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房屋質(zhì)量保證時(shí)間:
(一)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；
(二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；
(三)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；
(四)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年；
(五)裝修工程為2年。 具體的你可以查看下領(lǐng)房時(shí)的《質(zhì)量保證書》。
各分項(xiàng)不同，根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第七條 在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保修期限為： (一)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限； (二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年； (三)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期； (四)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年； (五)裝修工程為2年。 具體的你可以查看下領(lǐng)房時(shí)的《質(zhì)量保證書》。
保證期限一般就是75年，第一，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，購(gòu)房人有權(quán)直接拒收房屋，解除合同，并且要求開(kāi)發(fā)商賠償損失。
第二，如果在保修范圍內(nèi)，房屋出現(xiàn)一般的質(zhì)量問(wèn)題，購(gòu)房者有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)修復(fù)。
第三，如果房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重，影響到正常居住或者使用，購(gòu)房者就有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商解除合同并且賠償損失。
此外，商品房在銷售的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者一般會(huì)對(duì)房屋維修基金的繳納做出約定。購(gòu)房者會(huì)按照購(gòu)房款的一定比例交納維修基金，用于房屋保修期滿后的房屋主體結(jié)構(gòu)、公共部位和公共設(shè)施設(shè)備的大裝修以及更新改造工程，如果符合這個(gè)條件，購(gòu)房者就可以通過(guò)物業(yè)申請(qǐng)維修資金，使用維修基金對(duì)出現(xiàn)的這些房屋問(wèn)題進(jìn)行維修。其實(shí)面對(duì)各式各樣的房屋質(zhì)量問(wèn)題，并不是開(kāi)發(fā)商的不重視，這主要是由于商品房在設(shè)計(jì)上存在先天缺陷，或者施工過(guò)程把關(guān)不嚴(yán)、質(zhì)量監(jiān)督力度不夠等造成的，再加上不少購(gòu)房者對(duì)相關(guān)的法律法規(guī)不了解，最終導(dǎo)致搭進(jìn)了時(shí)間和經(jīng)歷，卻無(wú)法解決問(wèn)題。因此，希望廣大購(gòu)房者可以合理的拿起法律武器依法維權(quán)。
房產(chǎn)證期限是多少年
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我也是專業(yè)人員我來(lái)給你解答，首先對(duì)設(shè)計(jì)的檢查和控制（房子的設(shè)計(jì)是否合理）、材料材質(zhì)的監(jiān)督檢查和控制（材料質(zhì)量怎樣對(duì)材料的檢查），對(duì)工藝流程和工藝的控制、尤其是隱蔽的工藝進(jìn)行檢查和隱蔽工程驗(yàn)收要找專業(yè)人士。還有就是對(duì)房屋整
來(lái)自房屋維修工作質(zhì)量保證措施都有哪些？2017-04-13 -
裝修質(zhì)量承諾書 為確保 ??項(xiàng)目施工質(zhì)量，本次項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人： ??，鄭重承諾，將依照施工合同對(duì)本次施工范圍內(nèi)的質(zhì)量及保修承擔(dān)責(zé)任，承諾基本內(nèi)容如下： 1、依法取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍
來(lái)自房屋建筑質(zhì)量保證書誰(shuí)能給我一份？2016-10-04 -
建設(shè)工程的質(zhì)保期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。 建設(shè)工程保修期建設(shè)工程保修期是指在正常使用條件下，建設(shè)工期的最低保修期限。
來(lái)自建筑工程質(zhì)量保證期和保修期的區(qū)別是什么？2016-05-14 -
核驗(yàn)業(yè)主材料、業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗(yàn)收備案表》、《房屋土地測(cè)繪技術(shù)報(bào)告書》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》，希望對(duì)你有幫助
來(lái)自房屋住宅質(zhì)量保證書有哪些內(nèi)容？有什么用的啊？2016-12-29 -
我國(guó)房地產(chǎn)法規(guī)規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用時(shí)向購(gòu)買人提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》。工程質(zhì)量保證書是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)所售商品房承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的法律文件，其中應(yīng)當(dāng)列明工程質(zhì)量監(jiān)督單位核驗(yàn)的質(zhì)量等級(jí)、保
來(lái)自住宅質(zhì)量保證書保修期限一般是多久？2017-06-07
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