辦理房產證花不了幾個錢，核檔費50，登記費80 過戶到你名下，相當于走二手房手續，但是現在問題是你沒有房產證。“聽說5年后交易會交的費用少”，可以告訴你，政策誰都不知道，別信小道消息。 現在的政策是2009年12月31前，過戶的話可以免契稅（西安第一套住房）明年就沒這政策了，所以很明顯，最好今年過戶，政策都在。

走贈與，先進行公證，然后持房產證、公證書、雙方身份證等辦理過戶登記。費用：公證費約2%,評估費0.5%（100萬以下），契稅3%-5%，過戶登記費約每平米3元，登記費80元。免除個人所得稅、營業稅等。

全款買房和貸款買房后期要付的費用是相同的，有維修基金、契稅等。如果是開發商代辦的房本，那開發商只是代手費用，而自己辦房本就是自己交費。費用只收取一次。費用應該是相同的，開發商代辦不收取代辦費的。一般維修基金交房時就要交納，而契稅在辦房本時交納。

辦房產證費用不多的,一般是80元,如果產權人是兩個的話是100元。而且這個其實可以找中介的哦，不用花很多錢的。辦理房屋產權證流程以及準備材料兩種方法:一、委托開發商或代理公司辦理房產證二、自己辦理房產證辦理房產證注意:無論是期房還是現房,都存在辦理房產證的問題。您可以選擇委托開發商或代理公司辦理房產證。您也可以選擇自己辦理房產證。如果貸款銀行要求委托代辦,就不能自己辦理。自己辦理房產證可以省去代辦費用1000元左右。自己辦理房產證可以免除代繳的風險。自己辦理房產證需要花費時間和體力。您需要提前了解自己辦理房產證的程序和要求。一、委托開發商或代理公司辦理適用條件為了節省自己的時間和精力,您可以選擇委托開發商或代理公司辦理房產證。在使用銀行按揭貸款的情況下,部分銀行在《住房按揭貸款合同》中強制加人“要求開發商協助將房產證收押“的約定,這種情況下只能委托開發商或代理公司辦理房產證。即使委托開發商或代理公司辦理房產證,您仍然可以選擇,是由開發商或代理公司代收代交契稅、公共維修基金、印花稅等稅費,還是開發商或代理公司僅辦理房產證申請手續,契稅和公共維修基金等稅費由您自己來繳納。辦理流程(一)適用范圍:開發商或代理公司代收代交契稅、公共維修基金、印花稅等稅費的情況適用第一步:簽訂委托協議通常《購房合同》中有關于委托開發商代辦房產證的條款,這個條款本身就可以看作是一份單獨的委托協議。此外,很多開發商還會要求購房人在《購房合同》以外另簽一份委托其代辦房產證,并同意入住前將契稅和公共維修基金交給他們的委托書。有些時候,開發商會把辦理相關手續的事務委托給專門的代理公司或律師辦理。此時,您也可以選擇,開發商或代理公司僅辦理相關手續,契稅和公共維修基金等稅費由您自己來繳納。注意事項:委托代辦的協議中應明確約定:1.開發商應該于什么期限內辦理房產證(如果是“兩證分離“的地區,一定要注明《土地使用權證》和《房屋所有權證》,當然如果因為行政原因,本地暫時無法取得《土地使用權證》的,只能讓步了);2.開發商或代理公司應當于什么期限內提供繳納相關稅費的正式收繳憑證;3.約定一旦因開發商原因導致不能如期辦理或辦證發生錯誤的情況時如何處理,最好明確約定“可以退房“或“不退房,但開發商應賠償全部房款x%的賠償金“等明確的違約處理方法;4.約定如果貸款銀行扣押房產證和《購房合同》的,購房人如何核驗房產證,因為這種情況下購房人往往只能“看一眼“房產證;5.約定辦理抵押登記的事宜,有些銀行不扣押房產證,僅辦理抵押登記,抵押登記的手續是否由開發商辦理以及如何辦理等事宜也應當約定清楚;6.約定代辦費用的數額和繳納方法,并要求提供正式的開發商蓋章的收據。如果《購房合同》對此沒有詳細約定,請一定要在這份委托協議中爭取加入這些條款。第二步:繳納房產證代辦費、公共維修基金、契稅、印花稅辦理收房入住手續的時候,開發商往往會要求您繳納這些費用。注意事項:1.在交錢之前,請您了解一下這些稅費的收繳標準,以便核實開發商計算是否正確,可參見本書附錄十一。2.交錢之后,請您一定保留好收款憑證,并一定要求收款單位蓋公章,不要收“白條“。第三步:按照約定時間領取房產證開發商或代理公司代交上述稅費之后,申請辦理房產證,并辦理抵押登記后,您就可以領取房產證了。如果貸款銀行扣押房產證和《購房合同》,您一定要找機會仔細核驗房產證上的記載,一旦存在記載錯誤,應及時要求更改。注意事項:1.仔細核對證書的數量,如果約定取得兩證,一定要核驗是否齊全;2.仔細核對房產證的記載,尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要信息,如與合同約定不符,要求開發商說明原因;3.核對“他項權利“一欄記載的抵押事項;4.索要繳納稅費的正式發票。辦理流程(二)適用范圍:自己繳納契稅、公共維修基金、印花稅等稅費的情況適用第一步:簽訂委托協議通常《購房合同》中有關于委托開發商代辦房產證的條款,這個條款本身就可以看作是一份單獨的委托協議。此外,很多開發商還會要求購房人在《購房合同》以外另簽一份委托其代辦房產證的委托書。有些時候,開發商會把辦理相關手續的事務委托給專門的代理公司或律師辦理。注意事項:注意事項同“辦理流程一“中的“第一步“。第二步:繳納房產證代辦費售房人住的時候,開發商會要求您繳納。注意事項:交錢之后,請您一定保留好收款憑證,并一定要求收款單位蓋公章,不要收“白條“。第三步:自己到相關部門繳納公共維修基金、契稅繳納的方法,可以詢問開發商或代理公司的辦事人員。公共維修基金一般由房產所在地區的小區辦收取,部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金。注意事項:請保證及時繳納公共維修基金和契稅,根據法律規定,這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產證的必需文件,因此如果您不能及時繳納會影響到您獲得房產證。請一定保留好繳納稅費的正式收繳憑證,并及時交給開發商或代理公司,以便他們下一步的申請工作。第四步:按照約定時間領取房產證開發商或代理公司代交上述稅費之后,申請辦理房產證,并辦理抵押登記后,您就可以領取房產證了。如果貸款銀行扣押房產證和《購房合同》,您一定要找機會仔細核驗房產證上的記載,一旦存在記載錯誤,應及時要求更改。注意事項:1.仔細核對證書的數量,如果約定取得兩證,一定要核驗是否齊全;2.仔細核對房產證的記載,尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要信息,如與合同約定不符,要求開發商說明原因;3.核對“他項權利“一欄記載的抵押事項。提示:及時查詢房屋產權狀態即使委托代辦房產證,您也有必要及時向房屋行政管理部門和土地行政管理部門查詢所購房屋的產權狀態,如果發現“危險情況“,如開發商非法設定抵押等,可以及時主張自己的權利。二、自己辦理適用條件在使用銀行按揭貸款的情況下,部分銀行在《住房按揭貸款合同》中強制加人“要求開發商協助將房產證收押“、“需委托開發商代辦房產證“的條款,這種情況下難以自己辦理,只能委托開發商或代理公司辦理房產證。因此在作出選擇之前,請一定別忘了看一下《住房按揭貸款合同》是否有相關規定。另外,有些地方法規規定,房屋管理部門和土地管理部門不對購房者個人辦理業務,此時您也只能委托開發商或代理公司辦理房產證。如果是一次性付款,或貸款已經還清,則完全可以自行辦理。辦理流程提示:如果本地《房屋所有權證》與《土地使用權》合一,那么您只需要跑一個部門就行了。如果本地《房屋所有權證》與《土地使用權》分離,那么您就需要跑兩個部門。很多地方還無法辦理購房者的“小《土地使用權證》“,只能請您關注相關消息,待相關規定出臺再辦理。第一步:確定開發商已經進行“初始登記“,即完成“大確權“開發商辦理“初始登記“是您辦理房產證的必要前提條件。根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定,房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內,將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。通常,主管部門辦理“初始登記“所需時間大約為20-60日不等,因此在收房人住后的兩三個月之后,您可以向開發商詢問辦理初始登記的情況,也可以到本地的房地產交易信息網站進行查詢。注意事項:《購房合同》中應對開發商辦理“初始登記“的時限加以約定,尤其是開發商辦理“初始登記“的最后期限以及辦理完畢后的“及時通知義務“等,明確不及時辦理應當承擔的賠償責任。第二步:到管理部門領取《房屋(地)所有權登記申請表》這個填寫好之后需要開發商簽字蓋章。有的時候開發商手中會有現成的蓋好章的表格,只需到開發商處領取并填寫就行了,省去奔波之苦。注意事項:可以事先向開發商詢問,房產證應該在哪個部門辦理,然后直接向該部門查詢,以免跑冤枉路。如果要辦兩個證,有可能要跑兩個部門,領兩份不同的申請表。第三步:拿測繪圖(表)可能有三種情況,第一種是到開發商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪圖;第二種是帶身份證直接到開發商處領取就行,這一種比較簡便;第三種是向登記部門申請對房屋面積進行測繪,這種情況己經比較少見,現在登記部門往往是根據現有的測繪圖填寫房產證上的面積數據。由于測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據,因此是必需的材料之一。第四步:填寫表格、蓋章、領取相關文件填好表格后,找開發商簽字蓋章,并領取其他必要的申請文件。這些文件包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發商審核并蓋章。注意事項:在前面詢問相關部門時,一定要明確需要領取哪些文件,一次齊全,免去奔波之苦。第五步:繳納公共維修基金、契稅繳納的方法,可以詢問開發商或代理公司的辦事人員。公共維修基金一般由房產所在地區的小區辦收取,部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金。注意事項:無論是小區辦收取還是由銀行代收,都請您保留好繳納憑證,這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產證的必需文件,一旦遺失會影響到您獲得房產證。第六步:提交申請材料材料主要包括以下幾種:(1)蓋章的申請表;(2)房屋買賣合同;(3)簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書;(4)測繪圖、房屋登記表、分戶平面圖兩份;(5)專項維修資金專用收據;(6)契稅完稅或減免稅憑證;(7)購房人身份證明(復印件核對原件);(8)共有的提交共有協議;(9)銀行的提前還貸證明。注意事項:不同地方的具體要求不同,請您一定要提前詢問清楚。一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書,并按照上面通知的時間領取房產證。第七步:按照規定時間領取房產證,繳納印花稅和產權登記費、工本費等注意事項:仔細核對房產證的記載,尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要信息。

建議直接向當地房管局咨詢

你好，辦理東莞居住證的方法如下：本人身份證復印件1份；相片1張、相片回執1份(到照第二代居民身份證相的相館照相，全市有400多家，可以自由選擇，千萬別被人忽悠去所謂的“指定照相館”挨宰)。記得帶上房產證或購房合同。如果您是已婚人士，配偶身份證、計生證、結婚證等也要帶上(育齡婦女申領居住證時，應當備有其經現居住地鄉鎮、街道人口和計劃生育工作機構查驗過的計劃生育證明，沒有計劃生育證明的，應及時申請)；如果您是未婚人士，那恭喜您簡單多了，只需要本人身份證，到當地居委會計生辦拿回執。

你好，房產證加老婆名字費用與流程 第一種情況：有房無貸 辦理流程是： 1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。 2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理。 房產證加老婆名字,房產證加老婆名字費用 3、辦理房產證加名字費用如下：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。 4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。 第二種情況：有房有貸 辦理流程是： 1、先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請咨詢各銀行)。 2、辦理房產證加名字費用如下：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。 3、其他步驟同“有房無貸”。 第三種情況：如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的，需要在房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。 1、每平方米2.5元交易費。 2、不滿5年，5.5%的營業稅加1%個調稅(時間段從產證發證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。 3、萬分之5的印花稅。 4、4本合同，每本約5元(各區交易中心不一樣)。 5、男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。 6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。

新的商品房所需要繳納的稅費是按照價格計算的，我不清楚你們那里的稅率，我知道蘇州市需要交納的稅費為契稅為房屋價格*1%，維修基金為房屋價款*1%。看你那里的情況應該是契稅和維修基金加一起大概5%左右。 只有你朋友買的房子，不曉得價格是多少，是一手房還是二手房，如果是二手，稅費有可能比你的低，如果是一手，價格有可能比你的低，還有一點，商鋪和住宅的稅費也是不一樣的。你要看清楚你的房產性質，房屋價格來比較，不能簡單的只看面積。

新房產權證辦理涉及稅費：契稅（住宅144平房以上稅率為3%）、印花稅（住宅90平米以下免征，其它按成交價0.05%征收）、交易費、登記費、工本費等，主要為契稅和印花稅，其他金額都比較小！需要的材料：合同、發票、產權人身份證復印件等！如該房有按揭貸款，產權證必須由房產公司辦理并辦理抵押登記。

您好，很高興為您解答！！一般情況下，，有3%的契稅，萬分之五的印花稅。還有維修基金，等，，，，希望能幫助到您！！

你好，房產證加名字費用及其所需要的流程，主要分為三種情況： 第一種情況：有房無貸 辦理流程是 1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。 2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理。 3、辦理房產證加名字費用如下：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。 4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。 第二種情況：有房有貸 辦理流程是： 1、先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請咨詢各銀行)。 2、辦理房產證加名字費用如下：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。 3、其他步驟同“有房無貸”。 第三種情況：如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的，需要在房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。 1、每平方米2.5元交易費。 2、不滿5年，5.5%的營業稅加1%個調稅(時間段從產證發證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。 3、萬分之5的印花稅。 4、4本合同，每本約5元(各區交易中心不一樣)。 5、男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。 6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。

應該是如果共同共有（產證是否滿五年？）如果滿五年，稅收極少，三千塊。如果不滿五年的話，按照共同共有的比例，大概需要20000塊上下。如果你只給小孩1%的份額，僅僅是加個名字，那么費用更少，幾乎可以忽略不計

去掉房產證上的名字類似于份額轉讓，流程和正常的房屋交易類似，需要繳納所占份額的契稅。即使是父母子女之間的份額轉讓，同樣視為買賣交易。而且，如果房產證辦理時間不滿五年的，還需要繳納全額營業稅。 房產證去名字也要從具體情況看：如果是夫妻之間加名字或去名字，不收取契稅。如果是加名字的，夫妻雙方本人憑身份證、結婚證、房產證到房地產交易辦證中心就可以辦理。如果是去名字的，需要雙方之間作出財產約定，并經過公證處公證后，才可以辦理。父母子女之間加名字或去名字，都視為買賣，要收取契稅。契稅為1%、1.5%、3%。

這個地區不一樣的 價格也是不同的

濟南房產證加名字費用： 一、無貸房子房產證上加夫妻名字 　　夫妻間加名字，只要有結婚證等相關證件，直接到當地房地產交易中心，產權變更窗口辦理就可以了。費用大概在150元左右，主要是工本費等。 二、無貸房子房產證上加子女的名字 　　 如果房產證原本就有夫妻兩個人的名字，需要加進子女名字時，應先到房地產交易中心對房子進行價格評估，因為這相當為房屋買賣的形式。在辦理加名字時，要根據房屋評估的價格，交相應的契稅。具體的算法是，評估價剩以契稅稅率，再除以3就是應該交的稅費。一般估價100萬左右的房子，稅費在200元左右。。以上價格均來源于網絡!僅供參考!謝謝！

你好，很高興回答你的問題 房產證加名字需要補交10元費用，另外出一本新的房產證是要50元。帶齊相關證件，去房管局辦理就OK的！ 希望對你有幫助

如果是涉及房地產產權轉移的公證，如贈與、繼承等按照房地產現值或評估價值的2%收取公證費用。如果是涉及房地產權利的委托公證、遺囑公證、房地產買賣合同、抵押合同等對合同真實性的公證則是固定的300-600元收費

開發商處購買的商品房辦房產證費用包括契稅、登記費、公共資金等。購買一套房，若面積低于90平米，契稅按房款的1%征收，超過90平米按房款的1.5%征收，購買二套房契稅按房款3%征收;住宅登記費每套80元，非住宅登記費每套550元;公共資金是用于小區管理、小區物業建設的費用，框架結構按照每平米16.8元繳納，磚混結構按照每平米15.6元繳納。以上價格來源于網絡，僅供參考。

杭州房產證辦理費用： 辦理房產證的話要繳納總房款千分之五的費用。也就是45萬乘以千分之五等于2.25萬的辦理費用。如果是原件轉給你的話。就要辦理轉讓合同，帶上你的購房合同和戶口本、身份證。購房票據就可以到房管局辦理房產證和土地證了。還要繳納以上的費用。 希望我的回答能幫到您

如果你現在就想把房產證直接辦到你名下的話，你得花錢找關系。如果等他的房產證下來以后你在過戶，現在有2個問題，第一是原房主的契稅和公共維修基金交啦沒有？如果交過啦，那么你至少可以少繳1.5%的契稅和2%的維修基金及0.1%的印花稅。如果他的契稅交的早，等房產證下來你過戶的時候已經滿2年的話，你過戶時只需交1%的契稅（屬于第一次購房）和1%的個稅，如果滿5年的話，原房主可以開出家庭唯~套生活用房的證明，可以免個稅。如果是2次購房契稅是1.5%。如果原房主還沒有交過契稅的話，那你可就倒霉啦，你應該交的稅費如下：1.5%契稅+2%維修基金+0.1%印花稅+1%契稅+1%個稅+（評估價-買入價）*5.5%營業稅總計費用在1萬多一點。當然你也可以把這些費用一次**掉，然后房產證直接辦你的名字。