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裝修'>上海房產(chǎn)證更名需要準(zhǔn)備的材料：
(1)若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明(營業(yè)執(zhí)照或機構(gòu)代碼)原件及復(fù)印件(蓋章)，單位法定代表人辦證委托書(收件窗口領(lǐng)取)，受托人身份證原件及復(fù)印件；
(2)若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交土地使用權(quán)證書；
(3)當(dāng)事人不能親自辦理，需出具委托書或公證書，受托人需出具身份證；
(4)房屋若已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)證明；已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件；
(5)若有共有權(quán)人需出具共有權(quán)人同意出售證明和共有權(quán)證書；
(6)若經(jīng)法院判決的，需出具法院判決和協(xié)助執(zhí)行通知書。
希望我的回答對你有幫助！
具體如下：產(chǎn)權(quán)證過戶材料：舊產(chǎn)權(quán)證、買賣契約、權(quán)屬申請登記表。
賣方：身份證、授權(quán)委托公證書(在賣方不能到場時可授權(quán)他人代辦)；
買方：身份證、一張委托書(在買方不能到場時可授權(quán)他人代辦)；
注：在辦理產(chǎn)權(quán)證過戶時，要先配圖。
土地證過戶：當(dāng)新的產(chǎn)權(quán)證辦理出件后便可到土地局辦理土地證的過戶手續(xù)了；
材料：新產(chǎn)權(quán)證(原、復(fù)印件)、買賣契約、老土地證原件、產(chǎn)權(quán)人身份證(原、復(fù)印件)。
注：若產(chǎn)權(quán)人不能親自辦理土地證可委托他人辦理，委托人需提供本人身份證(原、復(fù)印件)、土地登記委托書。
帶上身份證、戶口本、房證、契證、結(jié)婚證(單身的需要單身證明)買的人只要帶上身份證就可以申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
(一)登記申請書;
(二)申請人身份證明;
(三)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書;
(四)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;
(五)其他必要材料。
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不能更名,先辦房產(chǎn)證,然后辦理過戶
來自房產(chǎn)證過戶更名；可以的嗎？2016-12-29 -
目前沒有變化。還是之前的政策。有房有貸。一般房子貸款沒有還清是不能更名的，若要更名有兩種途徑有兩種途徑，一是提前還清貸款，然后再進行更名。二是向銀行申請，要求變更《借款合同》中的借款人和抵押人，獲得銀行批準(zhǔn)后再到房管局辦
來自房產(chǎn)證更名政策是怎樣的2017-12-12 -
婚姻關(guān)系存續(xù)期間的房產(chǎn)過戶：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，無論是約定一方婚前房產(chǎn)歸另一方所有，還是約定雙方面婚內(nèi)房產(chǎn)歸一方所有的，都屬于房產(chǎn)的贈與，應(yīng)當(dāng)先辦理贈與公證書再辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。 對于婚內(nèi)的取得的房產(chǎn)在申請登記時多
來自房產(chǎn)證更名流程是怎樣的2016-08-25 -
一、夫妻房產(chǎn)證直接更名 辦理夫妻更名手續(xù)的前提是已取得房屋所有權(quán)證，辦理手續(xù)時需夫妻雙方同時到場，填寫《房屋所有權(quán)登記申請書》，具體提交的證件因房屋性質(zhì)的不同而有所不同，具體提交資料如下： (一)如是房改房
來自房產(chǎn)證更名怎么辦理2015-07-18 -
在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，就算是房產(chǎn)證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產(chǎn)。因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房產(chǎn)證增名手續(xù)，只需攜帶結(jié)婚證、房屋兩證、身份證原件及
來自如何辦理房產(chǎn)證更名？2015-08-22
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