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你好，以下僅供參考
1、契稅(買方支付)
根據國家規定，房屋買賣要向國家繳納契稅，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標準按房款總價的1%-3%交納契稅，具體的比例需根據國家相關政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定；非住宅類房屋按計稅參考價的3%交納。
自2010年10月1日起執行的契稅優惠政策的通知規定，對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭住房的，減按1%稅率征收契稅。
一般情況下，一次購房90平米以下按1%稅率征收，90-144平米1.5%，144平米以上3%；二次購房都是3%，不分面積。
裝修'>哈爾濱市二手房過戶大概需要繳納，具體稅費明細如下：
一、契稅：
1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；
2、買方首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產按照1.5%繳納；
3、以下情況按照3%繳納：
(1)144(含144平)平方以上 ；
(2)買方不是首次購房；
(3)車庫；
(4)非普通住宅(商業用房)；
二、營業稅：
1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免征營業稅；
2、房產證不滿2年，按照5.55%繳納營業稅；
3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：(上次購買價格—現在出售價格)*稅率5.55%；
4、商鋪差額繳納，計算公式為：(上次購買價格—現在出售價格)*稅率5.55%；
三、個人所得稅：
1、房產證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產免征個人所得稅；
2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納；
3、商鋪按照差額繳納，計算公式為：(上次購買價格—現在出售價格)*稅率20%；
四、其他費用相對較少：
交易費：6元/平方*房屋平方數 ；
工本費： 一個證件80元；共有權證20元/個；
評估費：評估總額的千分之五(銀行貸款需要繳納)；
抵押工本費：100元(銀行貸款需要繳納)；
購房證明：20元一份，一般需開3份；
公證收費標準: 300元(如不能本人親自辦理，需要辦理本業務收費)。
以上價格來源于網絡 實際價格以購買為準
沒過5年的話
評估價*5.5% 這個是營業稅
個稅是*1%
賣方的就是這兩個稅
如果簡單的按22萬算
那就是14300
可能評估價更低些
你也就少交錢了
哈爾濱市二手房過戶大概需要繳納多少稅：
買賣二手房，根據2015年3月30日財政部最新規定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營業稅調整為滿2年免征營業稅，同時依據交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下：
一、契稅：(一般由買方繳納，雙方另有約定除外)
1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；
2、買方首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產按照1.5%繳納；
3、以下情況按照3%繳納：
(1)144(含144平)平方以上 ；
(2)買方不是首次購房 ；
(3)車庫 ；
(4)非普通住宅(商業用房)
二、營業稅：(一般由賣方繳納，雙方另有約定除外)
1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免征營業稅
2、房產證不滿2年，按照5.55%繳納營業稅；
3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：(上次購買價格—現在出售價格)*稅率5.55%
4、商鋪差額繳納，計算公式為：(上次購買價格—現在出售價格)*稅率5.55%
三、個人所得稅：(一般由賣方繳納，雙方另有約定除外)
1、房產證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產免征個人所得稅
2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納
3、商鋪按照差額繳納，計算公式為：(上次購買價格—現在出售價格)*稅率20%
四、其他費用相對較少：
交易費：6元/平方*房屋平方數
工本費： 一個證件80元；二個證件90
評估費：評估總額的千分之五(銀行貸款需要繳納)
抵押工本費：100元(銀行貸款需要繳納)
購房證明：20元一份 一般需開3份
公證收費標準: 300元(如不能本人親自辦理，需要辦理本業務收費)
您好，買方：­1、契稅：成交價×3%；­­2、交易手續費：成交價×5‰；­3、買賣合同印花稅：成交價×0.5‰；­4、權證登記費：300元/套­5、圖紙費65元/套­6、權證印花稅：5元/套­7、抵押登記費：­A、成交價≤100萬元的，則繳納費用為：成交價×1‰；­B、成交價＞100萬元的，則繳納費用為：(成交價-100萬元)×0.4‰+成交價×1‰；­­賣方：­1、營業稅及附加：(本手賣出合同價—上手買進合同價)×5.55%­2、土地增值稅：­【增值額=本手賣出合同價—成本(上手買進合同價+上手買進契稅+上手買進交易手續費+上手買進和本手賣出的印花稅之和+本手賣出的營業稅及附加)】­A、當 增值額÷成本≤50%時，則土地增值稅=增值額×30%；­B、當 50%＜增值額÷成本≤100%時，則土地增值稅=增值額×40%—成本×5%；­C、當 100%＜增值額÷成本≤200%時，則土地增值稅=增值額×50%—成本×15%；­D、當 增值額÷成本＞200%時，則土地增值稅=增值額×60%—成本×35%；­3、個人所得稅：(本手賣出合同價-成本-土地增值稅)×20%；­4、買賣合同印花稅：成交價×0.5‰；­另：買賣雙方如有境外人士，則需進行買賣合同公證，費用由引發方承擔。
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哈爾濱市二手房源有哈西駿赫城，均價6300元/平方米，位于哈雙路與興農大街交匯處。屬于哈西萬達商圈，通過三環向西連接群力，延哈雙路向北直通哈西中心區域，王崗鎮政府新址及林大科技園、林大博士后流動站、林大科研基地就在項目旁
來自哈爾濱市二手房源有哪些2016-12-13 -
裝修時挑選裝修公司要注意，找裝修公司不要超過四家，對大部分來說是這樣，如果你的時間很富裕，那就另當別論了。和裝修公司談之前，一定要清楚你要做那些裝修項目，可以先請裝修公司報所有的項目，對比一下價格和綜合考慮。
來自90平米的二手房在哈爾濱市裝修多少錢2017-06-03 -
您好，哈爾濱市阿城區悅然佳境二手房房價是4900元/平米，悅然佳境處于阿城區蒼山綿延小嶺鎮，承德廣場乘坐客車至小嶺鎮站下車即可到達小區，周邊有阿城區小嶺鎮幼兒園、阿城區小嶺鎮西川小學、阿城區小嶺鎮中心校，空間開闊，功能齊
來自我想知道哈爾濱市阿城區二手房房價高嗎2017-01-04 -
據我了解，保利清華頤園雖然離市區較遠，所以房價是比較平穩的，從今年7月份到現在8月份，價格是稍微漲了一點，基本都沒有太大變化。比如位于金山新城龍皓路962號的金山萬達華府，7月份的價格是13,500元/㎡，8月份的房價是
來自誰有哈爾濱市保利清華頤園二手房的出售信息？2016-08-13 -
我建議你去裝修公司問一下吧，最好是多跑幾家裝修公司，把幾家裝修公司的報價以及其他費用對比看一下，從而選擇一家比較合適的就好了啊
來自了解一下哈爾濱市阿城市二手房翻新的預算2017-06-07
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