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建筑工程備案流程?
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一、初步設計審查(5個工作日)?1、申請書：?
2、計委備案通知或立項批復(復印件)；?
3、規劃批準方案總平面圖(查驗原件，復印件須蓋建設單位公章)；?4、勘察、設計合同(復印件)；?
5、初步設計文件：立面效果圖小樣兩份、初設說明書一份、初步設計圖一套(含總平面圖1份、建初圖1份、結初圖1份、水初圖1份、強電初設圖1份、弱電初設圖1份、暖通初設圖1份等)，另單備地下室平面圖1份、給排水總初圖1份、住宅項目電視廣播系統初設圖1份(無專門電視廣播初設圖，可用弱電初設圖代替)、防雷圖1份(建筑高度80m以上項目)、轉輸水箱(水池)所在樓層給水平面圖、地勘報告1份。?
6、初步設計文件電子文檔一張，內容包括全套初設圖紙、設計說明、效果圖等；?7.?住宅項目應報戶型統計表
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二、建筑節能審查備案(5個工作日)?建筑節能審查備案表?
建筑節能設計圖?建筑熱工設計計算書?
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三、施工圖設計審查備案(3個工作日)?(一)、行政審查?
立項通知(復印件一份)?
消防、規劃、環保、廣電等部門出具的行政審查意見(復印件各一份)。?設計合同、資質證明正本(復印件各一份)?勘察合同、資質證明正本(復印件各一份)?(二)技術審查?1、《建筑工程施工圖設計文件審查備案報告》原件3份?2、《審查合格書》原件一份、《施工圖審查報告》原件1份?3、審查合同、資質證明正本(復印件各一份)?4、《建筑節能設計審查備案登記表》原件一份?5、建筑施工總平圖一份(加蓋審查機構章)(復印件一份)?
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四、招投標監督備案?
(一)國家(政府)投資項目比選監督備案(即辦)?
1、有效的項目審批部門的項目批準文件(原件或加蓋比選人鮮章)?2、施工圖設計文件審查通知書(復印件)?3、比選委托代理合同原件(委托比選的提供)?
4、工程量清單及參選控制價編制的委托合同(原件或加蓋比選人鮮章)?5、比選公告或資格預審公告或參選邀請書(原件或加蓋比選人鮮章)?6、資格預審報告完整一套(原件或加蓋比選人鮮章)
7、資格預審暨參選邀請書或邀請參選書(原件或加蓋比選人鮮章)?8、比選文件完整一套(原件或加蓋比選人鮮章)?9、比選文件備案情況通知書(復印件)?
10、評選報告完整一套(原件或加蓋比選人鮮章)?11、中選候選人告示材料證明?12、中選通知書(另冊)原件?13、施工合同(另冊)原件?
14、中先人的參選文件完整一套(另冊)副本?
(二)國家(政府)投資項目招標監督備案資料(即辦)?
1、有效的項目審批部門的項目批準文件(原件或加蓋招標人鮮章)?2、施工圖設計文件審查通知書(復印件)?3、招標委托代理合同原件(委托招標的提供)(原件或加蓋招標人鮮章)?4、工程量清單及投標控制價編制的委托合同(原件或加蓋招標人鮮章)?5、招標公告或資格預審公告或投標邀請書(原件或加蓋招標人鮮章)?6、資格預審報告完整一套(原件或加蓋招標人鮮章)?
7、資格預審暨投標邀請書或投標邀請書(原件或加蓋招標人鮮章)?8、招標文件完整一套(原件或加蓋招標人鮮章)?9、招標文件備案情況通知書(復印件)?
10、評標報告完整一套(原件或加蓋招標人鮮章)?
11、中標候選人告示材料證明(原件或加蓋招標人鮮章)?12、中標通知書(另冊)原件?13、施工合同(另冊)原件?
14、中標人的投標文件完整一套(另冊)副本?(三)非國家投資項目中標備案資料(即辦)?1、有效的項目審批部門的項目批準文件(原件)?2、施工圖設計文件審查通知書(復印件)?3、招標委托代理合同原件(委托招標的提供)(原件或加蓋招標人鮮章)?4、工程量清單及投標控制價編制的委托合同(原件或加蓋招標人鮮章)?5、招標委托代理資質證書(復印件)?
6、評標委員會人員組成情況(原件或加蓋招標人鮮章)?7、中標人的資質證明(復印件并加蓋招標人鮮章)?8、中標項目經理資質證明(復印件并加蓋招標人鮮章)?9、中標通知書(另冊)原件?10、施工合同(另冊)原件?
(四)免予招標備案資料(即辦)?
1、有效的項目審批部門的項目批準文件(原件)?2、施工圖設計文件審查通知書(復印件)?3、承包人的資質(復印件)?
4、承包項目經理資質證明(復印件)?5、承包人的安全生產許可證(復印件)?6、免予招標報告(另冊)原件?7、施工承包合同(另冊)原件?
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五、新墻體材料審查意見(即辦)
1、施工圖審查通知書?
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六、報建費的核定(即辦)?
1、施工圖設計文件審查通知書(復印件)?
2、申請報建費減免的，建設單位還應提供符合法定條件、標準的書面材料?3、根據建設項目的具體情況要求建設單位提供的其它資料?
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七、建設工程質量安全監督報監備案(即辦)?1、規劃批準總平面圖一份?
2、立項批文?3、中標通知書：(1)國家(政府)投資工程；招標備案通知書、中標通知書(2)非國家投資工程項目；招標報告收訖回函、中標通知書(3)免予招標工程；免予招標備案通知書?4、施工合同?
5、建筑材料檢測委托合同?6、消防審查意見?7、監理合同?8、設計合同?9、勘察合同?
10施工圖設計文件審查通知書及審查報告?11、建設工程施工合同備案表?
12、繳納建設項目報建費的“部分行政事業性收費一站式收費通知單”或“關于新建項目手續辦理統一收費”的函(開發區)?
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八、安監備案(5個工作日)?
1、文明施工責任書1式2份(每棟)?注：簽訂責任書日期由安監站填寫?2、安全監督備案表1式3份(每棟)?注：登記日期由安監站填寫?3、施工安全條件審核表1式2份(每棟)?4、施工單位的安全生產證(復印件)?
5、關于安全文明施工和安全措施增加費協議1份?6、安監備案工程信息表1份(每棟)?
7、備案完成后建設單位必須按照安全監督備案須知要求裝備現場?
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九、核發施工許可證(5個工作日)?
1、填寫〈建筑工程施工許可證申請表〉項目業主單位蓋章、?
2、中標通知書(原件)招標(備案)資料收訖回函通知書(原件)?3、建設用地手續(復印件)?
4、建設規劃許可證及附件(復印件，附件包括許可證副本和規劃總平面圖?5、〈施工圖設計文件審查合格書〉和〈審查通知書〉(復印件)?6、監理合同、總監理工程師崗位證書(復印件)、項目經理資格證書(復印件)施工合同(副本原件)?
7、建設單位、施工單位、監理單位會簽蓋章的施工組織設計會簽表(原件)?8、民工工資保證金或保函?
9、銀行出具的建設工程資金到位證明(原件)
1)建設單位在工程竣工驗收前，向備案部門申領《房屋建筑工程竣工驗收備案表》；
2)工程竣工驗收合格后，建設單位按規定要求填寫《備案表》，并加蓋有效公章；
3)工程竣工驗收合格后十五日內，建設單位應及時攜帶《備案表》及規定的文件材料，向備案部門提出工程竣工驗收備案申請；
4)備案部門對文件材料進行初審；
5)初審符合要求的，備案部門對文件資料內容進行復審。對嚴重不符合要求的工程，發出《重新竣工驗收通知書》，建設單位必須重新組織工程竣工驗收，重新申請備案；
6)復審符合要求的工程，備案部門報有關領導審核，簽署同意備案意見，加蓋有效公章，通知建設單位領回《備案表》。
(1)工程竣工驗收備案表；
(2)工程竣工驗收報告；
3)法律、行政法規規定應當由規劃、環保等部門出具的認可文件或者準許使用文件；
(4)法律規定應當由公安消防部門出具的對大型的人員密集場所和其他特殊建設工程驗收合格的證明文件；
5)施工單位簽署的工程質量保修書；
(6)法規、規章規定必須提供的其他文件。
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竣工驗收備案表 建設單位名稱 項城市官會鎮于廟小學 備案日期 工程名稱 項城市官會鎮于廟小學學生宿舍樓 工程地點 項城市官會鎮于廟小學院內 建筑面積（m2) 859.32m2 結構類型 磚混 工程用途 學生住
來自建筑工程竣工備案表誰清楚？2017-06-23 -
建設準備階段建設準備階段主要內容包括：組建項目法人、征地、拆遷、“三通一平”乃至“七通一平”；組織材料、設備訂貨；辦理建設工程質量監督手續；委托工程監理；準備必要的施工圖紙；組織施工招投標，擇優選定施工單位；辦理施工許可
來自建筑工程建設流程哪位知道？2017-06-29 -
你好，建筑工程一般程序 1、施工組織設計（方案）報審 2、圖紙會審記錄 3、技術（安全）交底 4、開工報告 5、管理人員名單 6、各類材料報驗 7、設計變更 8、現場簽證 9、隱蔽報驗
來自建筑工程的流程有了解的嗎？2015-11-14 -
建設準備階段 建設準備階段主要內容包括：組建項目法人、征地、拆遷、“三通一平”乃至“七通一平”；組織材料、設備訂貨；辦理建設工程質量監督手續；委托工程監理；準備必要的施工圖紙；組織施工招投標，擇優選定施工單位；辦理施工
來自建筑工程建設流程是怎樣的？2015-08-14 -
1、取得項目立項。2、項目規劃選址，確定地塊的設計條件：容積率、綠地率、建筑密度、建筑風格、建筑退距等。3、取得土地證。4、設計部門進行總平和建筑單體設計。5、審批提交設計總平和建筑單體設計方案，發放同意的總平圖和建設工
來自建筑工程審批流程是啥？2017-12-01
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