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個人辦理住房公積金貸款怎么辦理?

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提問者:康丹紅| 寧德| 1158次瀏覽
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已有3條回答

回答數:67527 | 被采納數:202

你好,需要公積金卡,公積金查詢打印單,身份證,戶口本,公積金連續繳存一年以上,這些基本上就可以了。
至于具體的辦理流程,每個城市和每個城市都不太一樣,甚至一個城市中的不同系統就不一樣,像鐵路系統就是一個單獨的公積金系統,和普通公積金就不一樣。


還可以輸入100 提交答案
csfggfd
回答數:21885 | 被采納數:6

一、個人辦理住房公積金貸款的流程是:
  1.借款申請人填寫申請表;
  2.申請人向中心提交申請資料。
  3.經過中心初審確認客戶的貸款資格。
  4.借款人委托評估事務所進行抵押物審核評估。
  5.填寫貸款文件。
  6.將收押合同、借款合同提交開發商及擔保單位蓋章。
  7.買保險。
  8.向公積金管理中心報送資料,進行審核。
  9.將資料遞送至中心終審。
  10.將資料遞送至貸款銀行。
  11.將銀行返還的資料收存。
  12.按借款文件按期還款。
二、個人辦理住房公積金所需要的資料是:
  1,申請人身份證復印件。
  2.申請人戶口本(首頁、本人頁、變更頁)復印件。
  3.購房首付款發票復印件。
  4.商品房買賣合同原件及復印件。
  5.房屋所有權證原件及復印件。
  6.借款申請表原件。
望采納。


還可以輸入100 提交答案
xediao
回答數:29407 | 被采納數:46

房管局:職工先申請,提供貸款所需資料,經確認受理后填寫《公積金個人住房貸款申請表》;由受理方貸前調查人員對《申請表》所填內容的真實性、有效性進行貸前調查核實,擬定貸款金額和貸款期限;貸前調查后,符合貸款條件的,由受理方填寫《公積金個人住房貸款審批表》,經初審和逐一核實后,確定貸款金額和貸款期限并同意;借款人與受托銀行簽訂相關合同或協議,并開立活期儲蓄存款賬戶和辦理相關手續,中心將貸款額劃至受托行委貸基金戶,受托行按《委托貸款發放通知書》的要求將貸款劃轉至售房單位賬戶;借款人于每月還款日柜臺還款或提前足額存入應還本息,貸款行于每月還款日扣收貸款本息。
一是對繳存住房公積金的職工提供了一種通過住房公積金貸款融資解決住房的渠道;二是由于住房公積金貸款的利率較低,因此職工還貸負擔相應比較低,從而提高職工購房的支付能力,盡快解決職工的住房問題;三是體現了住房公積金的互助性,繳存住房公積金的所有職工通過低存低貸的原則,幫助那些通過住房公積金貸款購房的職工實現購房的愿望。
房管局:在商品房交易中,所說的“訂金”與“定金”在法律上是有明顯區別的。“定金”是一個規范的法律概念,是合同當事人為確保合同的履行而自愿約定的一種擔保形式。商品房交易中,買家履行合同后,“定金”應當抵作價款或者收回;若買家不履行合同,無權要求返還定金,開發商不履行合同的,應雙倍返還定金。而“訂金”并非一個規范的法律概念,實際上它具有預付款的性質,是當事人的一種支付手段,并不具備擔保性質。


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