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新建商品房轉讓 ??住宅 ??每平方米建筑面積 ??3元 ??轉讓方 ??經濟適用住房減半
非住宅 ??4元
存量房轉讓 ??住宅 ??每平方米建筑面積 ??6元 ??轉 ??讓雙方各一半
非住宅 ??8元
房屋租賃 ??住宅 ??套 ??100元
非住宅 ??宗 ??200㎡(含)以下100元 ??出租人
200-500㎡(含)200元
500-100㎡(含)300元
1000㎡(含)以上400元
這個先要區分出手方是唯一住房還是二套。
如果出手方是唯一住房，那一定是買賣劃算，長久也是
買賣只要交1.5%的契稅 ，再次交易也處于正常水平。即使2套房，也只要5%營業稅和賺到的差價的20%個稅。
如果贈予，要2%的公證費和1.5%的契稅，再賣還要繳納5%的營業稅，以及房價總額20%的個人所得稅。因為是被贈予，所以賣掉全部都是獲利，個稅會增加很多。
所以我個人建議你們走買賣過戶，需要些合同，然后備案、交稅再過戶。
贈與方式過戶 1050元公證費(交易金額的千分之三)、280元登記費 契稅10500元 總計11830 買賣方式過戶 房子買入超過5年后賣出,無營業稅 契稅1%(孫靜的弟弟首次購房)3500元 個人所得稅1%3500元,交易費420元、登記費80元。總計7500元 親人之間過戶 繼承最劃算 “親人之間的過戶,贈與和繼承都很劃算,最劃算的就是繼承了。”瑪雅房屋經紀有限公司代書中心負責人王正海說。當然,如果是父母子女之間的過戶,繼承的成本最低。只需交納280元的登記費,沒有營業稅、個稅和契稅無。但條件比較單一,只有屬于有繼承關系的直系親屬之間的房產可以這么做。
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一、房屋贈與的詳細流程是什么 根據國家有關法律規定，進行房產贈與必須依法辦理簽約、申請、審核、登記及產權過戶等手續。具體程序是： (一)簽約。即房產贈與人同受贈人就無償贈與簽訂房屋贈與合同(協議)書，
來自房產贈與相關規定誰能給我介紹下？2016-01-24 -
房產的贈與還需要繳納一筆契稅。其中具體的手續和費用是這樣的。首先房產的贈與人與受贈人之間需要訂立一份房屋贈與的書面合同，也就是贈與書。然后，贈與人和受贈人要帶著這份贈與書和房屋的產權證，同時到房屋所在地的公證處進行房屋贈
來自個人贈與房產贈與該怎么繳稅？2016-03-11 -
依據現行營業稅暫行條例及其實施細則有關規定，單位或者個人將不動產或者土地使用權無償贈送其他單位或者個人，視同發生應稅行為，原則上，贈與人是需要繳納營業稅的，繳納營業稅的稅率是5%。
來自哪位知道房產贈與贈與費用怎么算？2015-10-26 -
1.竹洞春曉，地址：章鎮鎮文化路與謝瑜路交匯處，價格：5800元/平米。 2.天際海悅，望山路江環路，價格：9800元/平米。 3.寶華家天下，地址：上虞曹娥街道聚英路858號（近老便民中心），房價：10000元/平
來自紹興上虞瀝海房產的房價高嗎2017-06-21 -
您好，紹興市本月新樓盤的均價為9181元/㎡，其中有【正大新城國際】建筑類型為高層，均價為10000元/㎡，【恒大·珺睿府】建筑類型為高層，均價為16500元/㎡；紹興市本月二手房的均價為9958元/㎡，較上月上漲了2.
來自紹興官方房產的房價如何2017-07-22
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