請(qǐng)同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
已有5條回答
貸款比例不高于存量房核準(zhǔn)價(jià)的60%(首付不低于40%)，房屋竣工使用年限為五年以上、二十五年以?xún)?nèi)，貸款比例不高于核準(zhǔn)價(jià)的50%(產(chǎn)值不低于50%)。貸款的最低期限為1年，最高期限為20年且男性、女性均不得超過(guò)法定退休年齡。房屋竣工使用年限在五年以上、二十五年以?xún)?nèi),最長(zhǎng)貸款期限為二十五年減房屋竣工使用年限, 房屋竣工使用年限超過(guò)二十五年或列入拆遷范圍的住房不再受理公積金貸款。
二手房貸款比例按核準(zhǔn)價(jià)計(jì)算，房屋竣工使用年限為五年內(nèi)的(含五年)，貸款比例不高于存量房核準(zhǔn)價(jià)的60%，房屋竣工使用年限為五年以上、二十五年以?xún)?nèi)，貸款比例不高于核準(zhǔn)價(jià)的50%。貸款的最低期限為1年，最高期限為20年且男性、女性均不得超過(guò)法定退休年齡。
裝修'>沈陽(yáng)二手房貸款比例按核準(zhǔn)價(jià)計(jì)算，房屋竣工使用年限為五年內(nèi)的(含五年)，貸款比例不高于存量房核準(zhǔn)價(jià)的60%(首付不低于40%)，房屋竣工使用年限為五年以上、二十五年以?xún)?nèi)，貸款比例不高于核準(zhǔn)價(jià)的50%(產(chǎn)值不低于50%)。貸款的最低期限為1年，最高期限為20年且男性、女性均不得超過(guò)法定退休年齡。房屋竣工使用年限在五年以上、二十五年以?xún)?nèi),最長(zhǎng)貸款期限為二十五年減房屋竣工使用年限, 房屋竣工使用年限超過(guò)二十五年或列入拆遷范圍的住房不再受理公積金貸款。希望可以幫到您，謝謝
沈陽(yáng)二手房公積金貸款額度與比例：
購(gòu)首套房申請(qǐng)公積金貸款的，最高貸款額度為60萬(wàn)元，貸款比例和首付款比例按房屋建成年限分為三個(gè)等級(jí)，房屋建成年限在10年(含10年)以?xún)?nèi)的，所購(gòu)住房建筑面積在144平方米(含)以下的，最高貸款比例不超過(guò)房屋總價(jià)的80％，最低首付款比例降低至20%，建筑面積在144平方米以上的，最高貸款比例不超過(guò)所購(gòu)房屋總價(jià)的70％，最低首付款比例為房屋總價(jià)的30%；房屋建成年限在11－20年(含20年)以?xún)?nèi)的，貸款最高比例不超過(guò)房屋總價(jià)的60％，最低首付款比例為房屋總價(jià)的30%；房屋建成年限在21－30年(含30年)以?xún)?nèi)的，貸款最高比例不超過(guò)房屋總價(jià)的50％，最低首付款比例為房屋總價(jià)的30%。其中房屋總價(jià)的認(rèn)定以房屋評(píng)估價(jià)格、實(shí)際成交價(jià)格和交易計(jì)稅價(jià)格中的最低價(jià)格為準(zhǔn)。
你好，一般在40%以上，以下是二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)的費(fèi)用，請(qǐng)參考:
1、契稅(買(mǎi)方繳納)：普通住宅按買(mǎi)價(jià)征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買(mǎi)價(jià)1%征收；非普通住宅或二套以上房產(chǎn)按買(mǎi)價(jià)3-4%征收(普通住宅應(yīng)同時(shí)滿(mǎn)足三個(gè)條件，住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上的住宅平均交易價(jià)格1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對(duì)待。)；
2、營(yíng)業(yè)稅(賣(mài)方繳納)：取得房產(chǎn)證未滿(mǎn)5年按房?jī)r(jià)的5.6%收取,取得產(chǎn)權(quán)證滿(mǎn)5年的非普通住宅按差額5.6%征收，滿(mǎn)5年普通住宅免收；
3、個(gè)人所得稅(賣(mài)方繳納)：，按1%或交易差價(jià)的20%收取；(滿(mǎn)5年唯一普通住房免交)
4、交易費(fèi)：6元/平米，雙方各付一半；
5、登記費(fèi)：80元，買(mǎi)方繳納。
6.房屋價(jià)格必須要由當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)認(rèn)定，你還需交幾百元的評(píng)估費(fèi)。
7.如果是通過(guò)中介交易的，還需要交納一定的中介費(fèi)，由于目前各中介公司的收費(fèi)各不相同，這需要您具體咨詢(xún)相關(guān)的中介公司。
沈陽(yáng)
公積金貸款比例是多少
公積金貸款買(mǎi)房利率是多少
公積金貸款買(mǎi)二手房
蒸鍋好不好
不用電飯鍋怎么蒸米飯
美的電飯煲煮飯
電飯煲煮稀飯
電飯煲時(shí)間
紫砂壺多少錢(qián)
-
1、申請(qǐng)：申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人持貸款要件到繳存住房公積金的中心各區(qū)管理部(以下簡(jiǎn)稱(chēng)管理部)個(gè)人貸款受理窗口填寫(xiě)公積金貸款申請(qǐng)審批表。 2、審核：受理人員按貸款政策進(jìn)行個(gè)人信用(含配偶)及材料審核，錄入表中信息、復(fù)核合格后
來(lái)自沈陽(yáng)二手房公積金貸款流程是怎樣的？2015-09-29 -
你好，沈陽(yáng)公積金貸款首付最低20%，二手房和二套房也是一樣的，商業(yè)貸款的話(huà)是30%，這個(gè)在全國(guó)都是一樣的，希望我的回答對(duì)你有幫助。
來(lái)自沈陽(yáng)二手房可以公積金貸款嗎？2016-12-23 -
可以的；本指南適用于沈陽(yáng)住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)中心）以住房公積金為資金來(lái)源，委托銀行發(fā)放的針對(duì)繳存住房公積金的職工購(gòu)買(mǎi)商品房的貸款申請(qǐng)。 貸款申請(qǐng)條件 1、在沈陽(yáng)工作并在中心繳存住房公積金的職工。
來(lái)自沈陽(yáng)二手房可以公積金貸款嗎2016-05-04 -
二手房肯定是要首付的,住房公積金需要到公司去申請(qǐng)。必須滿(mǎn)六個(gè)月才能用住房公積金貸款。
來(lái)自沈陽(yáng)二手房能用公積金貸款嗎？2016-12-23 -
您好，1、提取申請(qǐng)人或代辦人持《住房公積金提取申請(qǐng)審批書(shū)》及相關(guān)要件，向單位提出申請(qǐng)； 2、單位核實(shí)后，在審批書(shū)上加蓋單位預(yù)留印鑒； 3、提取申請(qǐng)人或代辦人持相關(guān)要件到繳存住房公積金的管理部進(jìn)行審批。 希望我的回答
來(lái)自沈陽(yáng)二手房公積金提取流程是怎樣的？2016-08-08
微信公眾號(hào)
土巴兔APP