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南京新房辦房產(chǎn)證費用是多少?

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提問者:熊德庸| 內(nèi)江| 1283次瀏覽
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已有5條回答

回答數(shù):26202 | 被采納數(shù):130

主要的收費大項就是契稅,一般面積在90平米以下的收取總房款的1%,90-144之間的收取1.5%,144平米以上的,收取3%。
其他的都是些小項,比如印花稅,登記費和房產(chǎn)證的工本費,只要幾百塊錢。


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回答數(shù):12707 | 被采納數(shù):5

購買一套房,若面積低于90平米,契稅按房款的1%征收,超過90平米按房款的1.5%征收,購買二套房契稅按房款3%征收;住宅登記費每套80元,非住宅登記費每套550元。


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aGain827
回答數(shù):10968 | 被采納數(shù):20

新房產(chǎn)權(quán)證辦理涉及稅費:契稅(住宅144平房以上稅率為3%)、印花稅(住宅90平米以下免征,其它按成交價0.05%征收)、交易費、登記費、工本費等,主要為契稅和印花稅,其他金額都比較小!需要的材料:合同、發(fā)票、產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件等!如該房有按揭貸款,產(chǎn)權(quán)證必須由房產(chǎn)公司辦理并辦理抵押登記。


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李氏二小生
回答數(shù):17932 | 被采納數(shù):53

新房辦理房產(chǎn)證
1、交易手續(xù)費:由售房人交納①住宅:3元/平方米; ②非住宅:10元/平方米。
2、登記費:由購房人交納①住宅:80元/套; ②非住宅:(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;(2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗; (3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗; (4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗; (5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗; (6)10000平方米以上的800元/宗。
3、房屋所有權(quán)證書工本費。
4、印花稅:印花稅:分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅。“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目稅率為萬分之五,計稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額,買賣雙方均要交納;“權(quán)利、許可證照”稅目適用5元/件的定額稅率,買方交納。
5、契稅:由購房人交納。


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七月上
回答數(shù):149380 | 被采納數(shù):111

裝修'>南京新房辦房產(chǎn)證居民住宅每套80元,其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的為300元,1000~2000㎡的為500元,2000~5000㎡的為800元,5000㎡以上的為1000元;如共有權(quán)證增收工本費10元/本。
1、商品房
契稅——1.5%(非普通住宅3%)
印花稅——0.1%
營業(yè)稅——如果房產(chǎn)證下發(fā)不滿兩年的,需要交納成交價格5.5%的營業(yè)稅。已經(jīng)滿兩年的普通住宅免交,非普通住宅繳納出售價格與購買價格差額部分的5.5%的營業(yè)稅。
2、房改房
契稅——1.5%(非普通住宅3%)
印花稅——0.1%
土地出讓金:當(dāng)年成本價乘以建筑面積乘以1%
如果是標(biāo)準(zhǔn)價或者優(yōu)惠價的房改房那么還需要交納當(dāng)年成本價乘以建筑面積乘以6%的價款,然后再繳納稅費過戶
3、經(jīng)濟(jì)適用房
契稅——1.5%(非普通住宅3%)
印花稅——0.1%


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