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一、賣方要交的稅：1、營業稅；主要分交易房屋房產證不滿五年的和超過五年的兩種情形：1)交易房屋房產證登記不滿5年的商品房買賣：按照交易價格的
5.5%征收費用。2)超過五年的不征收營業稅。2、個人所得稅
個人所得稅的繳納也分轉讓房屋房產證登記五年以內和超過五年的兩種情況。1)個人轉讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房的，免征個人所得稅；2)轉讓五年之內的商品房有兩種計征方式：一種是征收房產交易盈利部分的20%；還有一種是按房屋交易評估價的1%征收。3、印花稅賣方要按房屋交易價格的
0.05%繳納印花稅。
二、買方要繳納的稅1、契稅契稅是指出讓、轉讓、房屋買賣、交換或贈與等發生房地產權屬轉移時向產權承受人征收的一種稅賦。有三種情況：1)普通住宅，面積在90平米以下的按照房屋交易價格的1%收稅，若買方不是唯一住房的按成交價3%征收。2)普通住宅，面積在90平米以上140平米以下的，減半收費，按照
1.5%收稅，若買方不是唯一住房的按成交價3%征收。3)普通住宅，面積在140平米以上的，按照3%收稅2、印花稅買方也要按照房屋交易價格的0.05%繳納印花稅
一般的情況二手房交易需要交納的稅費如下：一、 買房人應繳納稅費：1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的或二套購房的需要繳納3%，首套購房面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、 交易費：3元/平方米3、 測繪費：按各區具體規定 4、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。二、 賣房人應繳納稅費： 1、 交易費：3元/平方米2、 營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的) 3、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或樓價的1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)，謝謝
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根據二手房交易稅費最新政策，轉讓出售不足五年的非普通住宅按照全額房款征收營業稅，滿足五年的非普通住宅和不足五年的普通住宅按兩次交易差價征收營業稅，轉讓超過五年的普通住宅免征營業稅。
來自非普通住宅二手房交易稅費怎么算？稅費大概是多少？2016-12-23 -
二手房交易稅費是指在二手房交易中，稅務部門向賣方征收交易所產生的差價獲得的收入。二手房稅費包括印花稅（包括交易印花稅、房產證印花稅）、契稅、營業稅、城市建設維護稅、教育費附加稅、個人所得稅、土地增值稅、土地出讓金、綜合地
來自二手房稅費交易稅，稅費是多少？2016-12-16 -
根據二手房交易稅費最新政策，轉讓出售不足五年的非普通住宅按照全額房款征收營業稅，滿足五年的非普通住宅和不足五年的普通住宅按兩次交易差價征收營業稅，轉讓超過五年的普通住宅免征營業稅。
來自非住宅二手房交易稅費是怎么分擔的？不是很懂這一塊的2016-12-23 -
買家： 契稅：契稅=房屋總價×稅率 面積在144平米以上的，稅率為3%; 面積在90平米以下(首套房)，稅率為1% 面積在90-144平米之間(首套房)，稅率為1.5% 交易服務費：住宅3元/平方米;非住宅11
來自公寓二手房交易稅費怎么算？跟普通住宅一樣嗎？2017-07-17 -
：二手房交易稅費1.營業稅(稅率5.6%原來是5.55%賣方繳納)根據2016年房產新政，轉讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業稅，轉讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足5年的普通住宅
來自非住宅二手房交易稅費是怎么分擔的？謝謝解答，請不要復制粘貼哦2016-12-23
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