二手房稅費根據多種因素,具體明細如下(除雙方另有約定外,營業稅及個人所得稅由賣方承擔) :..." />
1、契稅(買方繳納):普通住宅按買價征收1.5-2%;90平米以下首套住房按買價1%征收;非普通住宅或二套以上房產按買價3-4%征收(普通住宅應同時滿足三個條件,住宅小區建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米
二手房過戶費用有下列幾項,但各地可能有出入: 1、契稅:普通住宅:均價低于5000元/m2,評估價*1.5%;非普通住宅:高于5000元/m2的,面積超過144m2的,用于其它用途的,評估價*3% . 2、個人
如果是稅費要按評估價算的,房子滿5年,要看有沒有個稅,個稅是評估價的1%,還要契稅1%,要貸款的話,還要評估費0.6%(都是按評估價算的),加上交易手續費等小費用。
你好,二手房交易需繳納的相關手續費有: 契稅:交易價或評估價(取高值)的1%; 綜合服務費:5元/平方米(房屋建筑面積); 印花稅:交易價或評估價(取高值)的0。05%; 產權登記費:85元/套; 土地登記
過戶有兩種方式,一是贈與過戶,第二是買賣過戶,如果該房產受讓者今后打算轉讓,建議還是買賣過戶,贈與過戶免交營業稅和所得稅,契稅和工本費還是要交,贈與過戶還需辦理公證手續,今后再次轉讓需交20%的所得稅。 以下是二手房買賣