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(1) 持房產證到產權房屋所在區縣房地局詢問該房產是滯可以辦理房產抵押登記;
(2) 如得到可以辦理的確切答復，請“房產證”及有關個人資料到建行個人綜合消費貸款經辦機構辦理抵押貸款申請;
(3) 建行指定房產評估機構對申請人提供有自有房產進行評估，并提交房產評估報告，按評估價值的3‰ 收取手續費;
(4) 建行協助申請人辦理房產保險手續及相應的貸款審批手續，貸款額 度最高不超過評估價值的70%，并與審批同意發放貸款合同及抵押合同;
前期洽談。
2.與放款人溝通。
3.雙方面談并簽訂合同。
4.進抵押。
5.做公證。
6.領取他項權利證書。
7.放款。
8.分發借貸雙方應持有材料暨保存。
9.領取公證書。
具體操作明細：
一。前期洽談
1。了解借款客戶四證《身份證，戶口本，婚姻證明材料，房產證》。
2。房本的具體內容為本房詢值。
3。借款金額商洽。
4。借款時限及還款息期商談。
5。資金用途。還款來源。
6。二套保障住所詳細情況。
二。向放款方說明借款方相關情況，并分析風險及解決辦法，看抵押房。
三。雙方面談并簽訂合同
四。進抵押。
借款雙方本人到場，持雙方身份證原件，雙方復印件，房本原件，以及抵押房產所在區域的房管局抵押借貸合同，房地產抵押清單，他項申請書。
窗口人員審查相關證件，登記，借貸雙方照相，領取他項單。
五。公證。
借款人夫妻雙方，放款人到場，借款人持四證原件，放款人持身份證原件，以及以上證件的復印件一份，抵押借貸合同，公證申請書，權利聲明書，補充協議。
六。領取他項權利證。
持他想領取單，引領借貸雙方本人至相應的房管局，雙方持身份證原件，到發證口領取他項證。
七。放款
陪同借貸雙方至指定銀行轉賬放款，并在轉賬放款結束時簽署白紙收據一份，借款借據三份，首期利息收條兩份。
八。領取公證書。
九。遞送借貸雙方應持有資料
整理三方《借款方，放款方，我方》應持有資料，并分別遞送至借貸雙方，雙方確認后在文件領取表簽字，我方資料存放至相關部門保存。
(1) 持房產證到產權房屋所在區縣房地局詢問該房產是滯可以辦理房產抵押登記;
(2) 如得到可以辦理的確切答復，請“房產證”及有關個人資料到建行個人綜合消費貸款經辦機構辦理抵押貸款申請;
(3) 建行指定房產評估機構對申請人提供有自有房產進行評估，并提交房產評估報告，按評估價值的3‰ 收取手續費;
(4) 建行協助申請人辦理房產保險手續及相應的貸款審批手續，貸款額 度最高不超過評估價值的70%，并與審批同意發放貸款合同及抵押合同;
希望我的回答能夠幫到您。
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如果是在銀行做過抵押的房子，在尾款未還清的情況下，也可以做房屋的二次抵押。 二次抵押所需資料與初抵的材料基本相同： 1、身份證 2、戶口本 3、房本 4、結婚證 5、個人征信報告
來自房子抵押可以貸款嗎2015-10-17 -
商業貸款利率是5年以下(含)6.65%，5年以上6.80%，每家銀行會按照貸款產品和您的貸款金額不同，最長十年。而且就是具體利率是根據借款人的信用情況、職業性質、還款能力等因素綜合確定的。
來自房子的抵押貸款利率是怎樣的?2016-08-15 -
房屋抵押貸款和買房的按揭不一樣，最長只可以做到10年期還款。10年后可以再循環使用。但還款最長也就按照10年，也就是120月來計算了。 房屋抵押貸款屬于商業貸款，各銀行會在國家規定的基準利率上適當上浮。目前，國家規定的
來自房子抵押貸款怎么還2015-10-15 -
房屋抵押銀行貸款利率是多少中國人民銀行自2013年由于中國各大銀行出現錢荒，放貸力度大大減輕，各大銀行上調金融機構人民幣存貸款基準利率。最新房屋抵押銀行貸款利率為： 1、六個月(含)：5.60% 2、六個月至一年(含
來自目前佛山房屋抵押貸款利率是多少？惠州呢2016-12-22 -
首先，房產抵押貸款流程網上資料很多也比較全 但是還是找專門公司，最好有個律師陪著。需要謹慎。 下面是我為您提供的答案 1、申請人準備資料向銀行申請貸款。 2、銀行受理。 3、評估公司對房產（抵押物）
來自惠州房產抵押貸款的流程是什么樣的？2015-11-14
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