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你好 希望能幫到你
裝修'>南京契稅：90平方以下 首套房是房屋總價1% 90平方以上含90平方首套房契稅房屋總價1.5% 144平方以上含144平方契稅房屋總價3% !二套房不論面積都是房屋成交價3%!商業用地也是房屋總價3%!拆遷戶可以根據拆遷證明免交契稅!
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如購買新房，需繳納契稅：90平米以下需交總價1%，90-144平米交總價1.5%，144平米以上交總價3%，二次購房均交總價3%，另有工本費1000元以內。
如購買二手房，繳納契稅：90平米以下需交總價1%，90-144平米交總價1.5%，144平米以上交總價3%，二次購房均交總價3%。
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灰太狼2代
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南京市辦房產證契稅：
(一)契稅
1、購買的房產超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%；
2、購買的房產不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1。5%；
3、在首套房的情況下，購買的房產不超過90平米的需要繳納的契稅是：房款的1%。
(二)個人所得稅
1、房產證滿5年，并且是唯一住房的不需要交個人所得稅；
2、面積超過144平米的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的2%；
3、面積不超過144平米(包含144)的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的1%。
(三)營業稅
1、房產證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房價的5.5%；
2、房產證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價的5.5%；
3、房產證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.5%；
4、房產證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。
(四)土地增值稅
房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。
(五)房屋交易手續費
按房屋建筑面積6元、平方米交納。
(六)房屋產權登記費：80.00元。
(七)房屋評估費：按評估額0.5%繳納。
非普通住宅交易時契稅按房價5%繳納，無論取得產權滿不滿五年，都要按規定繳納營業稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續費按房價1。9%交納，其它不變。
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產權人身份證,上幾個人名字就帶幾張II買樓時和開發商簽訂的預售合同,如已繳納契稅、印花稅交易稅的,那帶好全部**III如果申請了貸款,帶好銀行借款合同,有些銀行會派專人負責陪同你過戶還有就是錢視房價而定一般契稅是1.5%
來自來回答下河北省石家莊市辦房產證的契稅咋算的2017-11-30 -
二、契稅的納稅人 在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人。 三、契稅的稅率 契稅稅率為3～5％。 契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的
來自北京房產證契稅標準是多少？2015-10-02 -
二手房過戶稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的免）、營業稅5.5%（房產證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。
來自房產證過戶契稅怎樣計算？契稅的標準誰清楚呢？2016-12-23 -
低于90平方米按照1%計算，90到140平方米按照1.5%計算。超過140平方米或者二次購房按照3%計！！
來自辦房產證契稅稅率大概是多少？2015-10-17
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