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商品房過戶手續(xù)費計算方式：
1、契稅，按照目前國家稅務(wù)局的最新規(guī)定：首次購買住宅：90平米以下：評估價格的1%，90平米以上為評估價格的1.5%，如果非首次或者144平米以上為評估價格的3%，非住宅為：評估價格的3%;以上為賣方承擔(dān)；
2、印花稅：住宅免收，非住宅按照評估價格的的萬分之五收取(雙方均承擔(dān))；
3、營業(yè)稅：5年以內(nèi)，按照評估價格的5%，5年以外144平米，按照差價的5%，非住宅為：按照差價的5%，以上為賣方承擔(dān)；
4、個人所得稅：住宅：144平米以下，按照按照差價的1%收取，144平米以上，按照按照差價的1.5%收取，非住宅按照：差額(上次交易-本息交易)的20%收??；
5、土地增值稅：非住宅按照評估價格的2%，住宅不收取；
6、繳納營業(yè)稅的分別按照營業(yè)稅額的7%、3%、1%的城建稅、教育費附加、地方教育費附加以上為地方稅收政策，各地政策略有區(qū)別；
7、另外還有評估費、測繪費、登記費、交易費(評估費在評估價的千分之二，測繪為200，登記費80，交易費每平米3元。
您好，你好！一般二手房交易需要交納的稅費：
一、 買房人應(yīng)繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：1.36元/平方米
5、 權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。
二、 賣房人應(yīng)繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費：3元/平方米
3、 營業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)
4、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)。
以上價格均來源于網(wǎng)絡(luò)，僅限參考。
1.如果房產(chǎn)屬于普通住房144m2以下的，可以辦理贈與，辦理手續(xù)費稅費大概是1.5%-3%左右。各地規(guī)定不一，詳詢當(dāng)?shù)胤抗芫帧Ｒ话愣鄶?shù)是1.5%。
2.如果是高檔住房，最好辦理買賣過戶。超過144M2的，辦理手續(xù)費稅費高大4%。
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一、二手商品房稅費： 二手商品房就是業(yè)主從開發(fā)商手中按照市場價直接購買后上市出售的房產(chǎn)類型，但是經(jīng)濟適用房不屬此類。 契稅：個人購買家庭唯一住房的，減半征收，即成交價×1.5%；個人購買家庭唯一住房，且系90平米
來自房子過戶手續(xù)費多少2016-02-16 -
目前二手房買賣所涉及的稅費主要有營業(yè)稅、契稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育費附加、地方教育費附加等。二手房買賣包括一般商品房、經(jīng)濟適用房、房改房、集資房等各類房源的轉(zhuǎn)讓，因此所需繳納的費用也是不一樣的。
來自買房過戶手續(xù)費怎么算？2015-09-16 -
你需要 120000*1%+120000*2%+80*3+100*3=4140元 你鄰居的房子一定是未超過五年（現(xiàn)在規(guī)定是兩年），而且賣價高于原值，這樣會有營業(yè)稅、個人所得稅、土地增值稅，，這三個稅對于你都免了，
來自房產(chǎn)過戶手續(xù)費多少2015-12-24 -
去該住房所在房產(chǎn)交易中心咨詢辦理過戶手續(xù)，直系繼承序列內(nèi)繼承人，是免除個稅和營業(yè)稅的，需要交納評估費，契稅，印花稅，工本手續(xù)費等費用！由于你是無償?shù)玫降睦^承，那么以后你出售這個房子，需要交納全額房價20%的個人所得稅和全
來自個人住房過戶手續(xù)費？2016-12-29 -
1.90平米以下，交易額2%契稅，另雜稅幾百元； 2.90平米以上，4%契稅。 3.上次交易5年內(nèi)再交易，另加收交易額全額5.6%交易稅。 實際操作過程中，絕大部分人不會按照實際交易額去繳稅，但是交易中
來自請問房屋過戶手續(xù)費多少2016-10-25
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