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裝修'>廣州市房屋鑒定收費標準：1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免征營業稅；2、房產證不滿2年，按照5.55%繳納營業稅；3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：(上次購買價格—現在出售價*5.55%。
廣州市房屋鑒定收費標準是：
(一)一、二類房屋中樓房居民戶裝修房屋的鑒定按三類房屋鑒定的收費標準收費，其建筑面積按使用面積乘以1.33計算，鑒定中涉及毗鄰房屋結構安全的鑒定收費需另議。
(二)被鑒定房屋無圖紙資料的，可在相應工程類別規定的收費標準基礎上增加收費，但增加的收費最高不得超過房屋安全鑒定費總額的30%。
(三)古建筑安全鑒定收費按一類工程收費標準乘以2.0系數計算;
(四)建筑物層高超過4米的，鑒定費乘以1.2系數計算;
(五)在有毒和高溫等特殊環境中的房屋安全鑒定，按鑒定費的20%增加收費;
(六)對于經濟適用住房的安全鑒定，鑒定費按以上標準減半價取;對于定期成批量例行房屋安全鑒定，鑒定費按以上標準的40%收取;
(七)委托方需要加急提前做出鑒定報告的(現場檢測后三日內做出鑒定報告)，按鑒定費的20-30%增收加急費;
(八)本辦法僅限于現場常規檢測，不包括工程檢測，如需進行工程檢測的，檢測費由雙方協商確定。
注意：被鑒定的房屋面積超過起始價規定的面積標準時，先按起始價收費，超過起始價計費面積的部分按每建筑平方米1.8～2.70元計收，兩項收費之和為該房屋的安全鑒定收費額。
房屋質量檢測服務包括建筑物使用功能改變的檢測與抗震鑒定、房屋損壞趨勢的監護檢測、竣工房屋工程質量的檢測與鑒定、房屋受相鄰建筑與居室影響的仲裁鑒定、房屋材料劣化、結構老化或災后檢測與鑒定、房屋裝飾質量與使用功能檢測等。竣工后幾年內部分房屋發生傾斜、沉降、磚墻、樓板或梁柱裂縫、墻面或屋頂滲漏等質量問題，屬于竣工房屋工程質量的檢測與鑒定。
收費標準：
(1)房屋安全鑒定的收費執行[1993]魯價涉字第142號文件，具體收費項目見附表。
(1)對于房屋質量的檢測、復核、技術鑒定、技術咨詢、房屋加固、材料檢驗及交通費用，根據實際情況收費。
附表
收費項目 計費單位 收費標準
木或磚木結構住宅 元/平方米 0.5
木或磚木結構非住宅 元/平方米 0.8
磚混結構住宅 元/平方米 0.8
磚混結構非住宅 元/平方米 1.2
鋼混結構住宅 元/平方米 1.2
以上價格來源網絡
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來自廣州市白云區房屋鑒定可以去哪里2016-10-20 -
1、住宅500平方米以內（磚木）：1.8元/平方米，住宅500平方米以內（混合）：2.3元/平方米； 住宅500平方米以內（框架）：2.8元/平方米； 2、住宅500-2000平方米（磚木）：1
來自廣州房屋安全鑒定費的收取標準是怎樣的？2017-08-20 -
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