shè)有暗敷專業(yè)管線的內(nèi)隔墻(有插座、開關(guān)、控制器件的墻面必有管線), 不得在樓板地面開槽安裝水管,不得在樓面板上鉆孔洞,或重?fù)魳前濉?br />
4、禁止在樓板、屋面板、梁、柱等鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)件上打洞穿管。
5、樓頂、外墻、外門窗、陽(yáng)臺(tái)的裝修及空調(diào)的安裝及其他裝修活動(dòng)必須符 合《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》(建設(shè)部令第110號(hào))的要求,保證建筑物外 觀統(tǒng)一。
(二)門窗及公共走道
1、業(yè)主裝修時(shí)不得以重力碰撞玻璃門或震動(dòng)鋁合金窗戶,以免引起門及窗塞縫 開裂或脫落,造成安全及其它因素影響,未經(jīng)管理公司許可,嚴(yán)禁換改已安裝的 玻璃門、擴(kuò)大門洞以及在鋪位門外側(cè)包邊。
2、不得在商鋪門外的公共場(chǎng)所走道上私設(shè)電燈及鋪設(shè)地磚,不得在公共通道鋪 設(shè)與原施工裝飾色彩有反差的或妨礙公眾通道的材料設(shè)施,不得在公共通道 設(shè)置任何影響公共安全或可能影響他人的物件(如反光鏡、雕塑、神龕)。
3、不得在商場(chǎng)外墻安裝任何遮光簾、花架、天線、旗桿、旗幟、燈飾、他任何伸出物,不可在外墻拆、堵任何門窗。
4、未經(jīng)管理處同意,不得改變空調(diào)的風(fēng)管,冷凝水管排放點(diǎn)、空調(diào)其他附帶設(shè) 施。
(三)智能設(shè)施及管線
1、禁止更改室內(nèi)外的供電、供水、有線電視、智能化管線、智能化系統(tǒng)所屬 設(shè)備的安裝位置(包括配電箱、各類傳感器)。
2、嚴(yán)禁私自拆卸或敲擊專用電子設(shè)備,如報(bào)警系統(tǒng)等。
3、嚴(yán)禁更換超出原設(shè)計(jì)開關(guān)的容量進(jìn)行更換室內(nèi)總開關(guān)。
(四)空調(diào)安裝
1、空調(diào)應(yīng)嚴(yán)格按照原設(shè)計(jì)中預(yù)留的位置安裝,空調(diào)預(yù)留位置旁留有供空調(diào)出水 用的下水管,請(qǐng)業(yè)主安裝空調(diào)時(shí)一定把空調(diào)出水管裝進(jìn)預(yù)留的下水管里,禁止 安裝空調(diào)雨篷。若使用自裝空調(diào)的業(yè)主,必須把室內(nèi)排水管與室外排水管一并 接入空調(diào)排水主管道。如原設(shè)計(jì)采用中央空調(diào),未經(jīng)管理處同意,不得私自加 裝其他制冷裝置。
2、未經(jīng)管理處同意,不得改變空調(diào)的風(fēng)管,冷凝水管排放點(diǎn)、空調(diào)其他附帶設(shè) 施。
(五)招牌、廣告 商場(chǎng)內(nèi)部商鋪需做招牌廣告,須書面向管理處提出申請(qǐng),并提供廣告內(nèi)容及平 面圖或效果圖,經(jīng)管理處批準(zhǔn)后方可設(shè)立。
裝修施工管理
1、在裝修時(shí),應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)物業(yè)裝修管理規(guī)定進(jìn)行裝修。
2、裝修施工單位所聘用的裝修工人若在施工過程中發(fā)生意外,一切責(zé)任均由裝 修施工單位承擔(dān)。
3、裝修施工單位因施工所造成公共地方設(shè)施、他人人身財(cái)物之損毀或傷害, 由裝修施工單位負(fù)責(zé)賠償。
4、裝修施工人員在廣場(chǎng)內(nèi)須按要求配戴出入卡;施工人員須與出入卡鋪號(hào)相對(duì) 應(yīng),不得竄鋪施工作業(yè)。
5、商鋪裝修施工,必須遵守安全操作規(guī)程,保證作業(yè)人員及周圍業(yè)主、商戶生 命和財(cái)產(chǎn)的安全,裝修施工作業(yè)應(yīng)遵守消防法規(guī)定,室內(nèi)進(jìn)行木料加工或電工 作業(yè)時(shí)必須按每40平方米(建筑面積)配一只4公斤或二只2公斤ABC干粉 滅火器(不足40平方按40平方計(jì)算);如確需使用天那水、汽油等易燃易爆物 品輔助裝修的,當(dāng)天使用當(dāng)天清離,不得在室內(nèi)儲(chǔ)放。裝修需動(dòng)火時(shí)必須先到 管理處辦理動(dòng)火申請(qǐng),經(jīng)批準(zhǔn)后方可動(dòng)火。
6、裝修垃圾必須袋裝化,并按照物業(yè)管理單位指定的位置、方式和時(shí)間進(jìn)行堆 放、清運(yùn);對(duì)于亂堆放、亂棄裝修垃圾的,物業(yè)管理單位有權(quán)責(zé)令限期清理,不 及時(shí)清理的,由物業(yè)管理單位代為清理,費(fèi)用由裝修者或業(yè)主、商戶承擔(dān)。
7、裝卸、運(yùn)送物料、淤泥、廢料、垃圾等,必須事先通知管理處,并按照管理 處指定的路線、時(shí)間進(jìn)行。
8、廚、廁的防水工程及水、電布線工程,均須在回填隱蔽前進(jìn)行檢測(cè)驗(yàn)收,以 確保裝修質(zhì)量。
9、所有吊頂天花必須使用輕鋼或鋁質(zhì)龍骨及石膏板,若需木質(zhì)天花或其他裝飾 木板必須貼防火板,或刷防火漆,均應(yīng)經(jīng)過管理公司鑒定認(rèn)可,并且天花應(yīng)預(yù)留 不小于450㎜×450㎜的檢修口若干。
10、店鋪內(nèi)增設(shè)間隔的,不得影響消防設(shè)施的使用,間隔體頂部與天花板的距離 不得低于300㎜。
11、隱蔽電線必須套線管或其他阻燃線管。
12、使用裝修材料必須是合格的正規(guī)產(chǎn)品,嚴(yán)禁使用其他偽劣產(chǎn)品。
13、商鋪裝修者應(yīng)在申報(bào)的期限內(nèi)完成裝修,裝修工程完工后,經(jīng)物業(yè)管理單位 檢查,如有違章裝修或出現(xiàn)滲、漏、堵、損壞等情況,按責(zé)任照價(jià)賠償,賠償費(fèi) 用從裝修保證金中扣除,如無(wú)違章裝修行為,在裝修驗(yàn)收合格一個(gè)月后退還全 部裝修保證金。
14、裝修中使用電梯應(yīng)嚴(yán)格遵照《裝修期間電梯管理規(guī)定》,在運(yùn)輸大批量的 裝修材料前應(yīng)通知管理處,安排電梯在合理的時(shí)段運(yùn)行。對(duì)使用不當(dāng)或人為損 壞電梯的行為,將視情節(jié)輕重做出修復(fù)、賠償?shù)忍幚怼?br />
15、裝修工接電、接水,必須要由具備專業(yè)資質(zhì)的技術(shù)人員按技術(shù)操作規(guī)程進(jìn) 行駁接,不得私自在外駁接臨時(shí)用電、用水。
16、裝修期間,嚴(yán)禁動(dòng)用明火或使用易燃易爆物品,如氧焊、煤氣瓶等,如施工確 實(shí)需要,須報(bào)管理處審批,并采取防范措施后方可使用。
17、施工時(shí)間內(nèi),必須關(guān)好門窗,避免高空墜物和噪音、粉塵擾民、每日完工后, 應(yīng)關(guān)好室內(nèi)水源及電源以免發(fā)生意外。
18、施工期間不得拆除地漏網(wǎng)蓋和向地漏、坐廁內(nèi)傾倒混凝土、砂石、瓦礫、 易燃廢棄物品(油漆、天那水)等雜物,地漏一定要用膠膜密封良好。
19、根據(jù)餐飲商鋪情況,需安裝水龍頭或其他用水時(shí),必須在裝修時(shí)預(yù)埋好給、 排水管道而且必須做防水處理。
20、各樓層每平方米的負(fù)載重量不得超過300公斤。
21、任何時(shí)候不得在施工現(xiàn)場(chǎng)煮食、吸煙;非火警不得在消防栓內(nèi)取水使用。
22、管理處工作人員有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入任何一間裝修房進(jìn)行工作檢查,裝修公司必 須給予配合。
23、嚴(yán)禁自行通知收購(gòu)人員到商鋪內(nèi)處理廢料,應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)自行清理出 商鋪。
24、所有土建及大型的金屬結(jié)構(gòu)需改動(dòng)并涉及外立面的,須由管理處審批,合格 后方可施工。
25、裝修用料應(yīng)符合消防要求并做好防白蟻處理。
26、施工中不得改動(dòng)商場(chǎng)的中央系統(tǒng)和消防設(shè)備。
27、商鋪的用電量確實(shí)需要超出基本用電量的,應(yīng)在裝修申請(qǐng)時(shí)一并向管理處 申請(qǐng),經(jīng)管理處批準(zhǔn)后方可實(shí)施,相關(guān)費(fèi)用均由業(yè)戶承擔(dān);因增容造成商場(chǎng)總開 關(guān),計(jì)量電表需要更換、改動(dòng)的,發(fā)生的費(fèi)用均由承租人承擔(dān)。
開放式鋪位裝修要求
1. 普通柜臺(tái)高度不得超過1.4米,地面全部鋪設(shè)地磚。
2. 化妝品區(qū)域鋪位眉頭高度從商場(chǎng)通道水平面向上2.5米至2.8米處,寬30厘 米。
3. 化妝品區(qū)域鋪位與相鄰鋪位間50厘米以內(nèi)只能裝修地面,地面以上必須留 作通道,不得進(jìn)行安裝及擺放柜臺(tái)。
4. 開放式鋪位必須設(shè)立形象柜,且長(zhǎng)寬、直徑不得超過1.5米,高度不得超過2.8 米。
六、裝修驗(yàn)收
1、 竣工驗(yàn)收的基本條件:
(1)所有裝修工程全部完工;
(2)所有施工人員全部退場(chǎng);
(3)場(chǎng)地內(nèi)外所有裝修余泥及垃圾清理完畢;
(4)無(wú)損壞公共設(shè)備、無(wú)違章裝修、無(wú)遺留裝修物料于公共地方。
2、 裝修工程完畢后,商戶和裝修公司負(fù)責(zé)人須到管理處申請(qǐng)竣工驗(yàn)收,管理處 將在接到驗(yàn)收申請(qǐng)后預(yù)約到現(xiàn)場(chǎng)與裝修公司負(fù)責(zé)人進(jìn)行驗(yàn)收。
3、 隱蔽工程必須在隱蔽前進(jìn)行驗(yàn)收。
4、 若工程未能通過竣工驗(yàn)收,商戶需要在指定期限內(nèi)改正,再行復(fù)驗(yàn),直至合 格。
5、 裝修預(yù)驗(yàn)收合格后,經(jīng)一個(gè)月使用可申請(qǐng)第二次驗(yàn)收,經(jīng)裝修審批處復(fù)驗(yàn)確 定工程無(wú)明顯質(zhì)量問題,憑收據(jù)到管理處辦理裝修保證金退款手續(xù)。
七、違章裝修處理 管理處對(duì)違反本規(guī)定者,可視情節(jié)輕重,作如下處理:
1、責(zé)令停工
2、責(zé)令恢復(fù)原狀;
3、責(zé)令賠償經(jīng)濟(jì)損失;
4、責(zé)令暫扣工具或施工出入證;
5、停水、停電以制止違章裝修行為;
6、訴諸法律
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閆鵬123
回答數(shù)：96293 | 被采納數(shù)：77
注意事項(xiàng)如下：裝修前一定要確定好格局的方案，也就是這點(diǎn)要放什么，放多大；那點(diǎn)要放什么放多大的討論；這個(gè)一定要確好；不管是裝修的風(fēng)格是什么樣子，某些東西的擺放的位置一定要與設(shè)計(jì)師談妥商量確定；因?yàn)槲恢脮?huì)影響水電關(guān)、插座的位置，水電一旦做好，后期不好改造；裝修中一定要考慮全面水電的設(shè)計(jì)圖紙，避免后期裝修完畢才發(fā)現(xiàn)這點(diǎn)少了一個(gè)插座，這樣就得自己增加拖板，從而影響美觀度。
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