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裝修'>上海商業地產房產稅是征收：
(一)商業用房需要交納哪些稅費？貸款買好的商業店面(在商業街那塊)，買完之后還需要交納哪些稅費？
解析：
1. 貸款買的商業店面，產權是你的了，就要交房產稅的。
房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。
2. 如果你是自己做生意，那就應該以房產原值為計稅依據繳納房產稅：
應納稅額=房產原值*(1-10%或30%)*稅率(1.2%)
3. 如果你是租賃給別人的，就以房產租金收入為計稅依據的
應納稅額=房產租金收入*稅率(12%)
(二)一整棟的商業用房(一層是店面，上面是店主居住或倉庫的類型)怎么交稅？
如果這個房子是混用的，如果能區分生活和商用的，可以按照商用的部分征收房產稅。
關鍵是1層和上面的價值怎么區分的問題。如果不是很較真的話可以按照面積的比例征收房產稅。
(房產稅的計算方法同上)
希望對你有用。
上海市居民家庭人均不超過60平方米的，其新購的住房暫免征收房產稅。稅基暫按應稅住房市場交易價格的70%計算繳納，適用稅率暫定為0.6%。對住房每平方米市場交易價格低于當地上年度新建商品住房平均銷售價格2倍(含2倍)的，稅率暫減為0.4%。希望能夠幫到你。
房產稅暫按應稅住房市場交易價格的70%計算繳納。 五、適用稅率
適用稅率暫定為0.6%。
應稅住房每平方米市場交易價格低于本市上年度新建商品住房平均銷售價格2倍(含2倍)的，稅率暫減為0.4%。
上述本市上年度新建商品住房平均銷售價格，由市統計局每年公布。
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很多購房者對上海商住兩用房產權多少年感到疑惑，其實商住兩用房產權還是要看開發商的土地使用證是多少年的。商住兩用，從名字上看就是既能辦公又可以居住的一種產品，但在建筑術語中沒有這種稱謂，只是銷售方根據市場行情和產品的功能來
來自上海商業用房房產稅要交多少年的？什么規則2016-12-29 -
一般商業住宅有房產證。 商業用房，俗稱商鋪，就是開店的，需要繳納3%的契稅，使用年限為50年，水電性質也是商業性質。非普通住宅，首先確認是住宅用房。無非是面積或價格或容積率超標而被稱為非普通住宅，非普通住宅的面積衡量標
來自商業地產房產證有嗎？2017-05-31 -
對以“商住兩用房”名義申請貸款的，首付款比例不得低于45%，貸款期限和利率水平按照商業性用房貸款管理規定執行。考慮到部分“商住兩用房”確用于滿足居民住房需求，《通知》將“商住兩用房”的貸款最低首付款比例由原來的40%
來自上海商住兩用房房產稅怎么計算？2017-05-12 -
你好，據我所知， 上海商住兩用房買房人應繳納稅費： 1契稅：房款的1.5% ?? ?? ??(面積在144平米以上的商住兩用房需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)。 2印花稅：房款的0.05
來自上海商住兩用房房產稅怎么計算？2017-05-16 -
商鋪要交房產稅，房產稅的征收范圍如下： 1、征收范圍 稱房產稅“課稅范圍”，具體指開征房產稅的地區。房產稅暫行條例規定，房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體征稅范圍，由各省
來自上海商鋪房產稅需要征收嗎？2017-05-24
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