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第一步向開發商領取以下東西：1、房屋權屬登記申請表(有開發商蓋章的)；2、房屋分層分戶圖；3、購房發票；4、辦理土地證的圖。
第二步繳納維修基金。提供資料：1、填寫申報單；2、身份證復印件；3、購房發票復印件；4、《商品房買賣契約》復印件。目前裝修'>南京收費標準：帶電梯的商品房120元/平米；不帶電梯的商品房75元/平米。
第三步繳納契稅。提供資料：1、《商品房買賣契約》復印件；2、身份證復印件；3、發票復印件。目前收費標準：個人首次購買90平方米及以下普通住房，契稅稅率1%，首次購買90—144平方米按1.5%，144平方米以上3%，購買第二套房按照3%。
第四步辦理產權證。提供資料：1、辦理房產證的申請表；2、申請人身份證復印件(查驗原件)；3、發票復印件；4、分戶圖；5、商品房初始登記證明；6、商品房買賣契約(乙方契約正本)。7、維修基金發票原件；8、契稅發票原件；9、抵押登記申請表；10、主債合同(借款合同)及房地產抵押合同；11、抵押權人(貸款銀行)授權委托書；12、委托書(申請人不能親自辦理時出具，須同時提供受托人身份證件復印件，查驗原件)。
〉〉〉辦理土地證
時間：拿到房產證后。
提供資料：1、《商品房買賣契約》1、2及最后一頁復印件；2、身份證復印件；3、產權證復印件；4、申請表(現領現填)。
希望可以幫助到你。
據我所知，辦理房產證的流程如下：
(1)買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
(2)買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。
(3)辦理完買賣過戶手續后，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的南京市橋北的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。
(4)經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。
1、受理：武漢市房地產交易管理中心、各區房管局
2、審批：武漢市房地產交易管理中心、房產登記發證中心、各區房管局
3、申請人與依法提交的材料記載的主體一致；2、
4、申請人提交的房屋權屬證書、登記證明是否真實、有效；
5、申請初始登記的房屋與申請人提交的規劃證明材料記載一致，申請其他登記的房屋與房屋登記簿記載一致；
6、申請登記的事項與房屋登記簿記載的房屋權利不沖突。
有下列情形之一的，房屋登記機構應當不予登記：
1、未依法取得規劃許可、施工許可或者未按照規劃許可的面積等內容建造的建筑申請登記的；2、申請人不能提供合法、有效的權利來源證明文件或者申請登記的房屋權利與權利來源證明文件不一致的；3、申請登記事項與房屋登記簿記載沖突的；4、申請登記房屋不能特定或者不具有獨立利用價值的；5、房屋已被依法征收、沒收，原權利人申請登記的；6、房屋被依法查封期間，權利人申請登記的；7、法規規定不予登記的情形。
1、登記申請書；2、商品房權屬證明書；3、房屋測繪平面圖；4、商品房購房合同及發票；5、買受人身份證明(個人提交身份證明，單位提交營業執照或組織機構代碼證，核對原件收取復印件)；6、代理人身份證明(買受人為單位的需提供，核對原件收取復印件)；7、買受人婚姻狀況證明(核對原件收取復印件)；8、期房抵押換發他項權證申請書、銀行委托書、期房抵押證明書(有抵押情況的需提供)；9、監護關系證明(買受人為未成年人的需提供，核對原件收取復印件)；10、流動人口婚育證明(買受人為18-49周歲非本市戶口的女性流動人員需提供，核對原件收取復印件)；11、境外個人購房的，提交承諾書原件，用工證明、工作學習或居留證明；境外機構在武漢設立的分支機構購房的，提交外商投資企業批準證書。
1、申請材料是否符合法定格式、是否齊全；2、申請材料之間、申請材料與登記薄記載之間是否存在沖突；3、申請登記的事項是否與登記薄的記載沖突；4、對申請人或代理人進行必要詢問，詢問結果與申請材料一致；5、是否存在法規規定的不予登記的情形。 (一)法定時限：國有土地范圍內房屋所有權登記，30個工作日；集體土地范圍內房屋所有權登記，60個工作日。(二)承諾時限
希望我的回答可以幫到你哦~
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你好，南京油坊橋房產的樓盤有：首創立方、天邁廣場、新城嘉園、新城南苑、金穗花園、這些都是比較好的樓盤，地理位置優越，交通方便，可以放心的選擇。希望我的回答可以幫到你。
來自南京油坊橋房產有哪些樓盤？2017-05-03 -
南京鐵心橋房產售價如下： 翠嶺銀河 6室3廳4衛 面積：277 ㎡ 21118元/平米 景明佳園 3室2廳1衛 面積：158 ㎡ 25528元/平米 海麟
來自南京鐵心橋房產售價高不高？2016-05-31 -
南京邁皋橋房產很不錯的呢，像碧桂園歐洲城，住參考價： 5888元/m2，地址：南京周邊-滁州 滁寧快速通道兩側（江北新區老山旁） 碧桂園·歐洲城，以洋溢經久品鑒的建筑風情傲然于世。純正歐式建筑風格，在現代和古典之間，建
來自南京邁皋橋房產好不好?2016-08-23 -
南京橋北房子挺好的哦、占地3萬多方，總建建筑面積約8萬方，綠地率35%，容積率1.8。社區以“注 重人居環境營造”為理念，規劃打造9幢小高層產品，共546戶住宅。主要由71㎡兩房，89㎡、118㎡的3房和部分126㎡
來自請問南京橋北房子怎么樣?2016-08-22 -
您好 南京浦口橋北房價如下： 樓盤名稱：北外灘水城 平均價格：23500元/㎡ 地址：浦口浦珠北路北外灘1號（柳州東路198號） 公交：532路; 533路; 536路; 575路; 575路區間; 內部配套
來自南京浦口橋北房價便宜嗎2016-10-26
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