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建議16到26層。高層嘛,10層之下肯定不用考慮了,11~13層是揚灰層,14、15層不太吉利,所以16層之上咯···
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5層以下,基本都是當做多層來看,但是電梯公攤大于多層,所以這是一般人不選的原因。6-13這是一般小高層的高度,差距也不是很大。
主要看個人選房情節。就我而言,還是八成比較好,陽光很好。空氣也不錯,沒有灰塵,也不會很高,挺不錯的。
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次頂層最好,8樓也行
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選擇19樓很不錯 但如果有選擇還是選擇15和16(8至12層是塵埃懸浮層 13 和14 又有一些避諱) 沒必要太高了
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高層買房這個就是要看這個房子是否有電梯的了,一般現在的房子基本上是有的,一般選擇這個12到19層這些樓層會比較好,一般空氣的質量會比較好的,也不吵雜。
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高層一般選擇總樓層的三分之一至三分之二層 小高層一般選擇6-9層為佳 樓層太高不止住起來會有壓抑感 噪音也會隨著樓層愈高愈大 且老年人以及有心臟病高血壓等病史患者最好不要住超過9層的房屋 選擇時務必看清前后視線有無遮擋 多層樓房1-4層是不錯的選擇 按照投資價值分析 1-3層為最佳 按照居住狀況以及舒適程度2-4較好 “金三銀四”就是指樓層。
綜上所述
1. 多層1-3層(最佳) 4層(佳)
2. 小高層6-9層(視線無遮擋的情況下)或小高層1-3層(佳)
3. 高層1-3層(佳) 總層數的三分之一至三分之二層(視線無遮擋情況下 佳)
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風格按自己喜歡的來唄
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你好,對于高層的話,8-11層算是最優樓層。高度比較適宜,光照、空氣流通等比上不足,比下有余,即使遇到停電等突發狀況,爬樓梯也在可接受范圍之內。在住宅建筑中,一般總樓層在1-3層之間為低層,總樓層在4-6層之間為多層;總樓層在7-9層之間為中高層層;總樓層在10層以上稱為高層。
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一般認為居中的樓層陰陽平衡,最適合居住,也就是對應的11-25層。至于哪層最好,這就因人而異。一般要看個人最看重的是什么,重視風水就從五行八卦考慮。重視舒適度的就從通風光照安靜程度等方面考慮。假如恐高,就只能住在低樓層的單位了。
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關于33高層住宅幾層最好,一般認為居中的樓層陰陽平衡,最適合居住,也就是對應的11-25層了。高層幾樓好是個沒有準確答案的話題,最主要的要看個人最看重的是什么,重視風水就從五行八卦考慮,重視舒適度的就從通風光照安靜程度等方面考慮,恐高的,就只能住在低層樓層了。
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一般小高層,越高房子單價越高。底層和頂層單價相同。在繁華路段的馬路邊上建議買高的。底層1-4為書店,會比較嘈雜,馬路揚灰高度一般在9-11層,所以如果其他條件允許,可以考慮買6-8層,或者12層到14層。15層是頂層,冬冷夏熱是問題,防水做不好,漏雨就更苦惱了。
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看周邊高樓狀況咯,不住頂樓,漏水了第一個受害,住的比周邊高,視野開闊,靠綠化面最好。
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從空氣質量角度來說,高度在30米以上的,空氣質量反而更差。而且,高層空氣相對稀薄,患有某些疾病的人容易產生不適癥狀,如果是30層的高樓,建議選在12層就好了。
希望能幫到你。
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個人認為12層到21層(18層除外)應該是最好的選擇。
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20高層住宅幾層最好:5-7層,14-17層。
一方面取決 于個人選擇的因素,另一方面建議在選擇高層住宅樓時,可以根據“住宅樓在總層數的1/3以上、2/3以下為較好層次”規則進行選擇!
簡單的來說,樓層越高,遮擋物就越少,采光相對來說會比較好些。較低樓層來說,更能避開噪音及粉塵的污染。較適合中青年人的選擇及居住。而老年人相對而言就較利于選擇低層住宅,上下樓方便,可以增加老年人戶外活動的機會!
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我認為15-25層不錯,樓層太低光線不好,8~10層不太好,是空氣質量最差的地方。頂層肯定不行了,上面太曬了,夏天太熱了。如果怕電梯壞掉或者地震的話,可以選擇4~6層。
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8層以下樓層:
1.居住舒適:10層以下建筑接近地面,可以看到地面人物和景物,給人以親切安寧、有天有地的感覺,它的舒適度、方便度和空間尺度優于高層。在通風、采光、日照等方面都可以基本滿足生活需求。
2.方便家中老人兒童進出:如果家中有老人或者孩子,最好選擇10層以下居住,因為老人一般行動不便,居住在高層假如遇上停電,那么進出會更加不便,家中用水也會因停電而斷水,在低段樓層不會受到影響。
3.價格便宜空間利用率高:開發商一般會在這段樓層把空間設計得靈活,比如1樓有地下室、花園、車庫等空間,其他層有露臺、陽光房、天井等布局,這些空間往往半賣半送,購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。現在不少高層住宅將戶型設計為“短進深、大面寬”,大大拓寬住戶的觀景視野,也使室內通風采光效果更佳。
8至20層樓層:
1.通風采光良好:兼具高層和多層住宅優勢,有比多層更好的室內通風采光,又有踏實居住的感覺,在房間內望出窗外,面向片區景色一覽無遺,視野較好。當然,比其他樓層價格高一些,特別是河濱沿岸、公園、商業區附近的高層,一般都比低樓層貴。不過,適合各個年齡階段和不同家庭結構居住。
2.居住成本低:物業服務公司一般會以住宅的中間層作為收費的基準層,比如一棟樓20層高,那么就以10層為基準層,每上一層或者下一層,電梯使用費、電梯維護費等費用都會相應的增加或者減少。
21層以上樓層:
1.通風采光優秀:高層住宅占有高度的優勢,不會被遮擋,擁有較好的景觀、通風、采光之絕對優勢,通風采光基本不會受到外界因素影響,在通風的流量、采光面積、綠化風景、日照時間等方面是多層住宅所不能比擬的,塵土、噪音、光線污染少。
2.私密性好:高層住宅私密性較好,可以不受或者少受周圍環境的干擾,個人的隱私性強。
3.視野開闊:高層視野開闊,光照效果較好,身居高層、開窗見景,放眼望去,遠處景物盡收眼底,有種高樓攬勝景的感覺,平添幾分生活情趣和品位,極大地滿足人們居家景觀的需求,充分體現了現代住宅的人性化理念,給住戶帶來成就感。
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在很多人們眼里,電梯樓房當然是越高越好了,其采光度較好;在這個喧囂的都市低樓層的住宅會受到城市噪音、環境的影響,其空間、采光度較差與污染性很大
一般情況下,家中有老人與小孩子,其低層樓又是最好的,因為這樣能方便老人們上下樓;還有一個原因就是其高層樓的空氣相對來說比較稀薄,很容易產生頭疼、頭暈的癥狀。所以不宜老人及獨特病征人居住。
這一類問題,其實并沒有一個明確的答案,每一個自身條件、喜好的不同,所以在選擇時,全家人住起舒服與喜歡比什么都重要。
我是一房產經紀。如你所說你看出是一個比較細致的人!使用排除法:周圍有30米高房子,估計總在9~11層之間,地面揚塵高度恰好也在30米左右,因此9~11層不選。陽宅最重要的兩點就是采光和通風。1、離你最近的樓有多高?避開這些樓層!(一般老房子都是七樓)2、頂層不選3、最好選中間戶。好處是春不掃雨,冬不散熱。長期居住成本相對低。4、你不想住高,影響智力一說是不是上下電梯,讓小孩失重產生的說法?5、離公路200米,噪音是漫反射的,住的越高聽到的越響。因此建議:要么選8層(2004~2024年“中運”,“8”字為當旺吉利數字),要么選13、15、16層。
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20高層住宅幾層最好:5-7層,14-17層。
一方面取決 ??于個人選擇的因素,另一方面建議在選擇高層住宅樓時,可以根據“住宅樓在總層數的1/3以上、2/3以下為較好層次”規則進行選擇!
??簡單的來說,樓層越高,遮擋物就越少,采光相對來說會比較好些。較低樓層來說,更能避開噪音及粉塵的污染。較適合中青年人的選擇及居住。而老年人相對而言就較利于選擇低層住宅,上下樓方便,可以增加老年人戶外活動的機會!
希望對你有幫助
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看個人喜歡了象我的話就要最高的,應為有露臺,家有老人的話就2-3樓就好了