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請問現在房產證可以掛失嗎?

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提問者:韓安晏| 遂寧| 786次瀏覽
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已有3條回答

Asome
回答數:17482 | 被采納數:13

你好,首先必須有有效證件證明房子是你父親的,可單位證明,也可到房產公司調閱,房產公司都有原始檔案.如果以丟失為理由掛失,你必須提出申請給房產公司或者房屋管理部門,主要就是證明房屋是你父親的一切證明,然后在房產公司或者房屋管理部門再申請掛失,并且在當地主要報紙刊登房產證丟失的廣告,有的地方要求十五天--20天期限,在期限到之后沒有人出來提出異議,則丟失房產證理由成立.新的房產證由房產公司或者房屋管理部門給予補發.
房產公司或者房屋管理部門也叫房管局.補發后你就可以聲明私人抵押借錢無效,并且不承擔任何責任.


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灰太狼2代
回答數:19789 | 被采納數:30

可以的!
房產證遺失補證登記
房產證是購房者取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件,是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
房產證遺失需要進行補辦并登記,具體房產證遺失補證登記的程序如下:
一、房產證遺失補證申請登記程序:檔案館查詢、出具證明-遺失啟示登報-配圖—提交資料—交費領證。
二、房產證遺失補證登記提交資料:
1、房屋權屬登記申請書(非轉移類);
2、房屋分層分戶平面圖;
3、申請補辦報告;
4、申請人身份證件復印件(查驗原件);
5、遺失啟示(整張報紙);
6、檔案館出具的掛失證明;
7、委托書(申請人不能親自辦理時出具,須經過公證);
8、機關、事業單位、社會團體法人資格證書或企業法人營業執照副本復印件(查驗原件);
9、法人授權委托書、代理人身份證件復印件(查驗原件)。
三、補辦流程
1、房屋權利人應持身份證到市房管局,填寫房產證遺失聲明;
2、到房產檔案館查檔并出具房產權屬證明(房產檔案館收取查檔費用);
3、在所在地日報上刊登權屬證書遺失聲明;
4、6個月后,房管部門在所在地日報發布房屋所有權證書作廢公告;(兩次登報費用,由報社收取)
5、房屋權利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復印件等資料到市房產交易管理處辦理遺失登記發證手續。
備注:
1、第8、9項為單位申請遺失補證時提交,單位所提交的復印件須加蓋公章;
2、房屋已抵押的,須提供抵押權人同意證明(抵押權人同意證明文本,在辦理機構領取)。
3、遺失啟示自登報之日起需滿30日,方可申請補證。
三、收費標準:
登記費:10元/證;
配圖費:20元/證。


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否極泰來V
回答數:1490 | 被采納數:0

房產證是可以掛失的,首先房產證不見了先登報聲明遺失,然后根據各地房管局規定辦理遺失補證,原證作廢,但必須要繳一些費用。一般30個工作日左右就可以領新證。


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