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裝修'>西寧市房屋契稅計算方法：
1、權證印花稅：5元／本。
2、過戶手續費：50元／套。
3、維修基金：根據賣家實際用掉的維修基金數目補交給對方
4、合同印花稅：按照房屋產權轉移的成交金額的0．05％繳納，買主承擔50％。
5、登記費：如果房屋屬于個人產權，100元／件；如果房屋屬于其他產權，200元／件。
6、交易手續費：以5元／平方米計算，按照房屋面積大小繳費，買主承擔總費用的50％。
7、房地產經紀費(中介費)：按房屋成交價格總額的0．5～2．5％計付，買賣雙方付費總和不超過成交價格的3％。
8、契稅：契稅按照房屋實際成交金額的0．75％計算繳納，由買賣雙方約定由何方承擔，在實際操作過程中一般由買家承擔。
希望我的回答對你有幫助！
1.按照房屋的房管局評估價值或者說你從開發商購買的價格乘以3%就是你房子的契稅！
2.如果是一手房子還要交公共維修基金！
3.如果是二手的話就是還要交個人所得稅和營業稅等
稅率：國家規定契稅率為3-5％。現實行1.5％的稅率。
像在四川這里超過１４０就按３％來交稅，１４０以下就按１．５％來計算
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去房產局叫，繳納的費用如下： 90平方以下（不包含90平方）契稅1%。 90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契稅1.5%。 144平方以上（包含144平方）契稅3%。
來自佛山市房屋契稅是怎么繳納的？2016-01-09 -
贈與的話，公證費百分之一，契稅百分之三！贈與之后，以新的房產證發證日期為準！現在新的政策是滿2年的免營業稅！祝您生活愉快?。?！
來自請問北京市房屋贈與契稅是多少？2016-03-09 -
名下沒房購買第一套住房，建面小于90平米的契稅1%計算，90到140平米以下住房契稅1.5%計算，購買140平米以上住房契稅3%計算 名下有一套住房再買第二套住房契稅3%計算 北京房屋首套契稅90平米以下1% ，90
來自北京市房屋契稅誰知道怎么算？2015-10-07 -
個人住房不在契稅免征范圍。首套房契稅90平米以下的應按照成交價1%的稅費繳納,90平米至144平米應按照成交價1.5%的稅費繳納,144平米以上的應按照成交價3%的稅費繳納,在此沒有提到契稅稅率是因為各個地方的稅率是不一
來自南京市房屋契稅咋計算？知道嗎？2017-10-17 -
你好：名下沒房購買第一套住房，建面小于90平米的契稅1%計算，90到140平米以下住房契稅1.5%計算，購買140平米以上住房契稅3%計算名下有一套住房再買第二套住房契稅3%計算北京房屋首套契稅90平米以下1%，90平米
來自北京市房屋契稅咋算，謝謝2017-12-09
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