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辦理房產(chǎn)證需要費(fèi)用 首先是契稅總房款的1.5%
再是住房維修基金1、多層住宅(七層以下，不帶電梯)：58元/平米；
2、小高層(十二層以下，帶電梯)：66元/平米；
3、高層住宅(十二層以上)：118元/平米。
主要是這兩項(xiàng)費(fèi)用
以上價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價(jià)格以購買時(shí)為準(zhǔn)
單純辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用為工本費(fèi)80元，共有權(quán)證費(fèi)20元/本；除工本費(fèi)外，依據(jù)二手房交易雙方的不同情況，還應(yīng)交納以下稅費(fèi)，具體明細(xì)如下：
一、契稅：
1、買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；
2、買方首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；
3、以下情況按照3%繳納：
(1)144(含144平)平方以上 ；
(2)買方不是首次購房；
二、營業(yè)稅：
1、房產(chǎn)證滿2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營業(yè)稅；
2、房產(chǎn)證不滿2年，按照5.55%繳納營業(yè)稅；
3、房屋面積超過144平方，房產(chǎn)證滿2年的按照差額繳納，計(jì)算公式為：(上次購買價(jià)格—現(xiàn)在出售價(jià)格)*稅率5.55%；
三、個(gè)人所得稅：
1、房產(chǎn)證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)免征個(gè)人所得稅；
2、賣方夫妻名下不是唯一房產(chǎn)或房產(chǎn)證未滿5年，按照1%繳納；
四、其他費(fèi)用相對(duì)較少：
交易費(fèi)：6元/平方*房屋平方數(shù) ；
工本費(fèi)： 一個(gè)證件80元；共有權(quán)證20元/個(gè)
謝謝
裝修'>煙臺(tái)辦房產(chǎn)證費(fèi)用通常;
(一)契稅
1、購買的房產(chǎn)超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%；
2、購買的房產(chǎn)不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1。5%；
3、在首套房的情況下，購買的房產(chǎn)不超過90平米的需要繳納的契稅是：房款的1%。
(二)個(gè)人所得稅
1、房產(chǎn)證滿5年，并且是唯一住房的不需要交個(gè)人所得稅；
2、面積超過144平米的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房價(jià)的2%；
3、面積不超過144平米(包含144)的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房價(jià)的1%。
(三)營業(yè)稅
1、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房價(jià)的5.5%；
2、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價(jià)的5.5%；
3、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.5%；
4、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。
(四)土地增值稅
房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)1%繳納。
(五)房屋交易手續(xù)費(fèi)
按房屋建筑面積6元、平方米交納。
(六)房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元。
(七)房屋評(píng)估費(fèi)：按評(píng)估額0.5%繳納。
非普通住宅交易時(shí)契稅按房價(jià)5%繳納，無論取得產(chǎn)權(quán)滿不滿五年，都要按規(guī)定繳納營業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續(xù)費(fèi)按房價(jià)1。9%交納，其它不變。
房產(chǎn)證代辦費(fèi)用是多少
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有沒有房子你要去售樓部咨詢，不過房子一般賣的沒有那么快，但是到最后肯定是尾盤！能不能辦理房產(chǎn)證要去售樓部看看是不是五證齊全。五證齊全才能辦到房產(chǎn)證和土地證，才能辦理按揭。銀河灣一期200余套房屋，開發(fā)企業(yè)目前已完成初始登
來自煙臺(tái)萊山麗景花園房產(chǎn)證能辦下來嗎?2016-05-27 -
如果是新房，不用擔(dān)心這個(gè)問題。等辦理房產(chǎn)證的測繪和拍照手續(xù)都完成后，再去封陽臺(tái)，就沒事了。 陽臺(tái)屬于外立面，封陽臺(tái)是不合法的，城管部門接到投訴，都會(huì)要求你拆除，或強(qiáng)制來拆你的陽臺(tái)的。而且，你封了陽臺(tái)，占了公共空間，也是
來自開發(fā)商封陽臺(tái)辦不了房產(chǎn)證怎么樣辦？2016-10-27 -
封陽臺(tái)屬于裝修范疇，要是違規(guī)裝修了，改正就行。 物業(yè)扣押房產(chǎn)證沒有理由，直接到房管部門投訴。要么就報(bào)警。 希望能給你參考。
來自開發(fā)商封陽臺(tái)辦不了房產(chǎn)證怎么辦？2015-11-19 -
契稅：房屋總價(jià)的3% 印花稅：總價(jià)萬分之五 維修基金： ?? ?? ?? ?? （一）購買不配備電梯房屋的購房人按75元/平方米（按房屋建筑面積計(jì)）交存。 （二）購買配備電梯房屋的購房人按120元/平方米
來自辦理煙臺(tái)新房房產(chǎn)證費(fèi)用要多少錢2015-12-15 -
第一種情況：有房無貸 房產(chǎn)證上加名字費(fèi)用及辦理流程： 1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。 2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提
來自煙臺(tái)房產(chǎn)證加名字費(fèi)用有哪些2016-03-06
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