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你好，有公積金的當然是公積金貸款好了，這兩個的貸款利率差距是很大的：
公積金貸款利率：
個人住房公積金貸款五年以下(含五年) 2.75%
個人住房公積金貸款五年以上 3.25%
銀行貸款利率：
六個月以內(含6個月)貸款 4.35%
六個月至一年(含1年)貸款 4.35%
一至三年(含3年)貸款 4.75%
三至五年(含5年)貸款 4.75%
五年以上貸款 4.90%
如果你有公積金，當然是用公積金貸款了，因為其利率遠低于商業貸款，公積金是4.5%，商業貸款時7%，也就是說商貸的利息基本高一倍去了。還貸的時候依據你的經濟實力，如果錢多，每個月可以多還一點就采用等額本金，如果錢少，想每個月少還一點就采用等額本息；
希望對您有幫助
如果你有公積金，當然是用公積金貸款了，因為其利率遠低于商業貸款，公積金是4.5%，商業貸款時7%，也就是說商貸的利息基本高一倍去了。還貸的時候依據你的經濟實力，如果錢多，每個月可以多還一點就采用等額本金，如果錢少，想每個月少還一點就采用等額本息； 具體算法如下：公積金貸款利率： 個人住房公積金貸款五年以下(含五年) 2.75% 個人住房公積金貸款五年以上 3.25% 銀行貸款利率： 六個月以內(含6個月)貸款 4.35% 六個月至一年(含1年)貸款 4.35% 一至三年(含3年)貸款 4.75% 三至五年(含5年)貸款 4.75% 五年以上貸款 4.90%
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您好，感謝您的咨詢~只要您滿足在京的二套購房政策，同時滿足公積金的貸款條件，就可以使用公積金貸款購買第二套住房。公積金貸款條件：1)沒有未還清的公積金貸款；2)住房公積金開戶一年以上，并連續繳存12個月3)仍在“繳存狀態
來自首套房用商貸，還未結清，想買二套房能用公積金貸款嗎？2017-05-31 -
你好，首套房未還清的話，再次購房，商業貸款算二套貸款，只能貸到評估價的5成，比如一套房子成交價為200萬的，評估價為180萬，您可以貸款到90萬，首付款為200萬-90萬=110萬（不算其他稅費及中介費的情況）二套房貸款
來自首套房公積金貸款還未還清，再買二套房用商貸，首付和利率如何定2017-05-27 -
您好，目前公積金的貸款政策是只認名下房產套數，名下無住房的，按首次貸款執行，可以貸8成，最高可以貸120萬，剩余的就是首付；名下有一套住房的，按二套執行，可以貸8成，最高可以貸80萬，剩余的就是首付；如果名下有兩套住房，
來自北京的首套房商貸沒還清，二套房可以用公積金貸款嗎？首付多少？2017-06-06 -
現行公積金貸款利率是2014年11月22日調整并實施的，五年以上公積金貸款利率4.25%,月利率為4.25%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率3.75%，全國都一樣。希望通過我的回答可以幫助到你。
來自2016首套房公積金商貸利率是多少？2016-07-23 -
大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都單筆住房公積金貸款最高額度為60萬元；廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，申請人為兩個或兩個以上的最高額度為80萬元。 其次，住房公積金貸款額度最高不超過
來自首套房公積金商貸利率是多少？2017-10-01
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