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沭陽二手房買賣過戶費
評估費100元2契稅3%(住宅：不超過90㎡按1%交納，不超過144㎡按1.5%交納，超過144㎡按3%交納；非住宅無論大小，一律3%)3營業稅5.55%(144㎡以下的住宅，產權滿5年免交)4個稅1%(144㎡以下的住宅，產權滿5年免交)5交易稅住宅6元/㎡，非住宅10元/㎡6核檔費及工本費住宅110元，非住宅580元(因地方不同費用或有差異，供參考)
沭陽二手房買賣過戶費是;
目前二手房買賣所涉及的稅費主要有營業稅、契稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育費附加、地方教育費附加等。
1、營業稅(賣方)：財政部、國稅總局2008年12月30日聯合下發通知，二手房營業稅新的執行標準從2009年1月1日至12月31日。新政對此前購房需滿5年免征營業稅的政策放松：個人購買不足兩年的非普通住房對外銷售的，全額征收營業稅;個人購買超過兩年(含兩年)的非普通住房或者不足兩年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅;個人購買超過兩年(含兩年)的普通住房對外銷售的，免征營業稅。
2、個人所得稅：所購房屋不滿五年上市交易時收取，有兩種方式，①稅率20%，按財產轉讓所得(本次交易價格-房屋原價-原繳納契稅-本次繳納營業稅-合理費用)計征;②未能提供原購房發票的按已成交價格的1%征收。賣方承擔
3、契稅：房屋面積超過90平米，不能夠享受國家契稅優惠政策，只能按照目前普通住宅1.5%，非普通住宅按買價征收3%由買方承擔;2、個人所得稅(賣方)：取得房產證未滿5年，按交易差價的20%收取; 4、交易費：6元/平米，雙方各付一半;
4、印花稅：稅率1‰，按正常交易成交價格計征，交易雙方各承擔一半。
5、登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔。
6、土地收益金(代收)：房改房、經濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常成交價的2%計征。賣方承擔。
7、核檔費：50元/宗。
8、貸款擔保費 貸款額×1% 擔保公司
9、評估費 評估值×0.5% 評估公司
10、中介費：各個中介公司收費標準不同，建議以中介收費為準。
這個不一定的，一般計算方法
過戶費用;
(1)契稅;90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納買方承擔(二套房按3%收取)
(2)營業稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.8%繳納。賣方承擔
(3)土地增值稅;房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%預繳納，按照超率累進稅率計算，多退少補。賣方承擔
(4)所得稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)賣方承擔
(5)房屋交易手續費：按房屋建筑面積6元/平方米交納雙方承擔
(6)房屋產權登記費：80元。買方承擔
(7)房屋評估費：按評估額0.5%
以上價格來源網絡僅供參考。希望我的回答能幫助你。
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你好，據我所知，沭陽二手房的房價是17999元/平方米，小區位居浙江商城東側，西臨珠江路，北隔珠海路與新概念大酒店親密相鄰，毗鄰未來行政中心，周邊各大生活主軸樣樣齊全優秀，生活配套完善，區域交通便捷，城市發展所向，潛力巨
來自弱弱的問下沭陽二手房房價2016-12-06 -
你好，沭陽單身公寓二手房的房價為4600元/㎡，我給你推薦一個房子吧，地址： 宿遷沭陽沭城街道沭師路17號新康嘉園單身公寓，途經公交：104路，這個單身公寓還是很不錯的，采光也是比較好的，并且房子內部結構也是很好的，希望
來自沭陽二手房單身公寓房價是多少2016-12-21 -
你好，據我了解，沭陽二手房價格不是很高，大概就是在6000元/每平米，因為不是很高，天下景城 ，3室2廳2衛121
來自能不能給說下沭陽二手房價2017-12-18 -
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來自沭陽二手房價格誰比較了解2016-12-02 -
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來自沭陽夢溪小區二手房地址在哪里2016-12-09
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