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江蘇泗陽農(nóng)村拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)
1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元
水田平均每畝補(bǔ)償9萬元
菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元
2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元
水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元
菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元
3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元
4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元
房屋地上物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1、房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元
搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元
磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元
平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元
2、其他地上(下)附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
倉房每平方米補(bǔ)償920元
室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償165元
沼氣池每個補(bǔ)償4600元
廁所每平方米補(bǔ)償190—300元
豬雞舍每平方米補(bǔ)償150—260元
塑料大棚每平方米補(bǔ)償165—280元
菜窖每平方米補(bǔ)償180—330元
磚石墻每延長米補(bǔ)償190元
格柵(含工藝格柵欄)每延長米補(bǔ)償450元
大門樓每個補(bǔ)償2400元
飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補(bǔ)償1000元
農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補(bǔ)償15000元
排灌大井(含設(shè)備)每眼補(bǔ)償3萬元
排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補(bǔ)償80—150元
電話移機(jī)補(bǔ)助費(fèi)每戶200元
有線電視遷移補(bǔ)助費(fèi)每戶300元
墳每座補(bǔ)償5000元
3、異地安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等)每戶2萬元
拆遷補(bǔ)償是在征地過程中對住宅或者非住宅房屋的價值評估后對該房屋合法拆除并給予房屋產(chǎn)權(quán)所有人一定補(bǔ)償。(對拆遷補(bǔ)償?shù)淖稍兒蛶椭堻c(diǎn)擊目錄下的房屋拆遷補(bǔ)償計算
．補(bǔ)償原則：
1：關(guān)于實物補(bǔ)償，常用的方式是保證原有面積，以優(yōu)惠價格購買少量的額定面積和以市場價格購買剩余部分。這其中存在幾個問題，一是部分低收入人群根本無力承擔(dān)市場價格的剩余部分住房面積，因此不得不接受對原有面積的貨幣補(bǔ)償繼而淪為無住房人口。二是用于安置的住房大多位于地價相對低廉的區(qū)域，低收入家庭被迫郊遷到這些市政設(shè)施不全，交通不便的地區(qū)。這兩種結(jié)果都會導(dǎo)致居民實際收入水平下降，傳統(tǒng)鄰里關(guān)系消失等問題，甚至加劇階層分化和隔離現(xiàn)象，激化社會矛盾。建議在原地或附近區(qū)域解決其住房問題，盡可能維持居民社會,經(jīng)濟(jì)和地理關(guān)系不變,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不小于原住房面積，同時應(yīng)該不小于政府規(guī)定的人均住房面積，開發(fā)商可以通過規(guī)劃和設(shè)計手段建造部分特殊的小戶型解決問題。
2．至于貨幣補(bǔ)償，大多是通過有關(guān)部門對現(xiàn)有舊房進(jìn)行評估，按照等級和類別進(jìn)行相應(yīng)的賠償。這里也有幾個問題，一是僅僅對原有面積進(jìn)行貨幣補(bǔ)償是不合理的。有些居民的原居住環(huán)境雖然艱苦，但依舊是一個存身之所，如果賠償金額不足以保證其購買基本住房的能力即為不合理。二是房屋評估的過程本身缺乏監(jiān)管，存在暗箱操作、損害人民利益的可能性。建議健全房屋評估監(jiān)管機(jī)制，賠償金額以不小于原面積評估金額，同時不小于原地或就近返遷住房最低價格為基本原則。僅供參考。
您是集體土地拆遷還是國有土地拆遷？
集體土地房屋拆遷全國沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，要當(dāng)?shù)卣鶕?jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況而定(可以去省政府，省國土廳查到)，根據(jù)房屋重置成本價，結(jié)合區(qū)位價還有成新價給予貨幣補(bǔ)償，也可以參照國有土地房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，一般情況下是1:1或者以上的房屋產(chǎn)權(quán)置換，也可以兩者相結(jié)合的補(bǔ)償。
國有土地房屋拆遷補(bǔ)償您可以選擇貨幣補(bǔ)償或房屋產(chǎn)權(quán)置換。房屋拆遷的貨幣補(bǔ)償包括合法擁有房產(chǎn)的價格評估結(jié)合室內(nèi)裝修費(fèi)(或評估的裝修費(fèi))來給予補(bǔ)償。如果房屋需要“補(bǔ)差價”的話，那就包括合法擁有房產(chǎn)的價格評估結(jié)合室內(nèi)裝修費(fèi)(或評估的裝修費(fèi))除去被拆遷人取得產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋的評估價格來給予補(bǔ)償。房屋產(chǎn)權(quán)置換一般情況下是1:1或者以上。
1.您好，拆遷補(bǔ)償是依據(jù)房產(chǎn)及房產(chǎn)在的戶口作為參照。如果戶口地沒有房產(chǎn)是得不到補(bǔ)償?shù)?br />
2、你沒有房子，拆遷時是沒有房子補(bǔ)償?shù)摹?
3你只是沒有地方住，不算是黑戶。如果戶口在農(nóng)村，需要征收你承包的土地，你可以得到補(bǔ)償。
4、申請安置房，在不同的地方有不同的做法。一般是建設(shè)部門組織好，然后由向街道辦對申請人進(jìn)行資格審查。
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來自泗陽縣尚誠衛(wèi)浴水暖地址哪位能說下2017-07-18 -
你好，泗陽縣二手房的交易流程是：一是領(lǐng)表雙方簽字，接著就是做房屋質(zhì)檢報告，繳納營業(yè)稅印花稅，雙方和百分之五，最后提交等待審核，審核之后就可以領(lǐng)取房產(chǎn)證。希望我的回答可以幫到你。
來自誰清楚泗陽縣二手房交易流程是什么2016-12-17 -
我個人覺得還不錯。是大公司，有各類技術(shù)、經(jīng)濟(jì)職稱人員，建筑方面的經(jīng)驗很豐富，團(tuán)隊也夠?qū)I(yè)。聽說拿了很多相關(guān)領(lǐng)域的獎，也算是大家普遍比較認(rèn)可的大企業(yè)吧。
來自想了解泗陽縣建筑工程有限公司評價咋樣2017-12-20 -
地址：宿遷市泗陽縣振興路與人民路交匯處海欣·哥倫布廣場F3。 路線：沿淮海西路走890米，右轉(zhuǎn)走190米，左轉(zhuǎn)走280米，直走進(jìn)入芙蓉路沿芙蓉路走350米，右轉(zhuǎn)進(jìn)入人民中路輔路沿人民中路輔路走250米，到達(dá)終點(diǎn)。
來自泗陽縣皇朝家私生活館在什么地方？2016-10-05 -
江蘇泗陽縣恒峰裝飾工程有限公司不錯。是一家專業(yè)從事商業(yè)空間、酒店、別墅、會所、住宅設(shè)計與施工的專業(yè)裝飾公司，以嚴(yán)謹(jǐn)、熱情、完善、高質(zhì)、專業(yè)化的服務(wù)贏得了社會各界人士的好評
來自江蘇泗陽縣恒峰裝飾工程有限公司怎么樣？2016-10-17
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