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已有3條回答
購買超過5年、住房面積低于144平方的，1.5-2%契稅+0.1%印花稅+80元登記服務(wù)費(fèi)+6元/平方米轉(zhuǎn)讓費(fèi)+20元配圖資料費(fèi)+工商合同鑒證費(fèi)
??
1.滿5年唯一物業(yè) ??可以免
2.只要沒有滿5年或不是唯一其他的都是1%【國土局的過戶價(jià)*1%】
營業(yè)稅
1.滿5年 ??房屋建面＜144㎡ ??【免營業(yè)稅】
2.滿5年 ??房屋建面＞144㎡ ??【國土局過戶價(jià)的差額*5.6%(業(yè)主現(xiàn)在國土局給的過戶價(jià)-買來時(shí)國土局的過戶價(jià)=差額)】
3.只要沒有滿5年都是國土局的過戶價(jià)*5.6%
賣方承擔(dān)的
契稅
1.本地農(nóng)村戶口，在購買區(qū)域的房交所能打出無房證明，購買房屋的建面小于90㎡【可以免契稅】
2.非本地人，在購買區(qū)域的房交所能打出無房證明，購買房屋的建面小于90㎡【國土局過戶價(jià)的*1%】
3.不管是本地人還是外地人，在購買區(qū)域的房交所能打出無房證明，購買房屋的建面＞90㎡＜144㎡【國土局過戶價(jià)的*1.5%】
4.只要購買建面＞144㎡的房屋都是3%【國土局過戶價(jià)的*3%】
小頭有撒 ??合同印花稅 ??房屋交易稅 ??其他的都是小事 ??只有房屋交易稅多點(diǎn)【買賣雙方都要承擔(dān)每平米3元的交易稅】
希望我的回答可以幫助到你
般二手房交易需要交納的稅費(fèi)：
一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費(fèi)：3元/平方米
4、 測繪費(fèi)：1.36元/平方米
5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。
二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
1、 印花稅：房款的0.05%
1、 印花稅：房款的0.05% 。
2、 交易費(fèi)：3元/平方米。
3、 營業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 。
4、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)。
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你好， 房屋過戶費(fèi)：滿2年可減免營業(yè)稅~第一套房是指賣方唯一住房還是你首次購房？根據(jù)前面所問、評估價(jià)、面積等情況，買賣雙方各自繳納如下： 1、測繪費(fèi)1.36元/平方，買方； 2、評估費(fèi)0.5%（評估額，允許浮動），買
來自廠房過戶費(fèi)怎么計(jì)算2015-05-19 -
2016年房產(chǎn)證過戶費(fèi)是4%的契稅
來自請問廠房過戶費(fèi)怎么計(jì)算2016-12-23 -
以買賣的方式過戶(房屋買賣手續(xù)費(fèi))這種方式直接到房產(chǎn)交易中心辦理,繳納1.5%的契稅和0.1%的印花稅,5.5%的營業(yè)稅(滿五年的免)和20%的個(gè)人所得稅(差價(jià)的20%或房價(jià)的1%)。以贈與的方式過戶(房屋贈與手續(xù)費(fèi))贈
來自爸爸有套房子想要過戶到我的名下，過戶費(fèi)怎么計(jì)算？房屋贈與過戶費(fèi)用及手續(xù)誰2016-12-29 -
1、契稅(買方支付) 根據(jù)國家規(guī)定，房屋買賣要向國家繳納契稅，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價(jià)的1%-3%交納契稅，具體的比例需根據(jù)國家相關(guān)政策，購房者的購房時(shí)間、購房單價(jià)、
來自請問重慶房子過戶費(fèi)怎么算2016-03-18 -
可贈予過戶或買賣過戶。具體如下： 過戶的話辦贈予費(fèi)用約為報(bào)稅價(jià)（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)）的6%（公證費(fèi)3%，過戶稅費(fèi)3%）。但贈予過戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項(xiàng)個(gè)人所得稅就要交報(bào)稅價(jià)的20%。所以不建議采用贈予過
來自子女房子過戶費(fèi)怎么算哪個(gè)知道2016-03-05
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