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雖然可以提前一次性還貸的，但是要交違約金，違約金為總代款的5%。如果一年后可以提前一次性還貸，不用交違約金。提前還貸的流程為：
第一步：先查看貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。
第二步：向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要準備的資料。
第三步：按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請。
第四步：借款人攜相關證件到借款銀行，辦理提前還款相關手續。
第五步：提交《提前還款申請表》并在柜臺存入提前償還的款項即可。
提前還貸注意事項： 提前還房貸莫忘和銀行提前預約，等待時間從即刻可辦到等一個月的都有。
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你好，一般辦理提前還款，需要先向銀行預約，具體可以咨詢貸款銀行相關政策。提前還貸的流程為：
第一步：先查看貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。
第二步：向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要準備的資料。
第三步：按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請。
第四步：借款人攜相關證件到借款銀行，辦理提前還款相關手續。
第五步：提交《提前還款申請表》并在柜臺存入提前償還的款項即可。
希望能幫到你！
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除了商業貸款之外，公積金貸款利率也有所上調，五年期以下（含五年）公積金貸款利率從3.33%調整為3.50%，五年期以上公積金貸款利率從3.87%調整為4.05%，而加息后，3年期銀行定期存款利率為3.85%，“倒掛”0.35個百分點，5年期定存利率為4.2%，“倒掛”0.15個百分點。因此，對于目前有公積金貸款的市民，沒有必要提前還貸。相比之前與商業貸款的利息差距，公積金在加息以后的利率優勢更加明顯，購房者尤其是二套房貸款的客戶，可以優先選擇公積金貸款。
南京市公積金管理中心表示，公積金貸款允許提前還款，而且提前還的都算作本金。正在還公積金貸款的職工如果想減少后期利息支出，可以一次性或者分數次提前還。
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提前還房貸的幾種還款方式分別為：A.全部提前還款，即客戶將剩余的全部貸款一次性還清。這種方式主要還所欠的本金，以后不用還利息，但已付的利息不退；B.部分提前還款，剩余的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短。這種方式所節省的利息較多；C.部分提前還款，剩余的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變，減小了月供負擔，但節省程度低于第二種；D.部分提前還款，剩余的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短。這樣節省利息較多；E.剩余貸款保持總本金不變，只將還款期限縮短。月供增加，減少部分利息，但相對不合算。有記者了解到，目前大多數銀行所能提供的還款方式為前三種，所以有的房貸客戶可在前三種還款方式中選一樣。銀行理財師告訴記者，提前還款，一般應盡量減少本金，縮短貸款期限，使支出的利息更少。若客戶沒有足夠的經濟實力將所有貸款余額還清，考慮部分還貸款的話，相對來說是部分提前還款，剩余的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短這種方式要合理一些。但若客戶的每月月供壓力非常之大，也可采取部分提前還款，剩余的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變這種方式，這樣月供壓力要小一些了。
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1、提前還貸是指借款方在還款期未到之前即先行償還貸款的行為。這種還款方式在某些情況下對借款人有利而對貸款人不利，所以是否允許提前還款以及提前還款的條件應予明確規定。
2、根據一般房貸還款方式的計算公式分為兩種等額本息和等額本金兩種方式。
等額本息計算公式。計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。
需要注意的是：1、各地城市公積金貸款最高額度要結合當地具體來看。2、對已貸款購買一套住房但人均面積低于當地平均水平，再申請購買第二套普通自住房的居民，比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策。
等額本金計算公式：每月還款額=每月本金+每月本息
每月本金=本金/還款月數
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你好，借款人可以通過以下的方法，自己來計算的。 眾所周知，按揭貸款的利息都是通過剩余本金*當時利率計算出來的。如果借款人選擇提前還貸的話，那么具體的利息則是以還款時（剩余本金-提前還款金額）*當時利率來計算。就目前而言，借款人可根據自身情況向銀行申請提前全部還款、提前部分還款但還款期限不變，以及部分還款期限縮短三種形式。借款人可以采用易貸網的提前還款計算器來進行計算，輸入貸款總額、原貸款期限以及選擇貸款利率、類型，最后選擇提前還款方式以及還款金額，點擊“開始計算”，就能計算出相應的利息。
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可以參考下1、哪些銀行商業住房貸款可轉為住房公積金貸款？原在銀行辦理住房貸款時，未超出所購房的房產證領證時間3個月內的，可以辦理轉換住房公積金貸款。2、申請人應符合哪些條件？(一)正常繳存住房公積金滿一年以上；(二)無連續二期或累計三期以上的逾期還貸記錄；(三)申請住房公積金轉貸時尚未還清銀行住房貸款或申請住房公積金轉貸前三個月內提前還清銀行住房貸款。3、銀行商業住房貸款轉為住房公積金貸款額度如何計算？申請住房公積金貸款額度應同時符合下列限額標準：(一)不超過最高貸款額度限額，夫妻雙方均正常繳交住房公積金的為40萬元；夫妻雙方只有一方正常繳交住房公積金的為20萬元。(二)不超過所購房款和抵押房屋價值的63%。(三)不超過銀行住房貸款余額數。(四)所購住房為共有產權的，以借款人所擁有的產權比例計算可貸額。4、銀行商業住房貸款轉住房公積金貸款的辦理方式有哪幾種？(一)由借款人先將銀行個人住房貸款還清，再申請辦理轉貸手續，時間不能超過三個月；(二)先用本人或他人已取得房產證和土地使用證的房屋做抵押，辦理轉貸手續。5、銀行商業住房貸款轉住房公積金貸款是怎么支付的？(一)已還清銀行商業住房貸款的由受托銀行直接支付給借款人；(二)未還清銀行商業住房貸款由受托銀行直接轉入貸款銀行的貸款賬戶內。
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一、 房貸如果是提前還清，之后的利息不用交了；如果是部分提前還款，那么剩余的貸款利息還會重新計算，但提前還款需要交提前償還部分約1%的違約金（或稱手續費）。
二、提前還款是否需要交手續費 國有大行工、農、中、建、交里，交行提前還款不收手續費，而工行需要收2~3個月的利息作為手續費，其他銀行則需收1個月利息。其中農行在貸款三年內提前還款的收一個月利息作為手續費，三年后則不收手續費。 大部分股份制銀行都表示不收手續費。而浦發銀行則表示若提前兩年還款需收取還款金額3%的手續費，兩年后則不收手續費。
外資銀行一般是根據已經還款年限收取差異收費。如花旗銀行，一年后提前還款需收取還款金額2%的收費，兩年后收費降至1%，三年后則不收手續費;匯豐銀行三年后提前還款不收手續費，兩年后提前還款至少收取2萬元的手續費，一年后提前還款至少收取3萬元手續費。
三、提前還款的時間 大部分銀行都要求至少還款一年后才可以申請提前還貸，但也有個別銀行表示隨時可以申請提前還貸。在國有行里，中行、建行需要還貸一年后才可以申請提前還貸，工行需半年才可以提前還貸。此外，招行、交行、東亞等銀行都需要一年后才能申請提前還貸，華夏銀行則表示可以隨時申請還貸。一般房貸金額較大，若無特殊原因，一年內很少有客戶會提前還貸。
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借款人提前還貸一般需提前15天告知貸款機構，并須持原借款合同、銀行還貸儲蓄卡、每月還貸本金利息表、本人身份證等資料向貸款機構提出書面申請（公積金貸款向住房資金管理部門提出申請，銀行商業性住房貸款則向貸款銀行提出申請），并須經其審核同意。
您參考一下，希望我的回答能幫到你。
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一：先看貸款合同中有關提前還貸的條例。看合同時要注意提前還貸是否須交一定的違約金。
二：向貸款銀行電話咨詢辦理提前還貸部門的地點、電話及辦理提前還貸所需要的條件。
三：按照咨詢到的電話打電話或親自到相關部門提出提前還款申請。
四：借款人攜相關證件親自前往借款銀行，填寫《提前還款申請表》。
五：提交《提前還款申請表》并在柜臺存入提前還款的金額。
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提前還款流程辦理具體如下：
1、借款人查看貸款合同中的提前還款要求，注意相關事項；
2、向工行電話咨詢提前還款所需的資料，同時預約提前還款；
3、借款人在預約的時間在預約的地點準備提前還款；
4、經提前還款所需相關資料以及提前還款申請提交給銀行工作人員并存入提前還款的金額；
5、提前還款完成。
注：各地區提前還貨的申請條件要求不盡相同，具體的還款方式可以咨詢你房貸所在的銀行。
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房貸按揭提前還款劃算不劃算要看具體情況，一般三種情況下，不建議提前還貸：1、如果你正享受著公積金貸款或7折利率，那么不必急于還款。因為目前7折的5年期貸款利率低于5年期存款利率，即使是把這些錢存入銀行，收益也要比提前還貸合適。如果提前還貸后再貸款購房，你就絕對不可能借到這么便宜的錢了。2、如果你選擇的是商貸和公積金構成的組合貸款，提前還房貸一定要先還商貸。由于公積金貸款含政策性補貼的成分，所以，貸款利率比商貸低不少。3、做生意的買賣人，手里需要更多的流動資金，如果投資回報率高于貸款利率，則沒有必要選擇提前還貸。以下兩類情況建議提前還貸：1、目前還處于還款初期和執行上浮利率的貸款人可以考慮提前還房貸。還貸初期的朋友，在貸款的前幾年，本金基數大，利息相應也高，如果手頭有閑置資金，而又沒有較好的投資方向，提前還貸也是一個不錯的選擇。2、執行上浮利率的貸款人，由于執行上浮利率已經較高，所以如果此類貸款人有能力一次還清貸款，相對會比較劃算。
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提前還款的目的無非就是節省利息，等額本息還款的月供是固定的，在月供中所還利息逐漸減少，本金逐漸增多，利隨本清。所以，要提前還款是越早越好，一般來說，20年還款期，在最初的5-6年內提前還款可以比較明顯地節省利息。
希望我的回答可以幫到你哦~
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房貸提前還款怎么算：兩種貸款計算公式貸款計算公式：貸款公式主要有兩種，它們分別叫做“等額本息貸款計算公式”和“等額本金貸款計算公式”。這兩個公式的最大不同在于計算利息的方式不同。前者采用的是復合方式計算利息(即本金和利息都要產生利息)，后者采用簡單方式計算利息(即只有本金產生利息)。這樣，在其它貸款條件相同的情況下，等額本息貸款很明顯地要比等額本金貸款多出很多利息。另外，等額本息貸款計算出的每期還款金額都相等；而等額本金貸款計算出的每期還款金額則不同，從還款前期都后期，金額逐漸減少。1，等額本息貸款計算公式：每月還款金額(簡稱每月本息)=貸款本金X(簡稱每月利率×[(1+月利率)^還款月數]/[(1+月利率)^還款月數]-12，等額本金貸款計算公式：每月還款金額(簡稱每月本息)=(貸款本金/還款月數)+(本金-已歸還本金累計額)X每月利率以這種方式還款的話，到還款后期，還款金額逐漸減少。希望我的回答對你有幫助。
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1、中國建設銀行雅安分行個貸中心相關負責人介紹，根據中國建設銀行雅安分行對于提前還貸政策方面的規定，在辦理個人住房貸款時，建設銀行會與申請貸款方在合同中明確約定提前還貸的條款。如貸款1年內提前還貸，違約金的約定為：貸款人按借款人每次提前還本金額的一定比例收取提前還本違約金，收取比例為0.6%，提前還本違約金在提前還本時一并支取。計算方式為：提前還本違約金=提前歸還貸款本金×提前還本違約金收取比例。但如果借款人是縮短還貸期限，在原有每月還貸基礎上增加每月還款量，則不存在違約金。
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提前還貸可以省下不少利息，但并不適用于所有的貸款人，比如手中資金并不充裕的借款人。此外，我建議，在本身負債率不高的情況下最好不要提前還款，特別是那些正享受七折優惠的客戶，還款后再想貸款不易得到這樣的折扣。這樣的貸款者可以用其他投資理財方式的收益來彌補貸款利息的損失。而對于那些貸款年限所剩不多、采用等額本息法還貸的客戶，提前還貸意義也不大。因為此類還款方式到最后幾年，所剩利息較少，每月所還金額主要是本金。在目前放貸趨緊的情況下，提前還貸不劃算。
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有誰清楚吊頂木條多少錢：1.福慶吊頂木條，報價是13元2.德麗斯吊頂木條，報價為10元3.銀佳家居吊頂木條，報價29元以上價格來源于網絡，僅供參考，希望我的回答對你有幫助
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要去銀行預約····
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提前還房貸算法；提前還貸就是還的本金。如果你貸20萬，還了5年，想一次性還清。只需要把剩余的本金一次結清即可。所謂開始繳納的是利息的說法是不準確的。按照相關計算，因為開始本金多，每個月還款里利息站的比重也多。但不是只還利息 ??。
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提前還房貸算法；提前還貸就是還的本金。如果你貸20萬，還了5年，想一次性還清。只需要把剩余的本金一次結清即可。所謂開始繳納的是利息的說法是不準確的。按照相關計算，因為開始本金多，每個月還款里利息站的比重也多。但不是只還利息 。
