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商貸轉住房公積金貸款：
(一)擔保審批階段：
1、申貸人咨詢，填寫商轉公申報表;
2、申貸人前往市住房公積金管理中心擔保公司柜臺處進行商轉公擔保申請，擔保公司初審;管理中心復審，確定轉貸金額;
3、申貸人自行結清原商業貸款剩余本息，并注銷原“房地產他項權證”。
(二)申請轉貸階段：
1、申貸人憑原商業貸款結清憑證等轉貸資料至擔保公司申請轉貸，簽署合同等相關資料;
2、銀行征信查詢，管理中心審核，擔保公司陪同申貸人辦理房屋抵押登記手續;
3、房屋抵押登記手續完成后(以管理中心確認為準)，擔保公司收押他項權證，管理中心放款。
1、符合住房公積金貸款條件的個人，有三種商業貸款轉公積金貸款方式可供選擇：
2、客戶可先自籌資金把原銀行貸款結清，原房產撤銷抵押，重新辦理抵押后，公積金中心放款至客戶存款賬戶。
3、客戶交納保證金，用本人或配偶或其直系親屬的另一套房子做抵押，公積金中心可放款給客戶，等客戶還清原貸款后，退還保證金。
4、客戶可找一家擔保公司，由擔保公司墊資還清客戶原貸款，客戶繳納墊資費和保證金，擔保人提供階段性擔保，抵押落實后公積金中心放款，退還客戶保證金。
工具/原料
公積金貸款條件
1、首先你工作的單位給你上了公積金，那么你就有了個公積金帳號；
2、公積金需繳存12個月以上，時間和繳存額必須滿12個月
3.未有尚未還清的公積金貸款
4.不是未成年人貸款 需要的相關手續，你只需要準備： 1、你的公積金帳號； 2、單位的公積金帳號； 3、月繳存額； 4、繳存比例； 5、公積金繳存地點。
注意事項
購房者申請的新的貸款期限，必須在公積金貸款規定的期限以內，最長不超過原“商貸”剩余的貸款期限。如果是部分轉貸的話，剩余部分商業貸款期限應當與公積金貸款期限一致。另外若公積金繳存地與貸款房屋所在地不在同一縣、市、區行政區域的，申請人要向貸款房屋所在地管理中心提出異地商業貸款轉公積金貸款申請。
商業貸款轉公積金貸款有兩種方式，你可以參考一下：要另外提供抵押房產。先到銀行申請提前還款，獲準同意，并提供同意提前還貸證明、還款明細及還貸賬號，將上述資料遞交裝修'>長沙住房公積金管理中心認可后再進行房產評估，其他程序與公積金個人借款程序相同。上述手續完成后由擔保公司將貸款資金直接劃入借款人原商業貸款賬戶。
如果沒有其他可用于做抵押的房產，可先至中心審核確認可以辦理公積金貸款，然后到銀行申請提前還款，結清后提供結清單與最后一次還貸的回執，并提供在銀行取回的經房產交易部門登記備案的產權證，將上述資料遞交中心認可后再進行房產評估，其他程序與公積金個人借款程序相同。上述手續完成后由擔保公司將貸款資金直接劃入借款人存折或公積金龍卡內。
希望能夠幫到你哦。
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您好：如果是在簽完買賣合同，業主同意的情況下是可以的，需要簽合同變更協議，最重要的是業主能同意，公積金的流程比較固定，市屬的流程是：資質審核-簽三方合同-房屋核驗-網簽-面簽-初審-簽借款合同-資金監管-繳稅過戶。還需要
來自在北京，商貸可以轉住房公積金貸款嗎？2017-06-15 -
一、條件 1、轉貸金額不超過原商業銀行貸款的余額，且不超過住房公積金貸款的規定額度上限； 2、在商業銀行有個人住房貸款，且信譽良好； 3、申請人家庭房產不超過2套（含2套）且已有住房產權建筑面積不超過120平方米
來自誰能告訴我如何辦理長沙商貸轉住房公積金？2015-12-12 -
根據地方規定，有的城市商業貸款可以轉公積金貸款，具體要看當地城市的規定，例如，北京，上海，廣州不可以，而東莞，寧波，深圳都可以，詳細要看當地具體規定哦， 商業貸款轉公貸款目前有兩種辦理方式 一種是先還后貸方式，另一種
來自想了解商貸能轉住房公積金嗎2016-12-11 -
你好，直接去公積金辦理就可以了```他們有專門的擔保公司``幫你先解壓..只是要收手術費.一般收費都是 擔保費；置換服務費=申請公積金貸款金額*1%+手續費（貸款金額在15萬元以下含15萬為900元，貸款金額在15萬以上
來自重慶商貸轉住房公積金的方法誰知道？2016-10-01 -
可以,不過,你得滿足一些條件.(1)凡具有城鎮戶口(包括藍印戶口或暫住證)、正常繳存住房公積金、具有完全民事行為能力的職工,個人信用良好、有較穩定的工作和收入、已辦理了住房商業貸款且按時償還貸款本息的借款人,可以申請辦理
來自先用商貸后可以轉住房公積金嗎?求大師指導？2016-12-23
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