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現(xiàn)今，二手房的糾紛比較多，也比較復(fù)雜，如果您想買二手房，則買房之前由必要了解一下關(guān)于二手房的相關(guān)信息。針對您對二手房合同以及相關(guān)注意事項的相關(guān)疑惑，我從以下兩方面為您講解，希望您有所認(rèn)識。一、您知道二手房買賣合同的內(nèi)容有哪些嗎？請看下面為您羅列的幾點：1、當(dāng)事人的名稱或姓名、住所2、標(biāo)的3、價款4、履行期限、地點、方式5、違約責(zé)任6、解決爭議的方式7、合同生效條款8、合同中止、終止或解除條款9、合同的變更與轉(zhuǎn)讓10、附件二、關(guān)于二手房買賣合同有什么注意事項，主要注意的內(nèi)容如下：(一)防止房屋信息不明您購買二手房前，要注意：1、了解房屋信息：消費者要到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門了解有關(guān)房屋信息。包括了解房屋產(chǎn)權(quán)，賣房人是否為獨立擁有房屋產(chǎn)權(quán)人，如與其他人共有，必須與全部共有人訂簽房屋買賣合同。2、了解房屋租賃情況：如房屋已出租，則租賃合同對購買人繼續(xù)具有約束力。3、了解房屋是否為交易受限的福利房。因為國家對于福利政策房的轉(zhuǎn)讓年限、買房人資格等有特別的規(guī)定。(二)防止落入中介陷阱房產(chǎn)中介常要求消費者在簽訂二手房買賣合同前支付“意向金”，并在相關(guān)單據(jù)上注明“意向金自動轉(zhuǎn)定金”條款。部分消費者對此類條款不夠重視，誤認(rèn)為“意向金”可無條件退回而輕易付款。其實，“意向金”雖不具有“定金”的性質(zhì)，但依據(jù)雙方約定轉(zhuǎn)為“定金”后，將適用《擔(dān)保法》有關(guān)定金罰則的規(guī)定，消費者應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎支付。同時，也可以和中介設(shè)定轉(zhuǎn)定的附加條件，多一次確認(rèn)的機會。(三)防止合同內(nèi)容糾紛購買二手房要注意簽訂好三個合同。它們分別是與房產(chǎn)中介簽訂的“居間合同”、與賣房人交易的“房屋買賣合同”和向銀行貸款的“貸款抵押合同”。合同簽訂前，可向相關(guān)房屋交易機構(gòu)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人行業(yè)組織咨詢訂立合同的注意事項；簽訂合同時，要看清合同條款，口頭約定務(wù)必以書面形式寫入合同內(nèi)容，確保購房安全。購買二手房前，您有必要了解其中可能存在的風(fēng)險，并積極防范這些風(fēng)險的產(chǎn)生。同時，在簽訂二手房合同也需要注意二手房合同內(nèi)容的明確等相關(guān)事宜，把具體的內(nèi)容寫入合同條款中，更好的維護自身和法權(quán)益。希望可以幫到你。
河北省二手房買賣合同
賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)
買方：_______________________________(以下簡稱乙方)
一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：
1.房屋狀況：(請按《房屋所有權(quán)證》填寫)
房 屋 座 落
幢號 室號 套(間)數(shù) 建筑結(jié)構(gòu) 總層數(shù) 建筑面積(平方方) 用途
2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式"√"：出讓( )、劃撥( )。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾 元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：
三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。
四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)裝修'>嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費用。
六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一份。
八、雙方約定的其它事項：_____________________________________
甲方(簽名或蓋章)_______________ 乙方(簽名或蓋章)_______________ 監(jiān)證機關(guān)：_______________
代理人(簽名或蓋章)_____________________ 代理人(簽名或蓋章)______________________
簽訂日期：___________年____月____日
你好，1、當(dāng)事人的名稱或姓名、住所2、標(biāo)的3、價款4、履行期限、地點、方式5、違約責(zé)任6、解決爭議的方式7、合同生效條款8、合同中止、終止或解除條款9、合同的變更與轉(zhuǎn)讓10、附件二、關(guān)于二手房買賣合同有什么注意事項，主要注意的內(nèi)容如下：(一)防止房屋信息不明您購買二手房前，要注意：1、了解房屋信息：消費者要到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門了解有關(guān)房屋信息。包括了解房屋產(chǎn)權(quán)，賣房人是否為獨立擁有房屋產(chǎn)權(quán)人，如與其他人共有，必須與全部共有人訂簽房屋買賣合同。2、了解房屋租賃情況：如房屋已出租，則租賃合同對購買人繼續(xù)具有約束力。3、了解房屋是否為交易受限的福利房。因為國家對于福利政策房的轉(zhuǎn)讓年限、買房人資格等有特別的規(guī)定。(二)防止落入中介陷阱房產(chǎn)中介常要求消費者在簽訂二手房買賣合同前支付“意向金”，并在相關(guān)單據(jù)上注明“意向金自動轉(zhuǎn)定金”條款。部分消費者對此類條款不夠重視，誤認(rèn)為“意向金”可無條件退回而輕易付款。其實，“意向金”雖不具有“定金”的性質(zhì)，但依據(jù)雙方約定轉(zhuǎn)為“定金”后，將適用《擔(dān)保法》有關(guān)定金罰則的規(guī)定，消費者應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎支付。同時，也可以和中介設(shè)定轉(zhuǎn)定的附加條件，多一次確認(rèn)的機會。(三)防止合同內(nèi)容糾紛購買二手房要注意簽訂好三個合同。它們分別是與房產(chǎn)中介簽訂的“居間合同”、與賣房人交易的“房屋買賣合同”和向銀行貸款的“貸款抵押合同”。合同簽訂前，可向相關(guān)房屋交易機構(gòu)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人行業(yè)組織咨詢訂立合同的注意事項；簽訂合同時，要看清合同條款，口頭約定務(wù)必以書面形式寫入合同內(nèi)容，確保購房安全。購買二手房前，您有必要了解其中可能存在的風(fēng)險，并積極防范這些風(fēng)險的產(chǎn)生。同時，在簽訂二手房合同也需要注意二手房合同內(nèi)容的明確等相關(guān)事宜，把具體的內(nèi)容寫入合同條款中，更好的維護自身和法權(quán)益。
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懷來的房價現(xiàn)在應(yīng)該是普通的商品房大概1萬左右了，當(dāng)?shù)匦麻_的別墅項目好像都是1萬7到2萬了吧，好像會帶裝修。但是未來的房價肯定不止這么多。未來隨著北京張家口冬奧會的帶動下，未來區(qū)域內(nèi)的基礎(chǔ)建設(shè)將會大幅提升，同北京的通勤時間
來自河北省懷來縣二手房均價是多少2017-12-21 -
您好！河北省阜城縣二手房價格其實是不貴的，價格大約在1700元左右，這個價格其實可以說是相當(dāng)便宜了。但是您如果想買的話，還是要謹(jǐn)慎選擇購買的房型以及看準(zhǔn)房子的地理位置，這是比較重要的。 希望可以幫助到您1
來自河北省阜城縣二手房價格貴不貴？2017-08-13 -
河北省阜城縣二手房3500.00元/平方米。物業(yè)費是7.8元/平米.月。周邊的有阜城中學(xué)、縣城第二中學(xué)、縣第三小學(xué)、縣第二小學(xué)、長城中學(xué)、縣人民醫(yī)院，距離很近；未來縣人民醫(yī)院將要搬遷至項目斜對面、中國農(nóng)業(yè)銀行、郵政儲蓄、
來自河北省阜城縣二手房價格貴不貴2017-07-17 -
不是很貴，目前均價3000--3,400元/㎡左右，以下小區(qū)有出售二手房，可以參考下： A 麗景東苑 均價：3300 地址： 騰飛中路158號 B 帝豪·麗水藍(lán)灣 均價：3400 地址： 衡水市
來自河北省阜城縣二手房價格貴不貴？2017-06-27 -
廈門二手房契稅如何計算：現(xiàn)在的二手房契稅繳納情況:1、購買的房產(chǎn)超過144平米的需要繳納的契稅是:房款的3%;2、購買的房產(chǎn)不超過144平米的需要繳納的契稅是:房款的1.5%;3、在首套房的情況下，購買的房產(chǎn)不超過90平
來自河北省二手房契稅是如何收取的？是不是太高了2016-12-23
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