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行家說說新房裝修全包注意事項有哪些?

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提問者:齊梅花| 臨沂| 1197次瀏覽
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banlinghun
回答數:2950 | 被采納數:23

一、裝修全包主材
全包主材有:水泥、沙磚、最好的水管、電線、開關面板,廚衛吊頂、鞋柜、全房防水涂料、客廳電視裝飾背景墻、客廳布局吊頂、石材、窗臺大理石材料、配電箱等;地磚、墻磚、房門、廚柜、潔具、開關面板、衣書柜等。
二、裝修全包注意事項
1、裝修公司實力
業主想要了解家裝監理公司靠不靠譜,僅從網站或通過電話咨詢、實地走訪等方式還是不夠的,還得多方打探。當下家裝監理公司的生意基本依賴口口相傳得以發展,業主不妨請聘請過家裝監理的親友推薦,也可多上本地家裝論壇,在論壇上探探公司的口碑。
2、有備而來談想法
面談環節很重要。業主不要空手前往,最好帶上戶型平面圖、實景圖等,與監理談談自己對家裝的想法。面談過程最考驗監理經驗,有經驗的監理會根據業主的需求,分析利弊,并提出更科學可行的修改方案。期間,業主也可多與監理“嘮家常”,從非業務談話中進一步了解監理的經驗和為人。
3、資格證書需查看
目前家裝監理從業人員沒有統一的從業標準,導致市場上出現不少打著“家裝監理”旗號的個人或小型機構,多利用低價吸引客戶,很難體現家裝監理應有的價值。業主可讓監理出示其擁有的所有資格証書,并上網核實証書的有效性。
4、現場匯報要留底
一般來說,監理公司會以電話、短信、郵件等形式匯報現場問題,并給出處理意見。對於這些意見,業主需要時時關心,如果條件允許,可要求監理公司將所有問題以圖片和文件的形式發過來留底,這有助於避免日后糾紛。
5、不定期突擊檢查
一名家裝監理人員不會隻服務一名客戶。由於監理行蹤不定,建議業主可在施工現場設置簽到表以及整改建議書,業主可不定時前往工地查看相關登記情況,一方面掌握監理人員出勤情況,另一方面通過查看整改建議書的跟進情況,檢驗監理人員對工程的責任心。
6、請監理越早越好
找監理這種事情,一定要趁早。對于裝修質量,一定要嚴格把關,絕對不可以把錢花出去了,效果卻沒達到。專業的裝修公司一般會有相應的監理。早行動,便能避免與裝修公司產生糾紛,省心有放心。


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xediao
回答數:29407 | 被采納數:46

1、關于合同文件
一個比較完整的家裝合同除了工程預算、設計圖紙以外,還應該包括關鍵施工項目的施工工藝、施工計劃以及甲乙雙方的材料采購單。
施工工藝是一個約束施工方嚴格執行約定工藝做法、防止偷工減料的法寶。而在合同當中要有一個施工計劃,主要是因為目前家庭裝修拖延工期的現象比比皆是,而消費者又很難在施工方開始拖延工期的時候就發現問題,因此,一份比較嚴謹的施工計劃就是消費者保護自己的必要武器。現在很多的家裝合同對于合同甲乙雙方的材料采購單都不太重視,盡管合同里作了一些規定,但是大多比較粗淺,主要反映在對于材料的品牌、采購的時間期限以及驗收的辦法、驗收人員沒有做出明確規定。因此,上述在家庭裝修合同當中一般容易忽視的一些文件盡量不要遺漏。
2、關于設計圖紙
很多家庭裝修的糾紛都反映在對工程項目的理解上。比如對一些項目造型的理解,由于沒有較為詳細的圖紙,可能設計師和消費者在理解上會有一些差距,有的項目由于圖紙不明確,在具體尺寸上也會存在差距。因此,建議您在簽合同的時候,盡量把圖紙準備齊全,避免開工以后再進行這些方面的工作,出現不必要的麻煩。
3.關于工程預算
家庭裝修的工程預算,目前正規裝飾公司交給消費者的一般是比較完整的。一份根據目前使用的《上海市家庭居室裝飾裝修工程施工合同》相關表格做出來的工程預算,包括工程項目、數量、單價、參考材料等等在內的關鍵項目基本上不會有什么缺陷。
但是,有的消費者反映,做工程結算的時候,結算金額與自己的預期時常有差距。其實除了在施工過程當中的工程變更所發生的費用變化以外,主要的原因在水電改造上。原來,在裝飾公司和消費者簽訂家裝合同的時候,由于現場一些情況在這個時候不是很清楚,所以報價里一般標注的是水電改造的項目單價,工程總費用里不包含水電改造的費用。而工程結算的時候,做的是所有工程項目的結算,出現差距就是必然的了。因此,在這里建議您,盡量要求裝飾公司在工程報價里給您一個水電改造的參考報價。


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盲僧就是瞎子
回答數:877 | 被采納數:8

首先你得注意看好合同,有問題當面咨詢,備注什么的都要寫好;還有就是售后質量問題,這也得注意;再有就是估算不超過多少,超出部分要怎么處理…… 這些都是你需要提前想好的。當然了,在你簽合同前,最好自己去估下價;實在沒有時間的,可以多跑幾家;這樣就不會花很多冤枉錢。你想讓人家不吃你回扣,那是不可能的,有熟人也不能避免。
(*^__^*) 嘻嘻,祝你裝修愉快。


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