已有3條回答
灰太狼2代
回答數：19789 | 被采納數：30
第二套房首付裝修'>上海一般需要多少錢:
二套房首付比例將從目前的6成上調至7成，而利率也將由1.1倍上調至1.3倍。但是各個銀行表示目前并未接到通知，現在二套房貸款政策仍按照“二套房貸款首付6成以及1.1倍的利率政策”執行。
“二套房”是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高于當地平均水平的，再次向商業銀行申請住房貸款的房貸房。一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定房貸次數;二是以當地房地產管理部門依據房屋登記信息系統出具的家庭住房總面積為準，借款人家庭人均住房面積已高于當地平均住房水平;三是已利用住房公積金貸款購房的家庭，再向商業銀行申請住房貸款的房貸房。
商業貸款首付比例：第二套房是首付6成，貸款利率為基準利率的1.1倍。
公積金首付比例：根據住房公積金管理委員會的最新規定，只要首套房是面積120平方米以上住房，再購買第二套住房時，不予發放住房公積金個人住房貸款;如果首套房面積在120平方米(含)以下，再使用住房公積金貸款購買第二套普通自住房的，貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。
還可以輸入100字
提交答案
夏天
回答數：17289 | 被采納數：27
現在上海首套住房首付不變還是30%,二套變成70%.“首套房”得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優惠);購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。
還可以輸入100字
提交答案
記憶格式化_0595
回答數：39295 | 被采納數：11
根據最新規定，在上海如果購買二套房首付比例高達70%，上海的房價2015年均價都在五六萬吧，假設一套100平米的房子，您光首付就得三四百萬啊，真是天文數字啊。一般工薪階層根本承受不起，除非一夜暴富才能一下子籌集這么多的錢。但是如果您選擇了搜易貸，這些問題都可以幫您解決了，因為他們有抵押貸產品，您可以將您第一套房屋進行抵押，然后就有資金購置第二房屋了，而且這家放貸的額度還是相當高的，最高能達到1000萬呢
以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以購買時為準
還可以輸入100字
提交答案
沒有滿意的答案，向專業人士咨詢
-
無論你首套房是不是貸款，你再購買已經是“二套”了。所以執行的貸款利率為基準利率上浮5%左右，按我們這的標準首付要到6成。你可以去你們那的商業銀行咨詢，還有沒有折扣的貸款或者按照基本利率執行或者首付3成的。地方商業銀行應該
來自求問上海購買第二套房首付多少2017-08-02 -
公積金貸款買二套房首付必須大于6成，北京市二套房公積金貸款更是要求70%的首付款。需要說明的是，公積金貸款中心與商業銀行不同，銀行‘認房也認貸’，而公積金中心‘只認房不認貸’。也就是說，如果首套住房按揭購買后又賣了，現又
來自我想問問上海買第二套房子首付多少2016-11-28 -
2套房貸政策，以前是只看貸，現在是看貸看房，所謂看貸看房就是不只看你以前有沒有貸款買房，也看你有沒有住房，如果已經有一套住房的和曾經貸款買房的都是百分之五十首付，像LZ你這樣曾經就貸款買房，而且已經有住房，那就絕對要按2
來自求解中山第二套房首付多少2016-11-29 -
好像大概首付是百分之三十左右的意思,不過根據實際情況,和經濟能力。
來自第二套房子首付多少？2015-01-21
微信公眾號
土巴兔APP