情況一:出售房屋不滿2年,需繳納1%個人所得稅與5.6%營業稅
情況二:出售房屋..." />
個人所得稅 是對個人取得的各項所得征收的一種所得稅,個人所得稅征稅范圍中有一項是對財產轉讓所得,是指個人轉讓有價證券、股權、建筑物、土地使用權、機器設備、車船以及其他自有財產給他人或單位而取得的所得,包括轉讓不動產
房產個人所得稅有兩種計征方式,稅率為交易總額的2%或兩次交易差的20% ,這筆款項一般由賣方繳納。個人所得稅計算方法:(售房收入-購房總額-印花稅)×20%。
個稅有兩種計費方式,一個是房屋總價的1%,一個是房屋差價的20%(差價 = 賣出價 - 買入價)賣方房產證上有兩個名字的,分別計算個稅。兒子名下只有此一套房,符合滿五唯一條件的,可以免稅。必須繳納個稅,計稅價格按照父子每
辦理二手房房產證買賣雙方需繳納的費用有交易費、登記費,買方還需繳納契稅,賣方需繳納營業稅及附加和個人所得稅。交易費每平米6元錢,登記費每套80元;購買一套房,若面積低于90平米,契稅按房款的1%征收,超過90平米按房款
二手房個稅分兩種情況,能查到原值的按照差額的20%征收,查不到原值按照1%征收。全國不同城市的個稅征收方案有差異,具體需要咨詢當地地稅部門。