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.出售廠房的公司需繳納營業稅(5%)、土地增值稅(根據增值額)；2.購買廠房的公司需繳納契稅(3%-5%)，繳納過戶費。程序：到房地產登記部門辦理過戶手續、提交相關繳稅證明，或現場辦理繳稅、一般會要求評估。營業稅=銷售價格×5%；2.城建稅=營業稅×7%；教育費附加=營業稅×3%；3.契稅=銷售價格×(3%至5%)各地不同；4.過戶費從各地方規定、按平米數繳納；5.土地增值稅：計算土地增值稅稅額、可按增值額乘以適用的稅率減去扣除項目金額乘以速算扣除系數的簡便方法計算，具體公式如下：(一)增值額未超過扣除項目金額50％土地增值稅稅額=增值額×30％(二)增值額超過扣除項目金額50％，未超過100％的土地增值稅稅額＝增值額×40％－扣除項目金額×5％(三)增值額超過扣除項目金額100％，未超過200％的土地增值稅稅額=增值額×50％－扣除項目金額×15％(四)增值額超過扣除項目金額200％土地增值稅稅額=增值額×60％－扣除項目金額×35％
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您好，很高興為您解答。二手房別墅，區別于普通住宅，主要就是稅費方面，買賣交易流程一般都是一樣的。屬于非普通房，不管是否滿五年都要繳納個稅，根據評估價格、面積分析如下:1、測繪費1.36元/平方,買方繳納;2、評估費0.5
來自別墅過戶費怎么計算？2017-06-05 -
一、政策性收費:1、契稅:普通住宅:90方以下評估價*1%,90—140方評估價*1.5%非普通住宅:評估價*3%2、個人收入調節稅:出售價的1%3、營業稅:住宅購入不滿五年的:評估價*5.6%非普通住宅購入五年以上的:
來自寫字樓過戶費怎么計算？2015-07-11 -
上交所規定對股票買賣雙方收取面值千分之一的交易過戶費，深交所卻根本股票交易過戶費一說。經查上交所的2007統計年鑒，發現上交所年A股成交23931億股，這樣算下來，僅一年上海登記公司就收取A股交易過戶費高達近48億元（2
來自上交所過戶費怎么計算2015-07-16 -
二手房過戶費用包括以下五個方面的費用，對于二手房過戶費怎么算的具體規定闡述如下:1、二手房過戶核檔費:50元/宗。2、二手房過戶登記費:普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔。3、二手房交易手續服務費:住宅6元/平方米(
來自商業房屋過戶費怎么算？是怎么計算的呢？2016-12-29 -
房產證過戶費計算方法： 手續費： ?????? 第一費用：公證的手續費； ?????? 第二費用：根據二手房的價格，上繳稅，具體稅率是多少，看公證處給出的稅率。 ?????? 過戶交易費用包括 ?????
來自房產證新證過戶費怎么計算？2016-07-28
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