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小產權房最好不要購買，因為沒有向國家繳納相應的國投土地出讓金，沒有經過規劃局和建設局的相關部門的審批通過私自建設的都是不正規的，不能辦理處房管局蓋章的大產權房產證，所以一旦遇到拆遷是不能保證你的合法權利的，你可以長期的租住！
我個人認為小產權商鋪最好不要購買。
1、小產權商鋪沒有向國家繳納相應的國投土地出讓金，沒有經過規劃局和建設局的相關部門的審批通過私自建設的都是不正規的。
2、不能辦理處房管局蓋章的大產權房產證，所以一旦遇到拆遷是不能保證你的合法權利的。
3、不可以長期居住。
你好，小產權房通常是指在中國農村和城市郊區農民集體所有的土地上建設的用于銷售的住房。由于集體土地在使用權轉讓時并未繳納土地出讓金等費用，因此這類住房無法得到由國家房管部門頒發的產權證，而是由鄉政府或村委會頒發，所以也稱鄉產權房。 小產權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產權證亦不是真正合法有效的產權證。希望幫到你
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你好，商鋪產權一般為40年，住宅為70年，但是當一個商鋪位于住宅底下時（一般稱底商），這個建筑由于是不可分割的整體（當然，各個單位的產權是分開的），所以此底商的產權年限和其上面的住宅一樣是70年。至于此底商產權證上所標示
來自商鋪70年產權是怎么定義的？2015-10-28 -
1、居住用地70年; 2、工業用地50年; 3、教育、科技、文化、衛生、體育用地50年; 4、商業、旅游、娛樂用地40年; 5、綜合或者其他用地50年。 純商鋪的土地使用權期限是40年，商住綜合的是50年。你所
來自最新70年產權商鋪有哪些2015-11-24 -
1、契稅；按房屋交易額5%繳納。（買方承擔） 2、銷售不動產營業稅：按房屋交易額5.5%繳納。（賣方承擔） 3、土地增值稅：按房屋交易額1%繳納。（賣方承擔） 4、所得稅：按房屋交易額1%或房屋現值-房屋原值差
來自商鋪辦理產權證費用高不高2017-08-16 -
您好，很高興為您解答。您是要問商鋪產權年限是嗎？一般情況下純商鋪的土地使用產權年限是40年，既可以商業也可用于住房產權年限是50年，住宅樓下的商鋪同住宅產權一樣70年，不過這種70年的性質就不是商鋪，具體依據土地使用性質
來自商鋪產權年限是多少錢？商鋪和住宅的產權年限是否一致？2017-06-13 -
已經購買了北京小產權房怎么辦？一、小產權房能買嗎？所謂的小產權房，有時也叫“鄉產權房”，指的是一些村集體組織或者開發商建筑在集體土地上的房屋或是由農民自行組織建造的，并由鄉鎮政府而不是國家頒發產權證的房產。購買這些房子的
來自我已經買了開發商返租的商鋪怎么辦？已經購買了北京小產權房怎么辦？2016-12-29
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