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南昌市房屋契稅是怎么收取的?

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提問者:蔡明艷| 石家莊| 844次瀏覽
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已有3條回答

csfggfd
回答數:21885 | 被采納數:6

房子契稅計算:
  第一、建筑面積90平米以下,同區域首次購房,農村戶口全免契稅;

  第二、建筑面積90-140平米之間,首次購房,不管城鎮戶口還是農村戶口,則契稅1.5%;

  第三、建筑面積90平米以下,首次購房,城鎮戶口,契稅1% ??第四:以下條件契稅均為3%。


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luck暖色
回答數:20669 | 被采納數:14

按國家的規定,90平方以內的首套房,契稅交納1%(我們這里是在房管所內交),契稅不能交給開發商,交給開發商的是首付款,首套房應該首付30%。注意:契稅發票給你兩聯,其中綠的一張是以后拿房子的時候給開發商的。
希望答案對你有幫助


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zy1996
回答數:5246 | 被采納數:6

你好
(基準稅率3% 優惠稅率1.5% 和1% 買方繳納) 征收方法:按照基準稅率征收交易總額的3%,若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%,若買方首次購買面積超過90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%。 注:首次購買和普通住宅同時具備才可以享受優惠,契稅的優惠是以個人計算的,只要是首次繳契稅都可以享受優惠。若買方購買的房產是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。


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