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1、據(jù)住建部相關(guān)人士透露，住建部已經(jīng)明確提出將治理違法建筑作為2017年需要重點突破的工作之一。因而，作為違法建筑的一種，違反城鄉(xiāng)規(guī)劃和土地用途的小產(chǎn)權(quán)房也將得到進一步解決。
2、國土部上報中央的農(nóng)村土地制度改革試點方案獲批后，按照改革方案設(shè)計，征地制度、集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市、宅基地制度等農(nóng)村土地制度改革將持續(xù)重點推進。2017年會選擇若干試點，進行土地制度改革試驗。
3、國土資源部瞄準社會高度關(guān)注的熱點問題，從部門實際和履職盡責出發(fā)，把集中開展違法建設(shè)、銷售“小產(chǎn)權(quán)房”突出問題專項整治工作，列入了“四風”突出問題專項整治工作方案。這項專項整治工作由部領(lǐng)導親自掛帥，要求剎風治亂，堅決叫停在建、在售“小產(chǎn)權(quán)房”，切實維護群眾權(quán)益。同時，國土資源部已組織人員先后赴5省(市)督辦“小產(chǎn)權(quán)房”違法用地查處工作。希望可以對你有所幫助。
關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房屋政策2017：
國務院要求:一是所有在建及在售小產(chǎn)權(quán)房必須全部停建和停售;二是將以地方為主體組織摸底，對小產(chǎn)權(quán)房現(xiàn)狀進行普查;三是責成領(lǐng)導小組研究小產(chǎn)權(quán)房問題，拿出相關(guān)處理意見和辦法。現(xiàn)在國土資源部正在查處小產(chǎn)權(quán)房，態(tài)度很堅決!
但是全國范圍看，小產(chǎn)權(quán)房普遍存在，全部拆除可能不大現(xiàn)實，可能拆除不符合規(guī)劃的，符合規(guī)劃的可能補辦手續(xù)后能夠成為正常交易。
《關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見》明確規(guī)定，“對于借戶籍制度改革或者擅自通過‘村改居’等方式非經(jīng)法定征收程序?qū)⑥r(nóng)民集體土地轉(zhuǎn)為國有土地、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織非法出讓或出租集體土地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)、城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購置宅基地、農(nóng)民住宅或‘小產(chǎn)權(quán)房’等違法用地，不得登記發(fā)證。對于不依法依規(guī)進行土地確權(quán)登記發(fā)證或登記簿規(guī)范造成嚴重后果的，嚴肅追究有關(guān)人員責任”。根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)民集體所有土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。而農(nóng)村宅基地屬集體所有，村民對宅基地也只享有使用權(quán)，村民將房屋賣給本村以外人員的買賣行為不能受到法律的認可與保護，也不能辦理土地使用證、房產(chǎn)證、契稅證等合法手續(xù)。 由此可見，小產(chǎn)權(quán)房是不能向非本集體成員的第三人轉(zhuǎn)讓或出售的，加上其產(chǎn)權(quán)不完整，購買小產(chǎn)權(quán)房很可能會引發(fā)后續(xù)的一系列問題和風險。
希望可以幫到您，謝謝。
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關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房屋政策2015：國務院要求:一是所有在建及在售小產(chǎn)權(quán)房必須全部停建和停售;二是將以地方為主體組織摸底，對小產(chǎn)權(quán)房現(xiàn)狀進行普查;三是責成領(lǐng)導小組研究小產(chǎn)權(quán)房問題，拿出相關(guān)處理意見和辦法。現(xiàn)在國土資源部正在查處小
來自關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房屋政策2016的政策誰能介紹下？2016-12-29 -
2016年1月6日，北京市國土資源局對外透露，北京已經(jīng)列出小產(chǎn)權(quán)房清理整治的時間表，各區(qū)縣將建立小產(chǎn)權(quán)房“臺賬”底數(shù)，并在2016年下半年全面拆除所有“上賬”違建，確保小產(chǎn)權(quán)房零增長，嚴打在建、續(xù)建、在售項目。同時，北京
來自關(guān)于房屋小產(chǎn)權(quán)的最新政策誰比較了解？2016-12-29 -
《關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見》日前發(fā)布，其中明確了相關(guān)工作的重大政策問題。前不久，國土資源部召開通氣會表示，將力爭在明年年底前基本完成全國農(nóng)村集體土地的確權(quán)登記發(fā)證工作，并明確制定出小產(chǎn)權(quán)房最新政策，小產(chǎn)權(quán)房
來自關(guān)于房屋小產(chǎn)權(quán)的最新政策誰比較了解呢？2016-12-29 -
房屋小產(chǎn)權(quán)的最新政策如下： 1、嚴格規(guī)范農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證行為，嚴禁搞虛假土地登記，嚴禁對違法用地未經(jīng)依法處理就登記發(fā)證。 2、對于不依法依規(guī)進行土地確權(quán)登記發(fā)證或登記簿規(guī)范造成嚴重后果的，嚴肅追究有關(guān)人員責任
來自關(guān)于房屋小產(chǎn)權(quán)的最新政策誰比較了解？2016-01-29
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