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贈與的話，公證費百分之一，契稅百分之三！贈與之后，以新的房產證發證日期為準！現在新的政策是滿2年的免營業稅！
申辦房產贈與合同公證
當事人申請辦理房產贈與合同公證，須親自到公證處提出申請，填寫房產贈與合同公證申請表。
A：贈與人應當提供下列材料：
1、贈與人的身份證件(如居民身份證、護照等)；
2、房地產證；
3、贈與的房產屬夫妻共有財產的，夫妻雙方應親自到公證處申辦或提供經公證的同意配偶贈與房產的聲明書。
4、贈與的房產屬共有財產的，共有人應共同到公證處申辦公證或提供經公證的同意共有人贈與房產的聲明書。
5、應當提供的其他材料。
B：受贈人應當提供下列材料：
1、 受贈人的身份證件，如居民身份證、護照等；
2、應當提供的其他材料：
C：收費標準： 按贈與額的 2%收取
辦理房產贈與手續步驟
1、贈與人與受贈人訂立關于房屋贈與的書面合同，即——贈與書。
2、受贈人憑原房屋所有權證、贈與書，根據《契稅暫行條例》規定交納契稅，領取契證。
3、辦理公證。根據《關于房產登記管理中加強公正的聯合通知》規定，贈與房地產必須辦理公證。
4、辦理房屋所有權轉移登記手續。由接受贈與房地產的受贈人到房地產管理部門申請變更登記，應同時提交下列證件：①申請書；②有關當事人身份證件；③原房地產產權證；④贈與書及公證書；⑤契稅收據
5、贈與人將房屋交付受贈人。這里的“交付”要以辦理了房屋產權轉移登記為準。
標題：直系親屬贈與房產是否可免個稅？價格怎樣填寫？
正文：我想請問一下,直系親屬和配偶辦理贈予是可以免個人所得稅的,那到時候遞件之前的房產證價格,可不可以寫高呢
回復：直系親屬和配偶房產贈與免征營業稅，教育費附加，城建維護稅，個人所得稅和土地增值稅，只需要支付契稅和印花稅，貼花。所以，你的價格可以填寫到實際市場均價水平。你所繳納的契稅和印花稅根據你的房產登記價格征收。
如果你還需要或是打算轉讓此物業的話，到時候以過戶價格全額征收相關稅費！包括營業稅和個人所得稅等！
參考如下
1、90m2 契稅=評估價1% 免營業稅 和個人所得稅 評估費=評估價3%0 交易費=6元/m2 測繪費=1.36元/m2 登記費=90元
2、90m2以上144m2一下 契稅=評估價1.5% 免營業稅和個人所得稅評估費=評估價3%0 交易費=6元/m2 測繪費=1.36元/m2 登記費=90元
3、144m2以上 契稅=評估價3% 免營業稅和個人所得稅 評估費=評估價3%0 交易費=6元/m2 測繪費=1.36元/m2 登記費=90元
七、贈與買方名下有房產(
1、無論多大面積 契稅=評估價3% 免營業稅和個人所得稅 評估費=評估價3%0 交易費=6元/m2 測繪費=1.36元/m2 登記費=90元
八、繼承(必須父母都不再世)
走公證 免營業稅 個人所得稅 (交易費=6元/m2 測繪費=1.36元/m2 登記費=90元)
關于房屋贈與過戶稅費問題: 贈與要交2%的公證費和0.5%的評估費(100萬元內),3%--4%的契稅(各地標準不同),0.05%的印花稅及少量產權登記費用。 買賣過戶時要交1.5%--2%的契稅(各地標準不同),0.1%的印花稅(雙方合計)及少量產權登記費用。如購房時間起未滿五年,還需交5.55%的營業稅及附加,1%的個人所得稅。希望我的回答可以幫助到你哦。
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1、購買首套房的契稅稅率： 90平米（不含）以下契稅1%， 90-140平米（不含）契稅1.5% 140平米以上契稅3%（有的地方按144平米算 2、二套房契稅一律3% 希望我的回答對您有所幫助。
來自誰知道北京房產契稅稅率是多少2016-04-08 -
1.《房屋所有權轉移登記申請書》，現場填寫不用提前領取; 2.房屋所有權證（原件）; 3. 贈與公證書、受贈公證書（原件）; 4. 贈與人和受贈人身份證明復印件（核驗原件）：詳見"一般規定之當事人身份證明
來自北京房產贈與條件是什么？2015-11-29 -
北京地區辦理贈與，不需要辦理贈與公證名雙方直接到房管，辦理贈與過戶就可以，要求，接受贈與一方，有在北京購房資格，才可以辦理。希望能夠幫到你。
來自北京房產贈與條件有哪些？2015-12-13 -
有購房資格就行，交納過戶費就行，幾百元。但是后期再賣這個房子需要交納，成交價的20%的個人所得稅.新規定，北京地區辦理贈與，不需要辦理贈與公證名雙方直接到房管，辦理贈與過戶就可以， 要求，接受贈與一方，有在北京購房資格，
來自北京房產贈與收費是怎樣的？2015-12-07 -
贈與將來賣的時候比較麻煩，贈與額度也要教不少費用。，過戶費合適，沒有后續的麻煩事情。繼承不了，除非兒女死亡又沒有伴侶才能叫繼承。申辦房產贈與合同公證 當事人申請辦理房產贈與合同公證，須親自到公證處提出申請，填寫房產贈與合
來自有誰了解北京房產贈與條件及費用問題？2015-10-17
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